关于红卫界牌1号棚户区改造项目二期8#楼建设工程消防备案抽查意见书

一、基本情况

红卫界牌1号棚户区改造项目二期8#楼建设工程，位于**市车**路片区，车**路与建设大道交汇处，一个单体；总建筑面积为6271.44平方米，其中地上建筑面积为3767.04平方米，地下建筑面积为2504.4平方米，共地上8层，地下2层，建筑高度为24.15米，框架剪力墙结构耐火等级为二级，使用性质为住宅。2024年10月23日，****公司申请该项目消防备案，消防备案凭证号为张建消竣备字〔2024〕第33号。

二、抽查情况

该项目未被确定为检查对象。

三、注意事项

经此次备案的工程，不得随意改建、扩建或进行用途变更，如确有需要，应依法进行规划和设计，并依法向建设行政主管部门申请建设工程消防设计审查和验收(备案)。属于公众聚集场所的，投入使用、营业前应依法申请消防安全检查。建筑使用过程中消防管理应严格遵守《中华人民**国消防法》相关规定，注意事项详见附件:《建筑安全使用(消防)告知书》。

2024年10月28日

附件：

建筑安全使用(消防)告知书

为强化建筑消防安全管理，共同维护良好消防安全环境，就建筑安全使用消防注意事项告知如下：

一、本告知书是红卫界牌1号棚户区改造项目二期8#楼建设工程消防验收备案凭证（张建消竣备字[2024]第33号）附件，由建设单位和物业管理企业在建筑使用过程中落实。

二、本项目属其他建设工程，办理消防备案手续，资料齐全，符合要求，本项目未被确定为检查对象。建设单位提交的备案资料应真实、准确、合法、有效，无任何伪造、修改、虚假成分，并对所提供资料的真实性负责。

三、建设单位拟对建筑改扩建或用途变更对消防安全布局、安全出口、消防设施等有较大影响的，应报规划部门批准后重新报住建部门审查验收备案。

四、建筑内公众聚集场所在投入使用、营业前应依法申请消防安全检查，并取得消防安全检查合格手续。

五、保持消防车道、消防车登高作业场地完整，不得占用。车道和场地应按标准施划标识标线，并保持清晰醒目。

六、保持安全出口和消防通道畅通，不得占用、堵塞出口和通道。

七、加强消防设施维护保养，保证完整好用。消防控制室应按消防救援部门要求值班，保证消防设施正常发挥作用。不得圈占、停用消防设施，不得破坏防火分隔。

八、制定消防应急预案，并报消防救援部门备案。定期开展演练，保证能及时处理突发事件。

九、定期开展消防安全检查，整改火灾隐患。主动请消防救援部门检查指导消防管理工作，测试车道、登高作业场地和消防设施。

十、物业企业向业主及使用人普及用火、用电、用气消防安全知识，及时制止消防违法行为。制止无效的依照《物业管理条例》及**省物业管理相关规定，报告相关部门。