瑞景新居物业管理服务项目招标公告

项目概况：瑞景新居物业管理服务项目招标的潜在投标人****人民政府网－公示公告招标栏获取招标文件，并于2025年01月21日09点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：瑞景新居物业管理服务项目

项目概况及预算金额：瑞景新居物业管理服务项目，瑞景新居位于**区陈桥街道**路52-8正西，总面积62087.17㎡ ，交易过户8849.85㎡。最终结算以实测面积及相关文件规定为准。物业服务费按交付的建筑住宅面积计算，具****政府相关文件执行。

项目需求：详见第三部分项目需求。

合同履行期限：合同开始时间以该小区交付之日起时间为准，项目服务期限叁年（36个月），合同壹年一签。招标人视中标人服务考核情况决定是否续签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 投标人提供有效的营业执照复印件；

2. 投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供与供应商签订的有效劳动合同复印件，格式参见第七章）；

3. 投标人提供关于资格文件的声明函（格式参见第七章）；

4.投标人信用承诺书（格式参见第七章）。

三、获取招标文件

时间：本公告发布之日起至2025年01月21日09点00分。

地点：****政府网－公示公告栏招标

方式：自行下载

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年01月21日09点00分（**时间），逾时拒绝接收投标文件。

地点：**市**区**路358号11层**大成开标室，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2.项目开标活动模式：现场投标模式

3.项目演示、样品、答辩等：投标人需要委派本项目拟派物业经理进行现场答辩，详见第四部分 七、评标流程和评标标准。

4.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标人或项目联系人提出。

5.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或中标供应商，应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

6.本批次物业服务招标共有6个小区（项目），分别为：天和景居、华景新居、怡景新居、丽都花园、丽阳花园和瑞景新居，投标供应商可选择一个或多个小区（项目）进行投标。每位投标供应商累计中标小区（项目）不得超过两个（含两个），根据开标日期及时间顺序，按照先开先中的原则确定中标项目数，若中标小区（项目）超过两个（含两个），则不再参与其余小区（项目）的评审。若某小区（项目）中标结果改变，不影响其他小区（项目）中标结果。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名 称：****

联系方式：沈林 189****6695

2. 招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**路358号11层

联系方式：童艳186****8181

3. 项目联系方式

项目联系人：童艳

电 话：186****8181

招标文件-瑞景新居物业管理服务项目.doc