易门县中心街、兴文街蘑菇亭公开招租公告

为盘活****闲置资产，确保国有资产保值增值，局办公室根据《****财政局关于进一步规范国有资产出租出借行为的通知》（易财笺〔2020〕43号）要求，制定本出租方案，面向社会进行公开招租（租期3年）。现将有关事项公告如下：

一、本次标的物的出租牵头方为****，具体组织实施单位为****。

二、本次招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、招租资产位置、面积、竞标底价等信息详见下表：

四、租期：经营期限为3年，第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清；第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的5日内一次性缴清。乙方承担物业管理费（如有）、水电费等相关费用。竞中标人享受标的物的管理、经营、使用权及确定**单位，所有权归****所有，合同终止后标的物内所有固定资产投资及管理、经营、使用权、所有权归****所有。

五、竞价人资质条件：

依法注册并有效存续的法人企业、个体工商户、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

具有下列条件之一者无报名资格：

1、失信人员（被纳入“失信被执行人名单”、“限制消费人员”、“被执行人信息”、“重大税收违法案件当事人”名单）。报名时，****公司统一通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”等方式查询。

2、参加本次竞租活动前有经营不良信用记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、有重大违法记录、****法院纳入失信被执行人名单、处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期者。

3、在委托方以往的竞租及招标活动中，成交后又无故放弃成交资格者。

六、竞租方式

（1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，每个竞租人可以同时多个资产，不限制，出价最高者为中标人。

（2）竞价人的第一次报价不能低于或等于竞标底价，第一次出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为人民币300.00元（大写：叁佰元整）的整倍数。本次竞价限时竞价时长为每个标的物10分钟。

（3）有意报名者持本人身份****公司办****社区居民委员会五楼）资格预审，预审合格方可报名。竞租者须交纳竞租保证金，每宗承租者缴纳1000.00元竞租保证金，****公司账户。开户行：****银行****公司**支行，开户名称：****，账号：101********38348

中标后竞租保证金转为租赁保证金，未中标者在7个工作日内不计息退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。

（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。

（5）第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清；第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的5日内一次性缴清，以上涉及的金额为人民币。

（6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。

（7）中标人必须维护好出租方提供的各项房屋设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。

（8）中标人须在****出具中标确认书5个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年的店铺租金，否则，作弃标处理并没收竞标保证金。

（9）同等条件下优先考虑原租用者。

七、注意事项

1、中心街、**街蘑菇亭不得在售卖亭内使用明火和大功效电器、不得乱排乱倒污水，不得在售卖亭内加工烧烤类、煮炒类食品；必须严格履行“门前五包责任”，不得在售卖亭周围占道经营、不得在售卖亭外体上粘贴广告宣传品等。

2、本项目的代理服务费由中标人支付，每个标底物200.00元作为中标服务费。

3、中心街、**街蘑菇亭示意图如下：

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八、报名时间、地点

报名时间：自2024年12月23日起至2024年12月29日（法定节假日除外）每日8：30时至12:00时，14：00时至 18：00时（**时间）在********社区居民委员会五楼）进行报名，每个标底物报名费为200.00元。报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本、委托书及被委托人身份证；自然人参与报名的需提供身份证原件。

九、竞租时间、地点

竞租时间：2024年12月30日15时00分，超过时间未到现场参加竞标的作弃标处理。

竞租地点：****三楼。

十、发布媒介：

本项目招租****人民政府网、****政府网、****公示栏上公布。

十一、联系方式：

1.委托人信息

名称：****

地址：**县**街232号

联系人：段绍飞

电话：139****0820

2.代理机构信息

名称：****

地址：****社区居民委员会五楼

联系人：陈室伯、武金宏

电话：188****8220、138****7514

2024年12月23日