昆明金马粮食物流园仓库公开招租项目招租公告

**金马粮食物流园

仓库公开招租项目招租公告

招租人：****

日期：二〇二四年十一月

第一章 招租公告

一、租赁标的物基本情况

（一）总体情况

**金马粮食物流园位于中国(**)自由贸易试验区**片区经开****社区高坡路399号，产权单位为****（以下简称“招租人”）。园区内仓库分为配送仓和中转站台仓，用于一般大宗物资的中转和仓储。本次公开竞价招租资产明细如下：

（二）资产状况

招租人出租的上述资产使用权已取得《国有土地使用权》，属于招租人自有资产，产权清晰。仓库及配套用房资产状况为：

二、招租要求

（一）招租原则

1.采取竞价招租模式。

2.租期原则上≤5年。

3.“大”“小”客户兼顾，租赁面积大、租期长、一次性缴纳多年租金的优质客户优先，给予优惠政策。

4.公平、公正、公开的招租原则。

（二）招租品类

承租方经营品类为粮食、农副类，或粮食以外的非易燃易爆或异味物品（不得影响粮食安全），可以为纸张、日用百货、饮料、金属硅、橡胶等普通货物。

（三）竞价起始价

（四）承租方资格

1.面向以粮食贸易等经营为主的企业或个体经营户进行招租，入驻商家需****园区规划进行生产经营，****园区内各区功能，特殊情况且经双方协商一致除外（提供承诺函）。租仓同时能带动中转的客户优先。

2.承租人具有独立承担民事责任的能力，具备****事业单位法人或个体工商户或其他类似的法定证明文件。

3.信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（参与竞价时由招租人查验）。

（五）优惠政策

（六）**要求

1.履约保证金：租赁面积1500平及以下的为年租金总额的3%；超过1500平米的为年租金总额的2%，最高不超5万元。

2.其他费用：如物业管理费、园区停车费暂无。

3.租金收缴方式：原则为先付后用、一年一付。

4.特别说明：（1）装修约定：承租方原则不得对租赁标的物进行装潢装饰、局部改造及安装设施设备等，如确需进行装潢装饰、局部改造及安装设施设备的，需经招租人同意，相关费用由承租方自行承担。（2）转租：未经公告人同意，不得转租。

三、公告发布及勘察

（一）招租公告发布时间：2024年12月23日至2024年12月30日；

（二）现场踏勘：必要情况下，意向承租方可联系招租人工作人员现场勘察仓库，询问**细节。

四、竞价时间与地点

（一）竞价时间：2024年12月30日10时起（**时间）；

（二）竞价地点：**省**经开区高坡路399号****货运综合楼二楼会议室。

（三）竞价人要求：通过资格审查的有效竞价人≥1的，竞价活动正常进行。

（四）竞价流程：

1.竞价人携带营业执照（盖章）、竞价参与人身份证复印件（竞价参与人非法定代表人的须携带授权委托书）、竞价表（签字盖章，见附件）至指定地点现场参与竞价；

2.招租人工作人员对上述材料有效性进行审查；

3.竞价人唯一，且相关资料通过有效性进行审查的，该竞价人为最终成交承租方。

4.同一标的有2个及以上竞价人竞价的，竞价实行综合得分最高者得原则，评分要素有：租金报价、租赁期限、租金支付期限三项。最低租金报价为1分、最低租赁期限为1分、最短租金支付期限为1分，各竞价人的租金报价、租赁期限、租金支付期限与对应的最低值的比值为对应得分。某一意向承租方租金报价、租赁期限、租金支付期限对应得分的总和即为意向承租方的最终得分，最高得分为最终成交承租方。

5.现场公布最终成交承租方。

五、公告发布媒介

本项目公告及公示在“（http://chinabidding.****.cn)上发布，****园区公告栏发布。

六、联系方式

出租人名称：****

地址：**经开区高坡路399号

联系人： 臧师 张师

联系电话： 0871-****2122 0871-****1519

**** 2024年12月4日

法定代表人或授权委托人（签字）：

日 期：

法人授权委托书

****：

我委托 ，身份证号码： ，电话号码： ，为贵司 招租竞价代理人，代表我办理竞价相关手续。请贵司予以协助。

特此委托。

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