长治市屯留区麟绛街道盘秀社区潞安麟绛花园小区物业公司招标公告

1、招标条件

****就**市屯****社区****花园****公司组织公开招标，欢迎符合要求的投标人参加投标。

2、项目概况：

2.1.项目名称：**市屯****社区****花园****公司

2.2.资金来源：自筹

2.3.服务周期：自中标接管本小区物业之日起，到业主大会依法依规重新选聘物业服务企业止。

2.4招标内容：****花园小区主体建筑、配套附属设施及绿化等小区范围内的全部内容。

①主体建筑：****花园小区始建于2006年，占地面积为256.5亩，总建筑面积38.33万平方米。其中地上建筑面积337258.71平方米，地下建筑面积46078.4平方米，公用建筑面积1.73万平方米，绿化率33.6%，建筑密度28%，总户数为2819户（含商户、别墅），有停车位约1600 个。其中低层37栋，高层2栋，别墅19幢，126套商铺。

②室外配套设施：****活动中心、幼儿园、休闲广场（凉亭、花架）、儿童娱乐设施、运动设施、人工湖、公共卫生间、室外供水、供电、供暖、供气、弱电及管网等配套设施。

③绿化环境：小区绿化面积占全小区总面积的39.5%，绿化覆盖率达33.6%，植物丰实生长良好，乔灌木品达30多种，存活率达99%。小区绿化植物主要有法桐、合欢、玉兰等，部分植物如细叶榕可以吸收甲醛、甲苯等有害物质，起到进化空气的作用。

2.5招标编号：****

3、投标人资格要求：

3.1在中华人民**国境内注册的具有独立的法人资格，具有有效的企业营业执照；

3.2物业公司信用评价等级为B级及其以上企业；项目负责人具有有效的物业经理岗位证书和在本单位社会保险的缴费证明；

3.3投标人近5年内（2019年12月至今）具有住宅小区物业管理业绩一项（提供合同）；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；

3.5未被列入“重大税收违法失信主体”；

3.6投标人无行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网行贿查询结果截图的网页截图；

3.7本次招标采用资格后审；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4、购买招标文件需携带资料：

4.1请携带法人代表授权委托书、法人身份证及被委托人身份证、企业营业执照（副本）、基本开户许可证、信用评价证书、项目负责人岗位证书、同类型业绩合同、“信用中国”网站(www.****.cn)查询信用记录截图、中国裁判文书网行贿查询结果截图等所有证件的原件及加盖公章的复印件一套于 2025年1月2日至2025年1月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至12 时，下午3时至5时（**时间，下同），在**中盛卓远****公司购买文件。

4.2谈判文件每套售价500元，售后不退。

4.3邮购招标文件的需另加手续费（含邮费）100元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后当日内寄送。

5、投标文件的递交及相关事宜：

5.1投标文件递交的截止详见招标文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时****协会（**招标采购服务平台）上发布。

7、联系方式：

招 标 人：**市屯****社区居民委员会

联 系 人：程先生

联系电话：183****6444

招标代理机构：****

联 系 人： 李女士

联系电话： 0355-****588