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陕西国金物业管理有限公司第二分公司东方社区高层屋面及外墙漏水维修项目询价
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2024-12-25
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
询价公告
| ********社区高层屋面及外墙漏水维修项目询价 | 发布单位**** | |
| **** | ||
| 2024-12-24 08:00:00 | 联系人秦威 | |
| 2024-12-25 15:00:00 | 联系方式155****6298 | |
| 2024-12-24 16:00:03 | 回复截止时间2024-12-25 10:00:01 | |
| 采购 | 参与方式定向询价 | |
| 后审 | ||
| 企业营业执照、相关资质 | ||
| 高层屋面及外墙漏水维修方案及要求 一．屋面漏水 漏水原因分析：1.屋面经过多次铺贴SBS处理平面位置漏水几率大大降低，现场查看判断为屋面和墙及柱子的部位贴有瓷砖，且未设置断水槽和滴水，瓷砖和结构直接有粘贴空隙，有几率导致雨水直接从屋面和墙及柱子的结合部进入屋面造成漏水。 2.多次铺贴屋面时均要打**有落水口防水，在处置时由于防水层厚度增加，漏水孔减小出水量受限，排水困难，后期极易产生落水口向屋面卷材内渗水现象。 维修办法：在屋面接触的墙和柱子上设置断水槽或设置断水槽加镀锌滴水板，涂刷防水材料进行密封防水处理。 落水口位置卷材铲除，梯形递减切割原有卷材，扩大收水坑面积，扩大落水口女儿墙孔洞，降低落水口出水水位，用高分子聚合物防水材料或硬质防水材料对出水口进行处理，并为以后屋面卷材铺贴做好准备。目的降低落水口位置，增加排水坡度，增大排水口面积，释放卷材之间的存水，使落水口不在积水。 二．外墙漏水 漏水原因：外墙漏水原因多数为漂雨渗漏，见**情况比较少见，多在楼层结合部，飘窗周围有砖砌墙位置，外墙有保温层时，实际进水位置不能准确判断。 维修时采用蜘蛛人，在漏水点上方二米位置开始涂刷外墙防水涂料，覆盖整改漏水点为止。左右放宽至漏水点两侧三米。 三．飘窗漏水 漏水原因： 1.飘窗上方瓷砖和飘窗板结合处漏水，甚至存在飘窗板倒坡情况。砖砌侧墙渗水。 2.飘窗和墙结合部结构胶开裂漏水，窗台排水口排水不畅。 3.阳台砖砌侧面及下部墙体渗漏。 维修：1.顶部无空调时，先用水泥砂浆从新找坡，在采用热熔法新铺设-20度、3MM后聚酯胎SBS 新型防水材料进行防水，卷材上部需做的上层飘窗底部或者窗台口位置，宽度大于飘窗宽度二十厘米。有空调时，可找坡后采用外墙防水涂料涂刷上述位置。侧面位置采用外墙涂刷防水涂层处理。 2.飘窗和墙体结构胶密封失效，拆除外部瓷砖，暴漏外墙和窗户结合部，从新打胶密封，完成后水泥砂浆外部找平，找坡。 3.处理完1.2.种情况外，从阳台侧面墙和窗户下面墙渗水，用外墙防水涂料涂刷进行防渗。 四．漏点涉及区域需维修内容施工单位自行踏勘，确认需施工位置需报甲方同意，****公司自行管理负责，维修效果要求完成后漏水点漏水情况消除。 四．计划维修工期：45天。 五．质保期：完工验收合格质保一年。 | ||
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| 1 | 屋面及外墙维修 | SBS | 1 | ㎡ |
招标进度跟踪
2024-12-24
2024-12-23
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