碧湖生态园酒吧建筑C座一层招租公告

受****委托，****对碧湖生态园酒吧建筑C座一层招租进行公开招租，具体事项公告如下：

一、招租概况：本项目对碧湖生态园酒吧建筑C座一层580m2的场地进行招租。

二、租赁标的（标的现状以现场看样为准）：

三、投标人资格审查标准：

1、①以自然人身份证参加投标的，须提供自然人身份证复印件并由本人签名摁手印（手印摁在本人签名之处）；②法定代表人或经营者授权委托人参加投标的，需提供法定代表人或经营者授权委托书，法定代表人或经营者及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）。授权委托人须为投标人本单位员工，以开标时间上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上社保缴费证明上所署单位为准；法定代表人或经营者本人参加投标的，需提供法定代表人或经营者资格证明书及法定代表人或经营者身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

2、投标人应提供投标人身份证复印件或合格有效的营业执照复印件。

3、投标人需提供查询到的本企业没有被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单，企业法人代表（或经营者）及被授权人没有被列入中国执行信息公开网中的失信被执行人名单[以评标专家查询中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）记录为准]。

4、投标人应按要求提供《业态承诺函》，保证所提供服务的有效性和服务应符合招租文件规定；

5、按照招租文件规定提交投标保证金；

6、投标人应按要求提供《报价承诺函》，投标报价及租赁年限应符合招租文件规定。

7、本项目不接受联合体投标，不得分割经营。

注：以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖投标人公章且报价金额不可手写或涂改，若有一项未通过的视为无实质性响应招租文件要求，按废标处理。

四、竞价办法：本项目采用资格后审、以最终有效报价最高者为中标人的竞价方式。现场公开投标人报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格后审,以最终有效报价最高者为中标人。本项目一层场地为580㎡，每月每平方米租金为伍拾伍元整（￥：55元/㎡/月），故最低租金底价为每月人民币叁万壹仟玖佰元整（￥：31900元/月），即每年人民币叁拾捌万贰仟捌佰元整（￥：382800元/年），投标人的投标报价不得低于租金底价，低于租金底价的投标报价为无效报价。

五、投标保证金：

1、本项目投标保证金为人民币叁万壹仟玖佰元整（￥：31900.00元）（注：按一个月租金收取投标保证金。）

2、本项目保证金缴纳方式：①现金②转账③保函（任选其一）

①现金形式：投标人须于开标前以现金形式递交（将现金装入信封密封后注明项目名称并加盖公章，于递交投标文件时一并提交代理机构），未提供的视为自行放弃投标资格。

②转账形式：投标人须于2025年01月13日12:00前（**时间，下同）将投标保证金以转账或电汇方式汇至招租****银行账户（指款项到达指定账户的时间）；若投标人为法人的，投标保证金应从企业基本账户转出。电汇或转账单上需注明“招租投标保证金”。****银行账户信息：

账户名称：****

账 号：8111 3010 1310 0754 803

开户银行：****营业部

投标保证金的退还：未中标的投标人的投标保证金于公示期满无异议后，由未中标的投标人持保证金收据、银行转账回单、开户许可证（或****银行出具的《基本存款账户信息》）复印件以及《退还保证金申请表》（详见附件）原件（以上资料均须加盖公章）办理退还手续。招租人无息退还未中标的投标人的投标保证金[因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知投标人推迟退还投标保证金的原因。若投标人经核查确实存在弄虚作假、串标围标等违法行为的，将被没收投标保证金，并列入失信企业，不得再参与****及其权属企业今后所组织的各项招租（招标/比选）活动]；中标人的投标保证金于中标人与招租人签订合同后3个工作日内持保证金收据、银行转账回单、开户许可证（或****银行出具的《基本存款账户信息》）复印件以及《退还保证金申请表》原件办理退还手续（不计利息）。

③保函形式：银行保函、担保保函或保证保险出具且内容应满足招租文件提供的格式内容要求（如：招租人名称、项目名称、投标保函额度等，并将银行保函、担保保函或保险凭证的原件扫描件（加盖单位公章）附在“投标保证金有关单据”，投标人在递交投标文件同时，应一并将保函或保险保单的原件单独提交给招租人，否则视为未按规定提交投标保证金，做否决投标处理。以保函形式提交投标保证金的，应为见索即付的保函。

开标时间截止后投标人撤销投标文件的，招租人不予退还投标保证金。

六、租金支付方式：本项目合同承包方式采用年度承租方式。租金采用一季度一付形式，第一期承租方须于租赁协议签订当日支付首期租金，以后于每期结束前承租方需提前一个月一次付清下一期租金。若未按期且逾期1个月的，出租人可终止其合同并没收押金。租金第三年起每两年递增5%。水费、电费、维修费、物业费等其他相关费用由承租人自行承担。

七、押金：签订合同时，承租方须向出租方缴纳一个月租金作为押金，该押金在合同期满时无息退还；在租赁期间，承租方若在合同期内违反条款或单方面终止、解除合同的，该押金不予退还，所有损失由承租方自行承担。

八、招租文件获取

1、招租文件获取时间： 2024 年 12 月 26 日至 2025 年 01 月 10 日每天上午8：30～12：00,下午14:30～17:30（节假日除外）。

2、招租文件获取地点：****（地址：**省**市芗****路23****花园**丽景D幢1501室）。

九、开标时间及地点

1、开标时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 01 月 13 日15:30时。

2、开标地点：****开标室（地址：**省**市芗****路23****花园**丽景D幢1501室）。

3、逾期递交或未送达指定地点或未按招租文件规定密封完好的投标文件，招租人将不予接收。

十、发布招租公告的媒介

本次招租公****集团有限公司4楼公示栏、****管理处公告栏、金盾惠万家小程序、****政府（http://www.****.cn/）网站发布。

十一、联系方式

招租人：****

地址：**省**市**区江滨东路7-1号碧湖主展馆4楼

联系人：李先生

联系电话：0596-****597

代理机构：****

地址：**省**市芗****路23****花园**丽景D幢1501室

联系人：小杨

联系电话：0596-****899