屏山县新市印象广场4、7号商铺招租公告

****广场4、7号商铺招租公告

我公司将****广场商铺进行招租，该项目位于**省**市**县**镇**分流区B区，道路交通便利，适用于日用百货、服装、超市、茶楼等经营，****酒店、商住楼盘、社区、农贸市场汇集，经商氛围浓厚，现将该区域的4、7号商铺面向社会公开招租。公告如下:

一、招租对象

凡遵守中华人民**国法律、法规的企业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

二、报名条件

报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

三、招租事项

（一）承租人在承租期间对房屋进行装修改造，需先将****公司****公司审核同意后方可进行装修；施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；玻璃门等设备在租用期间如有损坏，由承租方负责及时修缮，租赁期满时，如有损坏，由承租方承担修理或更换费用。

（二）招租方式：公开竞租，价高者得。

（三）租赁期限:为减轻租户前期装修投入，首次合同期限为3年（合同签订前一个月为装修免租期），后期为3年一签并随市场情况适当调整租金。同等条件下原租户享有优先租赁权，且租户在租赁期内不得转租（注：如合同到期后，不再续租，前期所有装修费用由承租人承担）。

（四）租赁面积：具体见附件。

（五）公开竞租保证金缴纳：参与公开竞租者需缴纳竞租保证金：10000.00元（大写人民币：贰万元整），竞租保证金****银行基本账户转账或电汇方式缴纳，竞租成功后该竞租保证金自动转为承租人合同履约保证金，如竞租成功后不履约，将不退还竞租保证金。

（六）租赁用途：****商铺不能用于餐饮行业经营，不能用于住宿，不能用于转租。承租人利用上述土地及建筑所从事的经营活动必须符合《中华人民**国环境保护法》等法律法规要求，不得用于和从事违法、非法的经营活动，原则上存在扰民、污染环境等影响住户及周边居民生活的租户，不予租赁。

（七）竞租人在竞租成功后，****政府网公示3日，公示结束后，竞租人须在7个工作日内，与招租人签订租赁合同，如超出期限未签订合同或不按约定缴纳租金者视为放弃该资格，并不予退还保证金。

****广场商铺属于小区的一部分，承租人应当服从小区物业管理，****公司的各项规章制度并按时缴纳商用水、电、气、物业等费用（物业管理协议由承租人与小区物业另行签订)。

(九）租金缴纳：租金按年度进行缴纳，本次租用合同签订后，承租人须在合同签订后3日内缴纳第一年度租金；后续年度租金须提前1个月缴纳，承租人逾期未缴纳房屋租金达一个月以上的情况，甲方有权无条件收回房屋，并保留法律追讨欠款的权利。

四、报名

1、报名时间：2024年12月30日—2025年1月13日（上午9:00—12:00，下午14:00—18:00），法定节假日除外。

2、公告网址：****政府官网(下载