北京市门头沟区雁翅镇高台村南河沟、下涧、村西(粮食叫哇)三个地块52.34亩土地出租

发布时间: 2024年12月24日
摘要信息
中标单位
中标金额
中标单位联系人
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
代理单位
代理单位联系人
关键信息
招标详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000
相关单位:
***********公司企业信息
**市**区雁翅镇**村南河沟、下涧、村西(粮食叫哇)三个地块52.34亩土地出租

交易项目编号:****

发布时间:2024-12-24
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-MTG/01-0009 挂牌金额 149169 挂牌日期 2024-12-24 截止日期 2025-01-07
基本信息
项目编码: 2024-MTG/01-0009 标的名称: **市**区雁翅镇**村南河沟、下涧、村西(粮食叫哇)三个地块52.34亩土地出租
坐落地址: **市**区雁翅镇**村南河沟、下涧、村西(粮食叫哇)
土地用途: 园地
地块-1:
地块名称: 南河沟 地块编号:
**: **村东环路西侧 南至: 南雁**侧
西至: 塘坝 北至: 坡根道**侧
地块-2:
地块名称: 下涧 地块编号:
**: 阳光浴室 南至: 排洪沟
西至: 松树界 北至: 坡根
地块-3:
地块名称: 粮食叫哇 地块编号:
**: 铺铲子 南至: 淤白土地地界
西至: **村西路 北至: 坡根
拟出让面积(亩):
(以实际测量为准)
52.34 是否包含基本农田:
基本农田面积(亩): 地上物情况:
权属信息
权属类型: 集体 所有权人: ****
是否包含承包土地: 承包方式: 家庭承包
承包方: 承包经营权证编号:
承包期限(起始日): 承包期限(终止日):
是否存在他项权利人: 他项权利人:
他项权利内容: 相关权利人是否放弃优先权:
拟出让信息
拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):
拟出让期限(年): 三年(具体日期以最终签订合同中的起始日期到2027年12月31日为准) 出让用途: **种植
拟出让方式: 出租 是否属再次出让:
是否原承包人\原出租人同意: 前次出让方式:
原出让期限(起始日): 原出让期限(终止日):
其他农户是否放弃行使优先权:
挂牌及公告
是否挂牌: 挂牌日期(公共**平台): 2024-12-24
截止日期(公共**平台): 2025-01-07 挂牌总金额(元): 149169
披露方式: **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台
首次项目信息发布公告期: 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: **信息发布 延牌周期(工作日): 5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: 网络竞价(多次报价) 其他方式描述:
交易保证金设定
交纳金额(元): 50000 交纳期限(工作日): 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式: 电汇 处置方法: 扣取交易服务费后退回
处置方法说明: 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他:
交易条件
公告价格(元): 149169 合同价款支付方式: 分期支付
合同价款结算方式: 场外结算
与出让相关其他条件: 1.此次出租的土地面积约为52.34亩 (村集体自留地40.54亩及确权确地流转回村集体11.8亩); 2. 该项目租金不低于人民币 49723元/年,租金无递增; 3.受让****经济**社缴纳5000元服务费,每年随租金一并收取,服务费无递增机制; 4.租金为(按年)上交款形式,交付期限以合同约定时间为准。除租金外,另外单收取受让方49723元为履约保证金。在本合同到期或解除后,如无违约及其他应付款项,无息退还受让方。 5.另外收取承租方于2024年1月1日到合同签订日期期间的土地闲置补偿费(按4144元/月计算),该土地闲置补偿费随首年租金一起****经济**社; 6.合同到期后,该项目**地按经济林地价格出租,且不低于周边村庄犁地的平均价格; 7.出租方定期对所出租地块进行检查,杜绝改变土地用途,或明显破坏土地行为发生。 8.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件: 1.受让方必须为注册地在**市**区地域范围内的企业或农民专业**经济组织。 2.注册资本金或成员出资总额不低于人民币100万元。 3.须具有合法有效的营业执照,具有独立承担民事责任的能力。 4.本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权,且皆已知悉此权利,本集体经济组织成员通过****交易所挂牌交易程序主张优先权,否则视为放弃优先权。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: 1.拟定合同租赁期限为3年,具体出租期限以最终签订合同中的起始日期到2027年12月31日为准。 2.该地块依据2023年度**区国土变更调查数据为果园、灌木林地、坑塘水面,所处国土空间规划分区为草木保护区、生态混合区、水域保护区。严格农地农用,不得改变用途。 3.严格按照土地性质使用土地,在未取得合法手续的情况下,不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 4.意向受让方需现场踏勘该项目,自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策,充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的,承租方自行承担后果。 5.合同价款场外结算。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码: 交易服务会员:
经办人: 电话:
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人: 武丽 联系电话: 134****4519
招标进度跟踪
2024-12-24
合同公告
北京市门头沟区雁翅镇高台村南河沟、下涧、村西(粮食叫哇)三个地块52.34亩土地出租
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据