佛山市顺德区北滘镇四宗地块出租项目竞价公告

项目概况

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“出租人”）的委托，对**市**区北滘镇四宗地块出租项目进行公开竞价，现将竞价的有关事宜公告如下：

一、交易标的概况

交易标的位于**市**区北滘镇，各出租物面积及现状情况见下表：

二、要求

1.竞得单位须在签订租赁协议签订之日起提交《烟花爆竹经营（零售）许可证》相关申请资料按规定取得《烟花爆竹经营（零售）许可证》，并完成营业执照的变更手续，经营范围须具有烟花爆竹零售，住所须为标的物所在经营地址，烟花爆竹零售仅限销售C、D类烟花爆竹，严禁销售A、B类烟花爆竹和孔明灯。烟花爆竹类别以产品包装标识为准。

2.出租人不保证竞得人能取得《烟花爆竹经营（零售）许可证》，相关风险由竞价人自行承担。竞价人或竞得人不得以未取得《烟花爆竹经营（零售）许可证》或相关行政审批许可为由，向出租人提出任何索赔或补偿请求。

3.租赁合同签订后必须由出租人指定服务商安装监控，零售点的视频必须要****监控中心，监控安装费用由各地块竞得人支付。

4.同一烟花爆竹安全生产主要负责人和烟花爆竹安全管理人员一旦竞价成功，将不再参与全区其他布点竞价（若违反该竞价原则，则取消竞价资格）。

三、租赁期限

本项目标的各地块及物业租赁期限均为1年（即12个月）。出租人一次性向竞得人移交所有租赁物。租赁物以双方签订《移交确认书》之日起计算租赁期限，为期1年（即12个月）届满。

四、项目最低限价：（年租金（含税价）竞价底价）

五、竞价人资格条件

1.具有独立法人资格并依法取得营业执照（营业执照处于有效期）或自然人。

2.本项目不接受联合体参与竞价。

3.报名并获取本项目竞价交易文件。

六、报名登记时间、地点、方式

1.符合资格的竞价人应当在2025年1月8日17:00前止（上午09:00至12:00，下午14:00至17:00）到**市顺****社区**路41号**创意产业园C栋407号报名并获取竞价交易文件，每个地块竞价报名费用500元整（人民币），售后不退。

项目报名获取竞价交易文件时须提供以下资料并加盖公章：

（1）工商营业执照副本的复印件或自然人身份证双面复印件；

（2）法定代表人（或经营者）证明书原件及法定代表人（或经营者）身份证复印件；如非法定代表人（或经营者）前来购买的，还需提供法定代表人（或经营者）授权委托书原件及授权代表身份证复印件；

备注：代理机构对竞价人提交的报名资料核对，不代表其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以代理机构根据其竞价文件中提交的相关资料作出的资审结论为准。代理机构只接受已办理报名登记手续并已购买了竞价交易文件的竞价人参与竞价。

七、竞价保证金

1.竞价保证金的缴纳

（1）竞价人必须于2025年01月16日15:00前（以到账时间为准）向出租人指定账户缴纳竞价保证金。竞价保证金金额明细见下表：

注：单个地块竞价保证金为10万元，参与多个地块竞价竞价保证金金额累计叠加（如参与4个地块竞价，需递交40万竞价保证金金额。）

竞价人须从本单****银行****银行汇款或转账提交竞价保证金。竞价人须将竞价保证金按规定金额一次性****银行账户：

账户名称：****

开户银行：****银行

账号：801********0500906

（2）竞价人交纳竞价保证金时，须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的（备注名称可简称为：详见上述《竞价保证金明细表》）。

（3）已按要求交纳竞价保证金及进行报名登记的竞价人，可参加本项目的竞价。

八、竞价签到及竞价相应文件的递交时间、地点

1.竞价文件递交截止时间：2025年01月16日15时00分。

2.竞价签到及竞价文件受理时间：2025年01月16日14时30分至2025年01月16日15时00分。

3.竞价签到及竞价文件递交地点：**省**市**区广教路1****家电城1座101号交易大厅。

九、竞价规则

1.竞价方式

（1）本项目采用“现场多轮竞价”，“最高报价者得”的方式，对各交易标的地块年租金进行竞价。竞价人的报价低于年租金（含税价）竞价底价属于无效报价，竞价文件须实质性响应并满足竞价交易文件的规定，否则，视同无效报价。

（2）竞价文件一经递交，不得撤回。代理机构将在竞价会现场确定各交易标的最高竞价人及最高报价，各交易标的最高竞价人作为各交易标的的竞得人。被代理机构确认的竞得人须现场签署并确认《报价结果通知书》、《成交确认书》，并按《报价结果通知书》要求交纳相关款项。

（3）如各交易标的的最高报价竞价人放弃承租权的，各交易标的的报价次高者可替补竞得资格（本条仅适用于最高报价人/竞得人放弃承租权的），但仍不可兼中其他场地。

2.竞价步骤

（1）递交竞价文件

竞价人在规定的递交竞价文件时间内，将密封好的竞价文件递交。竞价人未在规定时间内递交竞价文件的，视为自动放弃竞价资格。若至递交竞价文件截止时间止无竞价人递交竞价文件，则本项目竞价失败，另行组织交易。若至递交竞价文件截止时间止有1家或以上竞价人递交竞价文件，则进入资格审查。

（2）资格审查

① 竞价文件递交时间结束，代理机构拆封竞价人资格证明文件，对竞价人的资格进行审查；资格审查标准详见竞价人资格要求。

② 资格审查结束后，代理机构当场公布通过资格审查的竞价人名单；通过资格审查的竞价人可进入举牌竞价的程序；资格审查未通过的竞价人的竞价文件当场退回。

③ 报价的错误修正原则

（1）大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；同时出现上述两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正价后的价格作为核实价。

（2）以上修正后的报价应当经竞价人采用书面形式递交，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认，并对竞价人产生约束力，竞价人不确认的，其报价无效。

（3）举牌竞价

① 资格审查结束后随即公开起始竞价的金额，公开起始竞价的金额以通过资格审查的竞价人且初始报价最高的金额为准。

② 举牌竞价开始后，每次举牌将增加人民币壹仟元整（￥1,000.00），如增加超过人民币壹仟元整（￥1,000.00）的，根据竞价人口述最高金额为准，直至到最后没有竞价人举牌竞价。

③ 竞价人应由其法定代表人或其授权委托人参加竞价会，不参加的视为默认竞价结果。

④ 竞价人对竞价结果或竞价会议过程有异议的，应当现场提出。

⑤ 存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞价规则、互相串通等）的，取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场。

十、信息查询

意向竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：

佛****人民政府(https://www.****.cn/beijiao/)

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/NewIndex/index.shtml）

****网站（http://www.****.com）。

十一、其他

1.温馨提示：竞价人法定代表人（或经营者）或授权代理人应自觉配合工作人员有序进行报名、竞价签到及递交竞价文件。

2.本次竞价活动不组织踏勘现场，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

十二、联系方式

1、出租人:****

联系人：张先生

电话：0757-****0868

地址：**省**市**区北滘镇三乐路东5号顺北大厦4楼

2.代理机构：****

联系人：饶先生、梁先生

电话：0757-****3926

地址：**市顺****社区**路41号**创意产业园C栋407号

****

2024年12月31日