广州实地蔷薇花园花丛横路8号商铺（自编号101）

**区荔湖街 ****经济**社

花丛横路 8号商铺 出租 电子竞投 交易公告

（ 交易编号：镇集资竞 ****001984 ）

**区荔湖街 ****经济**社 定于 2024年12月27 日 1 0 : 3 0 时对 荔湖街花丛横路 8 号商铺 进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子明投方式进行，欢迎有意参加单位 、 个人参加 竞价。

一、 竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由**区荔湖街 ****经济**社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料 、《商铺租赁协议》 （草案）及了解具体可经营用途 等）并承担风险 。

1、 租赁年限 ： 6 年，自 202 5 年 1 月 10 日起至 20 31 年 1 月 9 日止。 免租期 1个月， 自 202 5 年 1 月 10 日起至 20 25 年 2 月 9 日止

2、 交易底价： 10 元 /平方米/月 。

3、 租金递增方式： 三年后 递增 10% 。

4、产权情况 ：有 集体产权证 。

5、租金按月为一期收取，每期的前1日交付当期租金。

6、 竞投人（单位）准入条件： （ 1）中华人民**国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，除法律另有规定外。（2）截至本次交易报名时竞投人未拖欠**区荔湖街辖区内各农村集体的租金或承包款。（注意：不符合资格者请勿报名竞投，否则将取消中标资格，并被没收交易保证金）

7、 其他 情况说明 ：

（ 1）竞投意向人参与竞标视为同意 《商铺租赁协议》 （草案）内容，竞投意向人中标后须于 2025年1月10日前与招标人签订 《商铺租赁协议》 。 竞得人须在签订《商铺租赁协议》后当天支付首期租金。

（ 2）租金不含税， 出租人收取租金时仅开具**市农村财务专用收据 ， 若因承租方需要或政策原因需要开具发票的，所需税费由承租方另外支付。

（ 3）本商铺的漏水问题由中标方负责维修。

（ 4）租金不含物业管理费及各项税费，商铺物业管理费由承租人另外支付。

二、 本次项目采用电子 明投 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 ,竞投每次竞价 递增 不低于 1.00元/平方米/月 。

三、 交易保证金 及合同履约保证金

1、 交易保证金金额： 人民币 陆万元整 。

2、 交易保证金缴纳方式：银行转账 或手机网银转账，不接受现金存入、微信与支付宝转账形式。

3、 银行户名：**市**区****

4、 银行账号： 440********100002932 -00 04（ 注意：账号中的 “-”不能省略）

5、 开户行：****银行****公司****支行

6、竞投人 缴纳 ****银行账户名必须与竞投报名名称一致。

7、 竞投意向人必须在 2024-12-26 下午 18:00时 前按照约定方式 一次性足额缴纳 交易保证金 ， 不能分次转入 。

8、合同履行保证金为 陆万元整 ，在 竞投意向人 竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

四 、报名 截止时间及流程

（阅读公告 →注册→缴纳交易保证金→报名→竞投日登陆账号进行出价竞投）

1、 竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2、 到 以下 指定的网上交易网址点击【 注册 】 ， 注册过程中 “竞投项目地区选择”选项请选择“荔湖街” 。通知荔湖街工作人员审核后按招标公告要求缴纳交易保证金，然后再登陆网上交易网址进 行 报名 并 ****银行回单。

（ 网上交易网址 ： https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

3、报名截止时间为 2024-12-26 下午 18:00时 ，竞投 意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。

五、 竞投时间

请 已成功报名的 竞投人在 2024-12-27 日 1 0 : 30 时前登录 相应网站 到【电子交易】模块， 阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目 进行网上竞价。逾期者后果自负。

六 、 合同签订时间： 若竞得人在 2025年1月10日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、 竞投说明

本项目的所有解释权归**区荔湖街 ****经济**社 所有。

八、 退保证金及没收保证金说明

1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。

2、 在本项目 交易结果公示结束后 的 5 个工作日内， 一次性不计利息原额 退回 未竞得人 所提交的交易保证金。

3 、如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4 、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、 联系方式

资产所属单位：**区荔湖街 ****经济**社

联系 方式 ： 张 生 133****1388

交易机构名称：**** （ 资产交易工作组）

交易机构地址：****办事处 1号楼320室 联系电话： 020- ****6622

****（资产交易工作组）

20 24 年 12 月 19 日