1月16日乌鲁木齐永新村建筑用砂矿采矿权网络拍卖公告

变卖须知

****将于2025年1月16日15时开始（竞价周期与延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址:（https://sf.****.com/0991/10?spm=a213w.****.6e061319QLLlbK），现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的：**县**镇**村建筑用砂矿采矿权；开采矿种：建筑用砂；开采方式：露天开采；生产规模：200.00万立方米/年；**面积：0.647平方公里；有效期限：叁年零柒月，自2023年11月24日至2027年6月7日止。（具体详情见【**县**镇**村建筑用砂矿采矿权；川地评字[2024]07号】评估报告）

关于标的特别说明：

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物的相关权属转移（如采矿权），****政府主管部门联系，或与原权属人沟通协商，拍卖人不对权属转移等事项做保证。

（1）根据《矿产**开采登记管理办法》（国务院令第241号）规定，采矿许可证有效期满，需要继续采矿的，采矿权人应当在采矿许可证有效期届满的30日前，****机关办理登记手续；采矿权变更，采矿权人应当在采矿许可证有效期限内，****机关申请变更登记。

（2）《国土**部关于完善矿产**开采审批登记管理有关事项的通知》(国土资规(2017)16号)第七条规定“采矿权申请人原则上应当为营利法人。外商投资企业申请限制类矿种采矿权的，应当出具有关部门的项目核准文件。申请放射性矿产**采矿权的，应当出具行业主管部门的项目核准文件。”第十九条规定，“人民法院将采矿权拍卖或裁定给他人，受让人应****机关申请变更登记。申请变更登记的受让人应当具备上述第(七)条规定的条件，****机关凭申请人提交的采矿****人民法院协助执行通知书，予以办理采矿权变更登记。”

（3）草场补偿费，根据《评估报告》内容显示草场补偿费分为两笔，分别为256.20万元和750.00万元，共计1006.20万元，对应草场面积为970.54亩；该费用视为已投入。

（4）根据采矿权出让收益缴纳票据显示，采矿权人于2020年6月12日已全部缴纳（自2020年6月至2027年9月采矿权出让收益，该费用总计为2640万元）。

（5）欠缴探矿、采矿权使用费或其他费用欠缴（矿产**补偿费和**税）不详。

（6）经现场了解，现矿山有两条开采生产线且均为第三人所有，此次拍卖并不包含，矿山**内相关实物资产经多人投资修建，可能存在相关等问题，对矿山后期开采及运营可能会一定的影响。

（7）该矿山已开采**量大约为15万吨，暂存于**内。包含在此次拍卖范围内，拍卖成交后以实际现状进行，不再对标的实物进行质量、数量、品质、规格型号等一一清查核对，在标的所在地整体一次性移交,无论何种原因拍卖价款均不发生变动。

（8）矿山采矿许可证有效期截止时间为2027年6月7日，《采矿权出让合同》出让期限截止时间为2027年9月，本次评估价值计算的矿山服务年限截止时间为2029年4月。

注意事项：标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！

四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2025年1月10日前向本院提交合法有效的证明，****法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月10日前向本院提交合法有效的证明，****法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款****5135元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖****法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮助：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.****.78c18be4JxB0QC wh_ttid=pc）
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后3个工作日内缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院，并在尾款交纳后30个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到****（地址）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：****法院指定账户（户名：****，开户银行：******银行板房沟支行，账号：801********0111130109）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户费用由买受人全部承担，欠缴的费用，由被执行人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在变卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在变卖结束前中止或暂缓。
十七、为便****人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
本须知其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-****335 135****3113温主任 138****3005 许主任
淘宝技术咨询：400-****-2870

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2024年12月31日