华映科技（集团）股份有限公司25年度施工监理机构入围项目(二次公告）

**** 25年度施工监理机构入围项目(二次公告）

时间：2024-12-24

****

25年度施工监理机构入围项目(二次公告）

竞争谈判文件

项目编号: ****

采购人：****

2024年12月

目录

目录................................................................. 2

第一章 采购公告...................................................... 4

第二章 谈判须知及谈判须知前附表...................................... 6

一、谈判须知前附表............................................ 6

二、谈判须知.................................................. 9

第三章 合同书格式................................................... 15

第四章 谈判文件格式................................................. 27

附件1投标函................................................. 28

附件2 报价文件............................................... 29

附件2-1报价一览表........................................... 29

附件3技术和商务偏离表........................................ 30

附件4评分标准对照情况点对点应答表............................. 31

附件5供应商的资格证明文件.................................... 32

附件5-1关于资格的声明函...................................... 32

附件5-2供应商的资格声明...................................... 33

附件5-3法定代表人授权书...................................... 34

附件5-4法人营业执照、税务登记证............................... 35

附件5-5其它资格证明文件...................................... 36

附件6供应商提交的其它资料.................................... 37

附件6-1承诺函............................................... 37

附件6-2其他重要声明.......................................... 38

附件6-3供应商根据自身实际情况编写有关资料..................... 39

附件7 供应商廉洁承诺书.......................... 40

第五章 采购需求一览表及服务要求..................................... 41

第六章 评标细则..................................................... 43

第一章 采购公告

1. ****，拟对25年度施工监理机构入围项目(二次公告）（项目编号：****）的下述内容进行竞争谈判，现欢迎贵司前来提交密封的竞标。

2.采购服务的主要内容：

项目	货物名称	数量	主要服务要求
1	25年度施工监理机构入围项目(二次公告）	1	主要服务要求详见本竞争谈判文件第五章“采购需求一览表及服务要求”
（1） 服务地点：招标人指定地点 （2） 服务期限：2025年1月1日-2025年12月31日

备注：①谈判人必须对同一个合同包中的全部服务进行响应，不得仅对合同包中的部分服务进行响应，否则其响应文件将被拒绝。②评标与授标以合同包为单位。

3.谈判人资格要求：

（1）谈判人应是具备独立企业法人资格，且有能力提供监理服务的供应商(供应商应在响应文件中提供合格有效的企业法人营业执照和税务登记证复印件,并加盖供应商单位公章。已完成三证合一并办理新版营业执照的供应商，则可以提供新版工商营业执照复印件，并加盖供应商单位公章)；

（2）投标人须具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级以上资质或机电工程监理乙级以上资质等级证书；
（3）在国家企业信用信息公示系统网站（http://www.****.cn/)中被列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”的企业，不得参加谈判；
（4）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/)中被列入“失信被执行人”名单的企业，不得参加谈判；
（5）本项目不接受联合体参与谈判。

4.谈判文件获取方式

4.1报名时间：2024年12月24日起至2024年12月26日止,每天上午8：30～下午17:00（**时间），截止时间12月26日17:00后的报名将被拒绝。
4.2报名方式：发送本项目相关资质文件至邮箱：****@huayingtg.com。

4.响应文件递交截止时间：响应文件应于2025年1月02日上午9:00（**时间）前通过被授权代表邮箱邮件送至****@huayingtg.com邮箱。响应文件电子版分成两种版本，一种版本为可编辑WORD格式文件，一种版本为按要求经授权代表签字并加盖谈判人公章的完整响应文件扫描的PDF格式文件，两种版本内容应一致，如有不同，以PDF格式文件为准。逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝（如提交的响应文件大小超过36M，应使用QQ邮箱超大附件方式发送至指定邮箱，否则导致我司邮箱无法接收视为未按时提交响应文件）。

5.竞争谈判时间：谈判活动将在响应文件递交截止时间当日进行，谈判小组集中与单一供应商通过电话（拨打被授权人联系电话号码）分别进行谈判。谈判过程中，谈判小组可以根据谈判响应文件和谈判情况要求谈判人对谈判响应文件作出必要的澄清与说明。

6.若对本次竞争谈判文件的内容提出咨询澄清或疑问，请在响应文件递交截止时间之前三日以书面形式与采购人联系。

7.谈判文件和要求如有补充修改，****将通过邮件通知，请供应商自行关注。

8.评标办法：综合评分法，具体详见谈判文件。

9.联系方式

地址：**省**市**区儒**路6号****

联系人：陈先生（商务）

联系电话：0591-****8016

第二章 谈判须知及谈判须知前附表

说明：谈判须知前附表是对谈判须知的补充和修改，二者如有矛盾，应以本前附表为准。

条款号	条款内容	编列内容
1	项目概况	项目名称：25年度施工监理机构入围项目(二次公告） 项目编号：**** 采购人名称：**** 项目内容：主要项目及要求详见本竞争谈判文件第五章“采购需求一览表及服务要求”
2	供应商基本资格条件	一、详见“第一部分 采购公告”“ 3.谈判人资格要求”。 二、供应商应在响应文件中提供资质证书复印件并加盖供应商单位公章。
3	报价相关要求	一、本项目参照闽监管协〔2015〕13号文规定的收费标准计取，最终结算标准按中标下浮率执行，向下浮动幅度不超过20%，要求最多保留一位小数。如果只对清单部分项目报价则视为未响应要求视为废标。 二、其他报价要求详见第五章“采购需求一览表及技术规格”。
4	付款方式与条件	按项目进度进行结算
5	响应文件递交	详见采购公告响应文件递交截止时间
6	竞争谈判过程和评审标准和方法	供应商的法定负责人或其授权代表应按规定的时间和下述要求进行谈判，****小组视为未实质性响应竞争谈判文件要求，其提交的响应文件和报价将被否决，不予推荐为中标候选供应商。 一、开标： 1.1采购人将在20255年1月02日上午9:00（**时间）举行开标会议。 1.2开标仪式由采购人组织并主持。由监督人员当众查验响应文件密封情况，确认无误后交由工作人员拆封唱标，宣读供应商名称、报价，以及采购人认为合适的其它内容并加以记录。 1.3 开标记录将以邮件形式发给各供应商被授权邮箱。 二、谈判： 2.1 每位供应商讲标时间为10分钟。谈判小组集中与单一供应商通过电话（拨打被授权人联系电话号码）分别进行谈判。谈判过程中，谈判小组可以根据谈判响应文件和谈判情况要求谈判人对谈判响应文件作出必要的澄清与说明。 2.2对竞争谈判文件作出的澄清说明，是竞争谈判文件的有效组成部分，谈判小组将及时以邮件形式同时通知所有参加谈判的供应商。 2.3供应商应当按照竞争谈判文件****小组的要求重新提交响应文件（或补充响应文件），并由其法定负责人或授权代表签字或者加盖公章,由授权代表签字的，该授权代表应当具有法定负责人授权书。 三、最后报价：（本项目不适用）： 3.1谈判结束后，谈判小组将要求相关供应商在规定的时间内提交最后报价； 3.2各供应商应通过被授权邮箱发出最后报价文件至****@huayingtg.com邮箱。在提交最后报价之前，供应商可以根据谈判情况退出谈判。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。 四、推荐中标候选供应商： 4.1谈判小组将对通过评审、谈判并按规定时间递交最后报价的各合格供应商，根据各供应商的响应文件、澄清承诺文件（补充响应文件）以及最后报价响应文件，采用最低价中标的方式推荐中标候选供应商。 五、确定中标供应商 中标候选人经采购人依法确定后即为中标供应商，采购人将发出中标通知书。
7	现场考察说明	潜在供应商应在规定时间内对现场进行实地考察，对于采购人的项目内容等情况进行了解，以便获取有关编制响应文件所涉及现场的资料；对于现场及位置等原因造成费用增加时，各供应商应综合考虑在报价总价内,今后在履行合同过程中存在此原因不再调整。考察现场所发生的费用及发生的意外均由供应商自行承担；（本项目不进行考察）
8	其它重要须知以及注意事项	一、供应商必须对其响应文件中提供各种资料、说明、承诺的真实性和准确性负责。在谈判过程中，如有发现供应商有为谋取中标而提供虚假资料或承诺****小组的行为，则该供应商将被取消中标资格。若在中标后或签约时或执行合同过程中发现中标人是提供虚假材料或承诺谋取中标等违法违规行为，采购人将取消其中标人资格，给采购人造成损失的，还必须进行赔偿并负相关责任。 二、供应商被采购人确定为中标人后，如果不按中标通知书中的规定与采购人签订合同或者签订合同后不履行其合同义务和承诺或者其它由于中标人原因造成无法履行合同的，均视为中标人违约，采购人将取消其中选资格，如果已经签订合同的则合同自动终止，中标人因此受到的损失将自行承担，且还要承担相应的法律责任。给采购人造成损失的，还必须进行赔偿。 四、本竞争谈判文件（含资格、商务、合同和服务要求等）规定的各相关条款要求，如果供应商在响应文件中没有以书面方式对竞争谈判文件规定的各项要求和条款提出不满足或不响应或负偏离，则视为供应商能够完全理解并满足本竞争谈判文件规定的各相关条款要求。如有不满足或不响应或负偏离，不管是多么微小，供应**应在响应文件中的“技术和商务偏离表”中加以如实详细说明，否则，供应商中标后才提出或者被采购人发现的任何负偏离或不响应或不满足均视为中标人违约，按供应商虚假承诺骗取中标处理，采购人将取消其中标人资格，给采购人造成损失的，还必须进行赔偿并负相关责任。 五、竞争谈判文件的最终解释权归属采购人。

1. 适用范围

1.1本竞争谈判文件仅适用于采购公告中所叙述项目内容采购。

2. 定义

2.1“采购人”系指本次采购项目的甲方，即****、****公司。

2.2“供应商”系指接受采购公告的相关要求，且已经提交本次谈判活动响应文件的国内企业单位。

2.3“货物”系指供应商按谈判文件规定，须向采购人提供本项目所需的一切设备、材料、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。

2.4“服务”系指谈判文件规定供应商须承担的及其他类似的义务。

3. 合格的供应商

3.1 凡有能力提供本竞争谈判文件所述内容及服务的国内企业均可能成为合格的供应商，具体要求详见竞争谈判须知前附表第2项。

3.2 供应商应当遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

3.3一个供应商只能提交一个响应文件。但如果供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞标：

(1) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

(2) 母公司、直接持股50％****公司；

(3) ****公司直接持股50％****公司。

3.4谈判代理人在同一个项目中只能接受一个供应商的委托参加竞标。

4.谈判费用

4.1 供应商应承担其准备与参加谈判所涉及的一切费用。在任何情况下采购人不承担任何费用。

5. 竞争谈判文件的组成

5.1竞争谈判文件用以阐明所需货物及服务、谈判程序和采购合同。竞争谈判文件由下述部分组成：

第一章 采购公告

第二章 谈判须知及谈判须知前附表

第三章 合同书格式

第四章 谈判文件格式

第五章 采购需求一览表及服务要求

第六章 评标细则

6. 响应文件递交截止时间之前的澄清修改

响应文件递交截止之日前，采购人可以对已发出的竞争谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞争谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人应当在提交响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收竞争谈判文件的供应商，不足3个工作日的，应当顺延提交响应文件截止之日。澄清修改的内容为竞争谈判文件的有效组成部分，对各方具有约束力。

7. 要求

7.1供应商应仔细阅读竞争谈判文件的所有内容，按竞争谈判文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、合法性和准确性。

7.2 响应文件递交截止之日前，以及谈判的整个过程，采购人可以根据需要补充、澄清和修改竞争谈判文件，并以书面形式通知所有接收竞争谈判文件或参加谈判的供应商。谈判过程中的实质性变动的内容，须经采购人代表确认。谈判过程中对竞争谈判文件作出的实质性变动是竞争谈判文件的有效组成部分，谈判小组将及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。

8. 响应文件的组成

8.1详见谈判文件格式

9. 响应文件有效期

9.1响应文件从响应文件递交截止之日起90日历日内有效。

9.2特殊情况下采购人可于响应文件有效期满之前要求供应商同意**有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝**有效期，但其供应商资格将被取消。同意**有效期的供应商，不需要也不允许修改其响应文件及谈判承诺。

10.响应文件的格式、份数和递交

10.1供应商须编制由本须知第8条规定文件组成的响应文件电子版。

10.2响应文件电子版分成两种版本，一种版本为可编辑WORD格式文件，一种版本为按要求经授权代表签字并加盖谈判人公章的完整响应文件扫描的PDF格式文件，两种版本内容应一致，如有不同，以PDF格式文件为准。

10.3响应文件应由供应商的法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后者签字，响应文件中应提供“法定代表人授权委托书”。

10.4报价使用货币为人民币，响应文件的编制文字为中文。

10.5供应商应提交证明其拟提供货物或服务符合竞争谈判文件要求的技术和商务响应文件，该文件可以是文字资料、图纸和数据，并须对拟提供的货物或者服务的主要技术性能或服务内容进行详细描述。

10.6全套响应文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据采购人的指示进行的，或者是为改正供应商造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由授权代表签署证明或加盖校正章。

10.7供应商应当在竞争谈判文件要求的截止时间前，将响应文件通过被授权代表邮箱邮件送至****@huayingtg.com邮箱（具体要求竞争谈判须知前附表中规定）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将****小组拒收。

10.8供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。供应商在提交响应文件截止时间前提交的补充、修改或者撤回申请要求，应当是由法定负责人或其授权代表签署（由授权代表签字的，应当附法定负责人授权书）扫描的PDF文件，由被授权邮箱邮件送至****@huayingtg.com邮箱，否则采购人将视为无效补充、修改或者撤回，同时不接受供应商口头、电话、传真或电子邮件形式提交的补充、修改或者撤回。

11．竞争谈判过程和评审标准和方法

11.1对所有供应商的评审，都采用相同的程序和标准。

11.2谈判及评审过程将严格按照竞争谈判文件的要求和条件进行。

11.3谈判小组将根据供应商的响应文件，按竞争谈判须知前附表规定的谈判程序和评审办法进行谈判并推荐中标候选供应商。

12.谈判

12.1采购人将根据项****小组，谈判小组将对响应文件进行审查、澄清、评估和比较，进行谈判并做出推荐中标候选供应商或授予合同的建议。谈判小组将对响应文件进行评审，并根据竞争谈判文件规定的程序、评定中标的标准等事项与实质性响应竞争谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应竞争谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组将告知有关供应商。

12.2 谈判小组在对响应文件的资格性、有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

12.2.1本竞争谈判文件所述的实质性偏离或改变是指：

(1)实质性影响合同的范围、质量和履行；

(2)实质性违背竞争谈判文件，限制了采购人的权利和中标人合同项下的义务；

(3)不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。

对没有实质性响应的响应文件将不进行谈判，其响应文件将被否决。

12.2.2凡有下列情况之一者，响应文件也将被视为未实质性响应竞争谈判文件要求：

(1)响应文件中提供的资格证明文件不全的；

(2)响应文件未按竞争谈判文件规定由供应商的法定代表人或其授权代表签字，或未按竞争谈判文件规定加盖供应商单位公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的；

(3)响应文件有效期不满足竞争谈判文件要求的；

(4)响应内容与谈判采购内容及要求有重大偏离或保留的（由于谈判项目本身特点，不能详细列明采购标的的技术、服务要求的除外）；

(5)响应文件中提供虚假或失实资料的；

(6)响应文件中附有采购人无法接受的条件的；

(7)不符合竞争谈判文件中规定的其它实质性条款。

谈判小组决定供应商的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。

12.3谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。以上文件扫描的PDF文件与最后报价文件一起，由供应商被授权邮箱邮件送至****@huayingtg.com邮箱。

12.4 谈判阶段，谈判小组所有成员将集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的合格供应商平等的谈判机会。

12.5在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，经采购人代表确认后。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组将及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件****小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。以上文件扫描的PDF文件与最后报价文件一起，由供应商被授权邮箱邮件送至****@huayingtg.com邮箱。

12.6其他详细的谈判过程说明、规定以及评审标准和办法、评审中标 的标准等内容，将在竞争谈判须知前附表中给予细化和说明。

13.最后报价

13.1 谈判结束后，谈判小组将要求相关供应商在规定的时间内提交最后报价。

13.2 各供应商应通过被授权邮箱发出最后报价文件至****@huayingtg.com邮箱。在提交最后报价之前，供应商可以根据谈判情况退出谈判。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。

13.3如果供应商的最后报价明显低于其他报价，使得其最后报价可能低于其个别成本的，有可能影响商品或服务质量或者不能诚信履约的，供****小组要求，在规定时间内作出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材料的，谈判小组可以做无效响应文件和无效报价处理。

13.4供应商提交的响应文件和资料将给予保密，但不退回（有关证件或证照的原件除外）。

14. 授予合同的准则

14.1 除不可抗力等因素外，合同将授予其响应文件符合竞争谈判文件要求，并能圆满地履行合同的、****小组推荐为中标候选供应商的供应商。

14.2最低报价不是被授予合同的保证。

15.中标通知

15.1采购人将根据谈判评审结果，在中标人确定后2个工作日内，向中标人发出中标通知书。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。除不可抗力因素外，中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人拒绝签订采购合同的，均应当承担相应的法律责任。

16．签订合同及其他

16.1采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起10日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订采购合同。采购人对签订合同的时间和地点有特别要求的，可以在中标通知书中进一步明确，中标人应当按照中标通知书的规定和要求，及时与采购人签订合同。

16.2竞争谈判文件、中标人的响应文件及其澄清承诺文件等，均为签订合同的依据和组成部分。

第三章 合同书格式

注释：

《合同格式》，本格式条款仅作为双方签订合同的参考，为阐明各方的权利和义务，经协商可增加或删减新的条款。 但不得与招标文件、谈判文件的实质性内容相背离。

工程监理协议书

委托人：

受托人：

依照《中华人民**国合同法》、《中华人民**国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就甲方委托乙方提供招标代理服务达成一致意见，并订立本合同。

一、委托人委托受托人为其2020年 月 日至 年 月 日间具体项目的招标代理机构，承担招标代理工作。

1、本合同生效后，委托人将根据具体项目的要求，向受托人发出业务订单，要求其承担具体项目的招标代理工作。

2、除不可抗力原因外，受托人不得拒绝委托人的业务订单。

3、业务订单生效后，受托人应按照本协议的要求及时按质按量的完成。

4、委托人有权根据自身需要选择是否将具体项目委托给受托人，且委托人有权部分或全部撤销业务订单。

5、委托人不对其委托给受托人的订单量做任何保证。

6、除因受托人原因导致本合同终止的情形外，在本合同终止之前已生效的《业务订单》不受本协议终止影响。

二、合同价款

1、具体项目的施工监理服务费按照《****物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》闽监管协〔2015 〕13号文等文件规定标准的 由受托人向委托人收取。服务费计价基数为中标通知书上所载明的中标金额。

2、受托人为完成本合同项下工作而发生的一切成本、开支、税费除本合同另有明确约定由委托人承担的以外，均包含在本条第1款项下的施工监理服务费之中，不再另行向委托人收取。

3、个别项目专家及工作人员的劳务费和食宿标准由双方根据具体项目实际情况协商确定。

4、甲方每年对入围服务单位进行考核，如果考核不合格，采购人有权取消其入围服务资格。

三、监理工作的主要内容及其实现的目标：

监理工作的主要内容：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理。具体工作包括但不限于以下内容：

1、对工程总体方案进行审核。

2、协助甲方、中标承建方签订项目建设合同（由甲方确定是否由乙方帮助审核、修改合同），跟踪检查合同的执行情况，确保承建方按时履约，对合同工期的延误和延期进行解释，协助甲方处理项目实施的每个过程出现的合同变更、违约、索赔、延期、分包、纠纷调解及仲裁等问题。

3、合同生效后，按合同的要求，对项目的质量、进度、成本进行严格把关。按监理程序和守则向甲方报告项目建设情况；对项目中出现的新问题，须协调各方并确定解决方案，确保工程的顺利实施。

4、工程建设时，乙方对甲方进行用户需求调查与分析，从专业角度提出合理化改进意见；对承建方编写《实施方案》、《用户操作手册》等文档进行审查和确认；在建设过程中，须及时进行阶段性检查、测试并提出整改意见；项目竣工验收时履行鉴定验收职责；项目竣工验收后至项目免费质保期内督促承建方对甲方进行培训和履行售后服务职责。

5、审查工程系统及竣工文件的齐全性、完整性，督促、检查工程竣工文档的移交，在中标后1个月内提交各种文档规范，特别是验收文档规范，方便各项目遵照执行。

6、监督检查本项目承建方对培训和售后服务工作的承诺、措施与落实。

监理工作所要实现的目标：按照保质量、保工期、降低成本的原则保障本工程顺利完成且及时通过项目验收。

四、实行总监理工程师负责制

乙方委派具有相应资格的监理工程师 同志担任总监理工程师，实行总监理工程师负责制，对监理活动总体负责，对所监理工程的质量、进度、投资、管理负责。

五、组成本合同的文件：

1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

2、本合同协议书；

3、本合同专用条款；

4、本合同通用条款。

六、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

八、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。

九、合同订立

合同服务期限： 年 月 日至 年 月 日

十、合同生效

本合同双方约定经双方签字盖章 后生效。

委托人（盖章）： 受托人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

邮政编码： 邮政编码：

联系电话： 联系电话：

传 真： 传 真：

电子信箱： 电子信箱：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

第三部分 专用条件

1. 定义与解释

1.2 解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用/。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：详见通用条款。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。

2.1.2 监理工作内容还包括：

（1） 编制监理规划和监理实施细则，并在监理人应在合同签订后15天内提交给委托人；

（2） 熟悉合同文件，了解施工现场；

（3） 参与设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工组织设计；

（4） 督促和检查承包人建立质量保证体系，并建立健全质量管理责任制度：

① 督促承包商建立质量管理责任制，加强工程建设质量管理，贯彻执行“谁管理、谁负责”的原则，将全面落实质量管理责任制。

② 督促承包商建立质量管理体系，强调承包商加强对工程质量的“自控”，监理单位对工程全过程进行监督和检查，形成纵向到底、横向到边的质量管理网络，使管理网络层层到底、层层落实。

③ 督促承包商建立有关质量管理制度

a. 质量月报制度：工地施工质量月报，由各标段总承包商质量工程师逐月按规定填写，填写内容要真实，不得有空缺、遗漏，字迹须端正，并加盖承包商公章后在每月上报。

b. 质量检查制度：质量检查分定期检查和不定期检查。

****质监站规定的工程的外观、实测实量和内业资料等有关内容。

④ 督促承包商建立项目经理例会制度

每月下旬召开技术顾问、项目经理、工程师、安全文明施工负责人、内业人员、项目总工程师、总监理工程师和总监代表等参加的质量例会，讲评前阶段工程的质量，进行施工质量管理的经验交流，安排下步质量工作。

⑤负责施工单位人员签到

负责施工单位的项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人员的每天签到登记，并于每周一上午将上一周签到登记表送交发包人，并应随时检查承包人的上述人员是否到位，如监理工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意，则监理工程师需配合发包人做好处罚缺岗工作。

⑥督促承包商建立质量过程控制和保证措施

质量管理必须贯彻“质量第一”的方针，为此必须加强质量的事前控制和事中控制，用工作质量确保工程质量。

对工程实施过程中出现的质量事故，严格按照“三不放过”的原则进行处理。

按照工程备案制的要求加强过程节点控制和竣工验收工作。

（5） 参加第一次工地会议，主持常规工地会议（每周一次）；

（6） 发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；

（7） 审核承包人项目经理的资质，以及其他派驻现场的主要技术、管理人员的资质；

（8） 验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；

（9） 建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；

（10） 审批承包人拟用于本工程的原材料、设备的品质以及工艺试验和标准试验；

（11） 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；

（12） 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；

（13） 审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；

（14） 审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划；

（15） 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；

（16） 签发中间交工证书；

（17） 督促承包商建立重大事故处理程序，调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（中华人民**国国务院令 第493号）的规定，按事故的分类，上报时间、部门、事故调查程序以及报告格式执行。

事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事****人民政府****管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事****人民政府****管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

事故发生后，事故发生承包商应当严格保护事故现场，并立即启动事故相应应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。

因抢救人员、疏导交通等原因，需要移动现场物件时，应当做出标志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证，有条件的可以拍照或录相。

（18） 督促承包商建立保证安全施工的具体规定和技术措施：

① 应遵循国家颁发的《中华人民**国建筑法》、《建筑安装工程安全技术规程》等法规、规章的规定。

② 施工现场安全文明检查按（JGJ59-99）《建筑安装工程安全技术规程》标准。

③ 施工机械按（JGJ533-86）《建筑机械使用安全技术规程》。

④ 施工临时用电按（JGJ546-88）《施工现场临时用电安全技术规范》有关要求。

⑤ 施工现场安全管理、实施（DBJ08-903-98）施工现场安全生产保证体系管理。

⑥ 文明施工遵照建筑行业文明施工手册实施。

⑦ 安全生产遵照“建筑”二次核验规定。

⑧ 开展落实施工多发性伤亡事故专项治理工作。

（19） 督促承包商建立保证文明施工的具体规定和技术措施

a. 工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门，旗杆按统一标准设置。

b. 各类建筑材料划区域按规格堆放整齐进行标识并采取安全保卫措施。生产区域与生活办公区域分隔，场容场院貌整洁、有序、文明。

（20） 发布停工令；

（21） 对已完工程进行准确计量；

（22） 签发中期支付凭证；

（23） 发布变更令；

（24） 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；

（25） 根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；

（26） 每周一报周完成工程量和累计完成工程量报表，编制监理工作月报、季报和年报；

（27） 对承包人的竣工申请进行评估，组织对拟竣工工程的检查和验收，提出预验收报告、监理评估报告；

（28） 参加竣工验收会议，签发竣工证书；

（29） 督促、****管理部门和发包人的要求编制竣工文件和结算文件；

（30） 编制并提交监理方面的竣工文件；

（31） 配合委托人的竣工验收和工程移交工作；

（32） 根据建设工程安全生产法律、法规、规章，实行安全监理。审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

监理单位应按照公认的监理职业准则、施工合同条款、《建设工程监理规范》和本项目工程监理的有关要求承担全部监理工作。

监理单位根据监理合同有权独立履行监理服务的职责范围和权限，以及根据本项目的特点授予监理单位的权力。但监理单位应当遵守施工合同条款第5条“工程师”的规定，在行使规定的特定职权前应先取得委托人的专门批准。

监理人应当对其审查签署的文件的真实性、准确性负责。监理人有义务配合委托人办理工程竣工验收备案、竣工结算和审计工作；在结算财政审核和结算审计过程中，监理有义务到场就有关工程价款审核和审计等问题进行解释说明。

（33）工程设备和材料进场检查和试验控制：

①所有的工程设备和材料都要根据工程设备和材料的质量标准，在进入施工现场都要进行验货并进行质量检查，在对设备和材料检验时，监理工程师参加检验并确认，不合格的设备和材料不准卸车、进场及入库，并做出标识隔离存放，保证施工设备和材料质量可靠性。

②工程主要设备和材料到货验收时必须出示出厂合格证书，材料材质检验报告，设备装箱清单和安装使用说明书。所有的材料和设备都必须出示国家指定权威检验单位出示的试验检验报告，电气设备还必须出示三C认证证书及标识。此外还应提供生产厂家营业执照和资质证书及生产许可证书等。

③凡是标识不清或对其质量有怀疑的或与合同规定不符的，应进行一定比例试验或进行跟踪检验，以控制和保证其质量。大批量的材料（主材），无论有无厂家提供的试验检验报告，都应按规范规定进行现场抽查取样做试验，以保证质量。

④随着人们生活环境质量的提高，部分设备或材料除提供规定检验试验报告外，还要提供环保或防疫方面的检测报告等。

⑤材料质量抽样和检验方法，应符合国家或地方有关标准和技术条件进行抽样检查，这些取样抽检的材料必须反映它的质量性能。

⑥进口的设备和材料除提交上述资料外，****海关商检部门、卫生防疫部门的商检和防疫检验合格的资料。

⑦在施工现场配制的材料，如防腐材料（油漆和环氧树脂）、防水材料、绝缘材料、除油除锈磷化强化的化工材料等，应严格按其厂家规定的配合比进行现场试配，试配经检验合格后才能正式使用。

⑧外观检查有损伤的工程设备或主要机电产品，还要做耐压检测。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括：

（1）监理合同；

（2）委托人与第三方签订的正式合同、协议及附件；

（3）施工图设计文件；

（4）工程量清单及说明；

（5）现行的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；

（6）建设工程监理规范》(GB50319-2000)以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等；

（7）其它必要的文件。

2.2.2 相关服务依据包括：

（1）项目立项，规划、土地部门等文件。

（2）委托人与第三方签订的正式合同、协议及附件；

（3）其它必要的文件。

2.3项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：/ 。

2.4 履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围：由委托人以书面形式另行通知。

在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，经委托人批准后，有权要求承包人予以调换。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：每月25日前，报告一式叁份。

2.7 使用委托人的财产

3. 委托人义务

3.4 委托人代表

委托人代表为： 由委托人以书面形式另行通知。

3.6 答复

委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷建筑安装工程费

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

5.1 支付货币

币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)标准3.3%，中标优惠率20%计算实际费率：3.3%×（1-20 %）= 2.64 %，监理费以工程施工结算总价作为本项目施工监理服务收费的计费额。

监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额× ％支付监理服务费，项目完工后付至监理服务费90%，剩下10%待项目竣工验收合格后付清。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件：自本合同盖章之日起生效。

6.2 变更

6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

7. 争议解决

7.2 调解

本合同争议进行调解时，可提交 仲裁委员会 进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 (2) 种方式：

（1）提请 / 仲裁委员会进行仲裁。

（2）向本合同所****人民法院提起诉讼。

8. 其他

8.2 检测费用

委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。

8.3 咨询费用

委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。

8.4 奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：/

8.6 保密

委托人申明的保密事项和期限：/。

监理人申明的保密事项和期限：/。

第三方申明的保密事项和期限：/。

8.8著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/。

9. 补充条款：

附录A 相关服务的范围和内容

（1）勘察阶段：

（2）设计阶段：

（3）保修阶段：

（4）其他(专业技术咨询、外部协调工作等)：

第四章 谈判文件格式

响应文件

项目名称：

项目编号：

供应商名称：

日期：

投标函

致：****

根据贵方为项目的采购邀请（项目编号：****）：签字代表（全名、职务）经正式授权并代表的供应商（供应商名称、地址）提交下述响应文件电子文档（包含所有技术和商务应标内容）一套。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1.我方承诺的报价总价详见“报价一览表”。

2.我方承诺将按竞争谈判文件的规定履行合同责任和义务。

3.我方已详细审查全部竞争谈判文件，包括修改文件（如有的话）和有关附件，我方完全熟悉和理解其中的要求、条款和条件。

4.一旦我方中标，(1)我方将按照竞争谈判文件的要求和响应文件（含补充澄清、最后报价等）中的承诺，投入项目实施所需相关**，并在合同约定的期限内组织有经验的人员做好项目的服务工作。(2)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

5.我方同意所递交的响应文件在竞争谈判文件第二章竞争谈判须知规定的报价有效期内有效，在此期间内我方的报价和承诺若被贵方接受，我方将受此约束。

6.我方同意提供按照采购人可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料。

7.我方承诺，在参与本次谈判项目过程中，采购人处获取的竞争谈判文件及其它参考资料进行严格保密，绝不将该等信息泄密给第三方或另作它用，如有违反，采购人可依法追究我方的法律责任。

8.我方联系方式、电子信箱和通信地址等信息如下，用于接受贵方发出的与本次谈判活动有关的一切往来信息或通知，我方自行承担信息错误、通讯设备故障或延误查收信息给我方带来的后果和责任。

通信地址:

邮编：

联系电话（移动电话）：

法定负责人或其授权代表联系电子信箱：

供应商（全称并加盖公章）：

供应商法定代表人或其授权代表（签字）：

日期： 年 月 日

报价一览表

项目编号∶**** 货币单位：人民币

合同包	采购内容	服务时间	下浮率	备注
1	25年度施工监理机构入围项目(二次公告）	2025年1月1日-2025年12月31日

备注：谈判当天提供的最后报价文件，应是由法定负责人或授权代表签字，并加盖公章的文件。由授权代表签字的，该授权代表应当具有法定负责人授权书。

供应商（全称并加盖公章）：

供应商法定代表人或其授权代表（签字）：

日期： 年 月 日

技术和商务偏离表

供应商名称： （全称加盖单位公章） 项目编号∶

规格条目号	竞争谈判文件要求	响应文件响应承诺	偏离说明

注：竞争谈判文件（含资格、须知、商务、合同和服务要求等）规定的各相关条款要求，如果供应商在响应文件中没有以书面方式对竞争谈判文件规定的各项要求和条款提出不满足或不响应或负偏离，则视为供应商能够完全理解并满足本竞争谈判文件规定的各相关条款要求,可直接在“技术规格和商务偏离表”的“偏离说明”栏中应答“全部无偏离”。 如有不满足或不响应或负偏离，不管是多么微小，供应**应在响应文件中的“技术规格和商务偏离表”中加以如实详细说明，否则，供应商成交后才提出或者被采购人发现的任何负偏离或不响应或不满足均视为成交供应商违约，按供应商虚假承诺骗取成交处理，采购人将取消其成交供应商资格，给采购人和造成损失的，还必须进行赔偿并负相关责任。

供应商法定代表人或其授权代表(签字)：

日期： 年 月 日

评分标准对照情况点对点应答表

****服务部分评分内容	投标响应情况简述（具体内容或相应资料证明可以索引至响应文件中相应页码）	详见页码

业绩和资质评分内容	投标响应情况简述（具体内容或相应资料证明可以索引至响应文件中相应页码）	详见页码

备注：①供应商必须对自已所投产品或自身是否满足相关评分项目或技术参数项目，在响应文件中逐项做出如实明确的应答，表明是否满足或正负偏离。

②供应商应将谈判文件中要求的如：各类证书等装订编列章节，并编制页码索引。同时供应商应在响应文件的应答部分明确说明各文件所在页码；****小组逐项翻阅查询。

③表格的“详见页码”可以是具体的页码/章节范围。

④供应商应按上表对上述评分的内容进行描述，****小组有权作出不利于供应商的评议和评分。

供应商法定代表人或其授权代表(签字)：

日期： 年 月 日

关于资格的声明函

致：****

关于贵方______年______月______日第________________（竞争谈判文件编号）的采购邀请，本签字人愿意参加谈判，提供竞争谈判文件中规定的相应资料和说明，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。

1. 我方的资格声明电子文档壹份。

2．本签字人确认资格文件中的说明以及响应文件中所有提交的文件和材料是真实的、准确的。

供应商名称（盖章）：___________

授权签署本资格文件人(签字)：______________

签字人姓名、职务（印刷体）：______________

地址：______________电话：______________

邮编：______________ 传真：___________________

供应商的资格声明

1．供应商概况：

Ａ．供应商名称：_____________________________________

Ｂ．注册地址：_____________________________________

Ｃ．成立或注册日期：_____________________________

Ｄ．法定代表人：（姓名、职务）

实收资本：________________________________

其中国家资本：____________法人资本：____________

个人资本：_____________外商资本：_____________

2．我方已知晓竞争谈判文件要求并认真审核自身情况，在此郑重声明，我方具备并满足下列各项条款的规定。本声明如有虚假或不实之处，我方将失去合格供应商资格。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）没有违反谈判须知的规定。

3.营业执照见附件5-4。

就我方全部所知，兹证明上述声明是真实、正确的，并已提供了全部现有资料和数据，我方同意根据贵方要求出示文件予以证实。

供应商名称：（全称并加盖公章）

供应商法定代表人或其授权代表(签字)：

传真：

电话：

日期： 年 月 日

法定代表人授权书

致：****

（供应商全称）法定代表人 授权（供应商代表姓名） 为供应商授权代表，****公司参加贵方组织的项目（项目编号）谈判活动，全权代表我方处理谈判活动的一切事宜。供应商授权代表在谈判活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以承认。供应商授权代表无转委权。特此授权。

供应商授权代表：性别： 身份证号： .

单位：部门： 职务：.

详细通讯地址：邮政编码: ： 电话： 邮箱：.

附：法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件

授权方

供应商名称： （全称并加盖公章）

法定代表人签字或盖章： .

日 期：

接受授权方

供应商授权代表签字：

日 期：

法人营业执照、税务登记证

致：****

****机关名称）签发的我方营业执照复印件，该执照真实有效。

****机关名称）签发的我方税务登记证复印件，该证件真实有效。

（注：法人营业执照、税务登记证提供复印件，需由企业加盖公章。）

已完成三证合一并办理新版营业执照的供应商，则提供新版工商营业执照复印件，并加盖供应商单位公章。

供应商（全称并加盖公章）：

供应商法定代表人或其授权代表(签字)：

日 期：

其它资格证明文件

供应商须知前附表第2项中最低资格标准的其它证明材料（复印件均需加盖供应商单位公章）。

承诺函

致：****

我方已详细审查全部谈判文件，包括修改文件（如有的话）和有关附件，我方完全熟悉和理解其中的要求、条款和条件。我方在此郑重承诺：

除了已经在技术和商务偏离表中列出的偏差外，我方能够完全响应和满足谈判文件（项目编号：CPTTG2024NP050）第三章“合同格式和主要条款”、第五章“采购内容及要求”以及谈判文件其他章节中规定的各项条款要求，且我方无任何附加条件或保留意见。我方如果获得成交供应商资格，将切实履行我方的各项承诺，否则视为我方违约，我方愿意承担所有违约责任和后果（包括但不限于不限于失去成交资格、合同终止、纳入不良信用记录以及附带给我方自身带来的经济名誉损失等）。

特此承诺！

供应商授权代表(签字)：____________

供应商名称：______________(全称并加盖公章)

日 期：______年____月____日

其他重要声明

供应商名称：（加盖单位公章） 项目编号：

项目	供应商如实声明
供应商近三年内已承接和目前正在承接的合同履行过程中，是否有所介入的诉讼或仲裁情况；如有的话，请分别说明事件年限、当事人名称、诉讼原因、纠纷事件、纠纷所涉及金额，以及最终裁判是否有利于供应商
供应商是否法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，没有直接或间接地与采购人为本****公司或其附属机构有任何关联；
供应商是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态
供应****银行资信和商业信誉
供应商是否独立参加投标，未采用联合体形式
供应商近三年内是否有发生骗取中标、严重违约事件
供应商生产、经销的货物或服务的资格是否已符合有关主管部门的管理或规定

注：供应商若涉及诉讼或仲裁情况，****法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文件。

(1)供应商企业简介、承担本项目的服务团队人员配备以及配套的相关服务保障措施等。格式自拟。

(2)谈判文件要求提供或供应商自已认为体现自身优势，需要补充说明的其它资料。

备注：供应商制作响应文件必须认真分类并装订成册，做好页码标识****小组对应评议和审阅。未提供相关证明材料的，谈判小组将可能作出不利于供应商的评议。

致：****及子公司

（以下简称“贵公司”）

为了更好地维护双方**关系，防止采购活动中的不廉洁行为，营造风清气正的经营环境，促进双方持续健康发展，****公司工作人员）自愿作以下承诺：

一、严格遵守国家法律、法规，恪守商业行为规范。

二、****公司采购活动的****采购部门、使用部门等与采购活动有关的人员，****公司履行责任、义务有影响的餐宴（工作餐除外）或任何形式的娱乐活动。

三、决不以任何形式提供或赠送财****公司采购活动的相关人员及其亲友。（财物是指现金、有价证券和实物。现金包括回扣、促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者提供的干股或红利，或者购买保险及理财产品，或者予以报销各种票据及费用。有价证券包括各种会员卡、消费卡（券）、购物卡（券）等其他有价证券。实物包括房屋、电子电器产品、交通工具、高档办公用品等各种物品。其他利益是指提供商业赞助、国内外各种名义的旅游、考察、参观等给付财物以外的其他活动。）

四、****公司采购活动的相关人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女就学及工作安排等提供便利。

五、****公司采购活动的相关人员及其配偶、子女、亲友等从事工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动的要求。

六、****公司采购活动的相关人员为“利害关系人”时，****公司。（“利害关系人”指直接相关人员的直系亲属、家属、合伙人或可能对其经济利益有影响的人，包括但不限于配偶、三代以内直系亲属以及其它关系密切的亲属、朋友、同学、同事等。）

七、一旦发现存在任何违反本承诺书、贵公司廉洁规定和工作纪律的行为，贵****公司的交易资格，****公司的不良行为名单，由此造****公司完全承担。贵****公司法律责任的权利。

八、****公司干部员工存在违纪违规行为的，****公司****管理部门举报，****公司的核实审查工作（举报电话：0591-****8888转8801；举报邮箱：****@huayingtg.com）。

****公司签章后生效。

承诺方（盖公章）：

承诺方法人代表或委托人（签字）：

年 月 日

第五章 采购需求一览表及服务要求

谈判编号：CPTTG2024NP049

2.采购服务的主要内容：

项目	货物名称	数量	主要服务要求
1	25年度施工监理机构入围项目(二次公告）	1	主要服务要求详见本竞争谈判文件第五章“采购需求一览表及服务要求”
（1） 服务地点：招标人指定地点 （2） 服务期限：2025年1月1日-2025年12月31日

备注：

①投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行响应，不得仅对合同包中的部分服务进行响应，否则其响应文件将被拒绝，评标与授标以合同包为单位。

②本次项目主要针对****（**）、科****公司（**）、****公司（**）提供施工监理服务，服务时间内若有变动会再另行通知申明。

③每年采购人对入围服务单位进行综合考核，考核合格后可以续签一年合同。

④监理服务收费标准：参照闽监管协〔2015 〕13号文规定的收费标准计取，最终结算标准按中标下浮率执行，向下浮动幅度不超过20%，要求最多保留一位小数。

1、审核承建方的资质及质量控制体系情况；
2、审查承建方提出的设计、实施方案及技术标准；
3、审核承建方提供的工程资料的完整性、可读性及其与工程实际的一致性，以及是否满足相关标准及规范的要求；
4、按照预定计划对建设进度进行有效控制，包括日报、周报等相应控制措施；
5、按照合同对建设成本进行有效控制；
6、对项目实施过程中的知识产权和信息安全进行有效控制；
7、主持协商计划变更，调解合同争议，必要时代表建设方提出索赔建议与方案；
8、验收采购的软硬件设备及配件、系统软件、工具软件等；
9、协助甲方组织工程验收工作；
10、编写监理总结报告等。

第六章 评标细则

1.1 本评标细则为谈判项目的谈判文件的组成部分。评标委员会应当按照有关法律法规和谈判文件的规定进行评标，谈判文件没有规定的评标办法和标准不得作为评标依据。

1.2 评标委员会对谈判人递交的谈判文件，按照本评标细则规定的评标程序及评标办法和标准进行评审，推荐中标候选人。****委员会的评标结果和推荐的中标候选人依法确定中标人。

2.1 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

2.2 评标委员会及其成员的权利、义务和评标纪律：

2.2.1 评标委员会成员享有依据谈判文件规定的评标办法和标准对谈判文件进行评审、充分发表自己的评审意见或保留自己的评审意见的权利，但谈判文件没有规定的评标办法和标准，不得作为评标依据。

2.2.2 评标****委员会其他成员享有同等的表决权。

2.2.3 评标委员会成员应在评标前认真审阅谈判文件。

2.2.4 评标委员会对同一谈判项目只能做出一种评标结论，评标委员会成员对评标结论如有异议，应按少数服从多数的原则投票表决。对评标结论持有异议的，评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，****委员会作出书面说明并存档。

2.2.5 评标委员会成员应当客观公正地履行职责，遵守职业道德，并对所提出的评审意见承担个人责任。

2.2.6 评标委员会成员不得与任何谈判人或者与谈判结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受谈判人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。

2.2.7 评标委员会成员以及与评标活动有关的工作人员****委员会对谈判文件的评审和比较情况、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

2.2.8 评标委员会成员在评标过程中不得擅离职守影响评标程序正常进行，评审活动未结束，无正当理由****委员会。

2.2.9 评标委员会及其成员还享有并应遵守有关法律、法规、规章等政策法规文件规定的权力、义务和评标纪律。

2.2.10 评标委员会成员有违反以上行为的，将由违反者承担道德、纪律或法律责任。

2.2.11谈判文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应谈判人的结论。

3.1 评标前准备工作

3.1.1 评标委员会成员在评标前应当认真审阅谈判文件，至少应了解和熟悉本谈判项目的目的、性质、范围和主要的技术要求、标准和商务条款，以及评标定标程序、标准、方法等内容，****委员会成员的权利、义务和评标纪律。

3.1.2 采购人（招标代理）应当负责评标会的事务性工作，****委员会提供评标所需要的重要信息、数据以及辅助工作人员、设备等，必要时将由采购人代表介绍谈判项目的基本情况。

3.2 初步评审

3.2.1 资格审查

评标委员会将按照谈判文件谈判须知第3条“谈判人的资格要求”规定和谈判须知前附表第2项规定的“供应商基本资格条件”对谈判人进行资格审查，以确定是否为符合谈判文件规定要求的合格谈判人。经上述资格审查合格的谈判人进入下一程序的评审，经上述资格审查不合格的谈判人，评标委员会将否决其谈判。

3.2.2 谈判文件的符合性检查和响应性确定

3.2.2.1 在详细评标之前，评标委员会将确定每一谈判是否对谈判文件的要求作出了实质性响应，而没有重大偏离。实质性响应的谈判是指谈判符合谈判文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到谈判文件规定的供货范围和关键的质量和性能，或限制了甲方的权力，或保留、反对谈判人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应谈判的谈判人的公平竞争地位。

3.2.2.2 评标委员会判断谈判文件的响应性仅基于谈判文件本身而不靠外部证据。评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的谈判，谈判人不能通过修正或撤销不符之处而使其谈判成为实质性响应的谈判。

凡有下列情况之一者，响应文件视为未实质性响应谈判文件要求，评标委员会将否决其谈判，不得进入下一步的详细评审：

（1） 谈判有效期不满足谈判文件要求的；

（2） 响应文件无法人代表（或正式授权的谈判人代表）签字或未盖法人单位公章的；或签字人未经法定代表人有效委托的；

（3） 响应文件未按谈判文件规定格式填写，内容不全或者投标报价等关键内容字迹模糊不清的；

（4） 谈判人不符合国家或者谈判文件规定的资格条件；

（5） 响应文件没有对谈判文件的实质性要求和条件作出响应；

（6） 报价低于成本或者高于谈判文件设定的最高限价；

（7） 未按规定提交谈判保证金的；

（8） 同一谈判人提交两个及以上不同的谈判文件或者谈判报价的，但谈判文件要求提交备选谈判的除外；

（9） 谈判人对完工期、合同付款方式及条件、质量保证期承诺不满足谈判文件要求或未在谈判文件中作出专项明确承诺的；

（10） 谈判内容与谈判内容及要求有重大偏离或保留的；

（11） 谈判人有串通谈判、弄虚作假、行贿等违法行为的；

（12） 谈判文件中有规定的其它否决谈判条款。

3.2.2.3 评标委员会将允许修改谈判中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方，但这种允许不能损害或影响任何谈判人的相对排序。

3.3 谈判文件的澄清

3.3.1 为了有助于谈判文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求谈判人对谈判文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改谈判价格或谈判文件的实质性内容。按照本评标细则第3.3.2****委员会在评标时发现的错误所进行的核实修正除外。

3.3.2 谈判文件的谈判报价的算术性错误修正

3.3.2.1 评标委员会将对确定为实质上响应谈判文件要求的谈判文件的谈判报价进行算术性错误修正，算术性错误修正的原则如下：

（1）如果谈判文件的开标一览表和谈判价格表的表格中出现单价与总价有出入的，则以单价为准修正总价,并作为谈判人修正后的最终谈判报价。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。

（2）如果开标一览表中的谈判价格与谈判报价表上的谈判价格有出入，以单价为准修正后的谈判报价表价格为准。

（3）如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

（4）对漏（缺）报项、多报项的处理：谈判文件中要求列入谈判的费用（含配置、功能），漏（缺）报的视同已含在谈判总价中，但在评标时取有效谈判人该项最高谈判加入评标价进行评标。对多报项及赠送项的价格，评标时不予核减，全部进入评标价评议。

3.3.2.2 按上述3.3.2.1款算术性错误修正的原则及方法调整谈判文件的谈判报价，经谈判人同意后，调整后的谈判对谈判人起约束作用。如果谈判人不接受改正后的谈判报价则其谈判将被拒绝，其谈判保证金将被没收，并不影响评标工作。

3.4 详细评审

3.4.1 评标委员会将仅对通过初步评审的谈判文件，进行详细评审。

3.4.2.1评委会将根据以下评标办法和标准，对谈判文件进行评审和比较：

评标采用综合评估法--评分法，评标委员会将对通过资格及实质响应性审查的各合格谈判人,谈判文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人；得分相同的，按谈判报价部分得分由高到低顺序排列；得分且谈判报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；本项目推荐2名中标候选人。

注：本项目供应商的评审得分排名及确定入围企业数量按下列办法进行，具体如下：

(1)确定2名中标候选人为入围企业。

(2)入围价的确定：合同签订时，以各入围企业的报价为各自的入围价。

(3)若入围企业不同意以上推荐入围企业原则条款，按照无效谈判处理，直接由评审得分第3名的递补，以此类推。

各部分评分分值分布如下：

PT：技术部分评分 满分35分

PB：商务部分评分 满分25分

PF：报价部分评分 满分40分

注:①PT和PB部分的最终得分为各个评委评分的算术平均值，小数点保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。②评委评分取小数点后1位数。

综合得分：P＝PT＋PB＋PF

4.1.1 各部分（技术部分、商务部分、报价部分）评分办法和标准如下：

代号	评分部分	评审项目	内 容	得分
PT	技术评分（满分35分）	审核实施方案 (满分5分)	根据投标人提供一个综合体结算审核方案(包含内容：项目概况、审核目标、审核依据、审核内容、审核重点、质量控制、措施处理) 由评委进行评议并在0～5分之间评分。
		监理服务方案 (满分5分)	(1)根据投标人提供的监理服务的工作内容及质量标准的情况由评委进行评议并在0～5分之间评分。
		工作流程与进度(满分5分)	根据投标人提供的项目工作流程与进度控制情况由评委进行评议并在0～5分之间评分。
		公司服务特色、服务质量保证等情况(满分5分)	(1)****公司服务特色、施工监理工作经验、服务质量保证及工作效率情况由评委进行评议并在0～5分之间评分。
		档案管理 (满分5分)	根据投标人针对本项目提供的档案管理方案，按照档案是否齐全、规范和真实，由评委在0～5分之间进行评分。
		跟踪审计方案 (满分5分)	根据投标人提供人员工程全过程(含工程建设过程对监理工作质量的审计监督)跟踪审计方案由评委进行评议并在0～5分之间评分
		成果的科学性、准确性(满分5分)	根据投标人所提出的保证成果的科学性、准确性所制定的措施、方法由评委进行评议并在0～5分之间评分
PB	商务评分（满分25分）	投标人综合实力（满分15分）	(1) 投标人具有IS09000质量管理体系认证证书的得3分。 (满分3分)
			(2) 供应商近三年所监理的工程项目获得省级及以上优质工程或省级及以上安全文明示范工地的得4分。提供证明材料，未提供不得分。(满分4分)
			(3) 投标人拟派出总项目负责人具备高级工程师的得3分，具备工程师职称的得1分，提供证明材料，未提供不得分。(满分3分)。
			(4****公司的注册资金、监理工程师人数情况等规模在0-5分之间打分。监理工程师以**建筑市场监管公共服务平台查询信息为准。(满分5分)
		业绩(满分7分)	(1)根据各投标人所提供2020年1月1日至今，日期以验收报告为准，面积1万平方米以上的业绩，每提供一份完整的业绩材料的得1分，满分3分。 (2) 投标人（2020年1月至今）每承担过单项合同1亿元及以上的监理服务（以监理合同为准），每个得1分，满分4分。
		响应文件的制作(满分3分)	根据各投标人所提供的响应文件是否能按招标文件要求编制、内容正确、分类合理、资料提供齐全、文字综合表述清楚等情况在0～3分之间评分。

备注：

a.谈判人应在谈判文件中附上其所报业绩的合同文件复印件或中标通知书复印件，上述复印件均需加盖谈判人单位公章，否则其业绩不计。

b.“业绩”时间以签订合同日期或中标通知书落款时间为准。

报价部分评分说明如下（PF 满分40分）

评标委员会将根据本评标细则第3.3.2款的规定对各合格的谈判人的谈判报价进行算术性错误修正。

谈判人的谈判总价经上述修正后，计算出报价评标价，评委将按下列方法计算合格谈判人的报价部分得分，计算分数时四舍五入取小数点后2位数：

参照闽监管协〔2015 〕13号文规定的收费标准计取，最终结算标准按中标下浮率执行，向下浮动幅度不超过20%，要求最多保留一位小数。

计算谈判报价得分值PF（保留小数点后两位）：

PF = ×40

注：1、PF为报价部分得分。

2、Fm为基准价，即Fm=1-各合格投标人下浮率中的最高报价。

3、F=1-该投标人的下浮率报价

4、计算分数时四舍五入取小数点后两位。

若谈判人的报价明显低于其他谈判报价，使得其谈判报价可能低于其个别成本的，谈判人应按要求作出书面说明并提供相关证明材料。谈判人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，****委员会认定该谈判人以低于成本报价竞标，其应作废标处理。

3.5 评标报告

3.5.1 评标委员会完成评标后，将形成书面的评标报告并提交给采购人。

3.5.2 ****委员会全体成员签字。

4.1技术和业绩部分的评标标准和方法中所涉及到的如技术支持材料、认证证书、机构设置证明、业绩证明材料等一切需要谈判人提供的相关证明材料，谈判人必须认真分类并装订成册，做好标识以方便评委会逐条对应评议。未提供相关证明材料的，评委可视为没有或不满足，评委将作出不利于谈判人的评议和评分。

4.2在评标定标过程中，谈判人须准备好与谈判有关的证明资料原件随时备查，如有必要，评标委员会将要求谈判人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内（一般在半个小时内须到达评标地点）不能提交原件的，评标委员会可以对有疑义的有关证明资料复印件作出不利于谈判人的认定。

4.3 在评标过程中，****委员会要求谈判人作出澄清的，须由谈判人的法定代表人或其委托代理人按规定时间（一般在半个小时内须到达评标地点）、****委员会作出书面澄清。谈判人未能按上述规定作出书面澄清的，****委员会可以按不利于谈判人的情形认定。

4.4 谈判人应对所递交的谈判文件以及与谈判有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给采购人造成损失的依法承担赔偿责任。

4.5以下情形中标无效的，应依照相关规定的中标条件从其余投标人中重新确定中标人或者重新进行招标：

（一）招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益等行为影响中标结果，中标无效；

（二）招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底等行为影响中标结果，中标无效；

（三）投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以****委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效；

（四）投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效；

（五）在确定中标人前，招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的行为影响中标结果，中标无效；

（****委员会依照相关规定推荐的中标候选人以外确定中标人的，****委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。

依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反招标投标法和实施条例的规定，对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招标、投标、中标无效，应当依法重新招标或者评标。