卧龙交旅发展中心（生态度假酒店）项目卧龙交旅发展中心（生态度假酒店）项目

****中心****酒店）项目 (项目名称)监理 JL 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 ****中心****酒店）项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目位于**省****县**镇足木山村二组，占地面积46.17亩。建设****酒店，标准客房和合院套房200余间，规划建筑面积约32000㎡，其中地上约24000㎡，地下约8000㎡，拟配备餐饮、茶坊、会议、康体、亲子、私享泡池和室外泡池等功能区。项目计划总投资约3.99亿元。

2.2质量标准：达到国家现行合格标准；

2.3监理服务期：预估项目建设期30个月，缺陷责任期12个月。实际开始实施日期以委托人的书面通知为准，至缺陷责任期结束；

2.4招标范围：本工程范围内所有专业包括但不限于原建筑拆除外运工程、临电临水工程、土方工程、基坑支护工程、基础工程、土建工程（含装配式建筑）、安装工程（含消防工程、给排水工程、强弱电工程、机电专项工程等）、装饰装修工程（含硬软装）、园林景观工程、人防工程、海绵城市、幕墙工程、光彩工程、标识导视系统、停车划线及其他配套工程等当地相关部门要求必须监理的所有工程）的现场监理管理、试验检测、工程资料审查归档、并****档案馆归档、以及在监理过程中涉及监理业务的对外联系和协调工作。监理工作内容还包括但不限于项目建设的勘察、设计、施工、采购至竣工验收及整体移交（含竣工资料移交)、质量缺陷责任期内的缺陷整改等所有监理工作，根据项目实际需要由委托人安排的其他范畴内的项目监理工作，配合委托人另行委托的专业造价咨询机构进行工程的费用控制管理工作。

2.5标段划分：划分为 JL 一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①具有独立企业法人资格；②须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或综合资质的单位 。

3.1.2业绩要求：

√ 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积30000平方米及以上房屋建筑工程监理业绩 （以（交）竣工验收时间为准） 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有**注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年01月02日 开始登陆**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年01月23日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省****县**镇**路21号

邮 编： 623006

联 系 人： 杜先生

电 话： 028-****8008

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

√ 招标代理机构： ****

地 址： **省**市**祠横街1号1号楼4楼

邮 编： 610041

联 系 人： 谭先生

电 话： 028-****7394

传 真：

电子邮件： ****@qq.com

网 址：

开户银行： 建行****郊支行

账 号： 510********050672131

2024年12月31日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。