安徽医科大学新医科中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目施工总承包答疑1

****大学****中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目施工总承包招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：****大学****中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目

1.2 项目审批、****机关名称：****委员会

1.3 批文名称及编号：《****教育厅****大学****中心（新校区）二期D-4-1学生宿舍组团项目初步设计的批复》（皖教秘发〔2024〕372号）

1.4 招标人：******管理中心、****大学

1.5 项目业主：****大学

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****大学****中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目施工总承包

2.2 招标项目编号： ****

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号： ****

2.5 建设地点：**省**市**县独秀园与杭埠河大道**东南

2.6 建设规模：****大学****中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目总建筑面积约22900㎡，可容纳1800人；其中北楼地上11层，长度50.04米，宽度17.4米，高度45.9米，层高3.7米，采用砼剪力墙结构；南楼地上11层，长度50.04米，宽度17.4米，高度45.9米，层高3.7米，采用砼剪力墙结构；连廊2层，长9米，宽39.2米，高7.7米，层高4.2米，采用框架结构；变电所地上1层，长7.2米，宽39.2米，高5.3米，层高5.3米。具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单。

2.7 合同估算价：约****0000元

2.8 计划工期：自合同签订之日起510日历天（不含消防验收时间，消防验收需在竣工验收后30天内完成）。

2.9 招标范围：本项目共1个标段，位于**省******示范区内，总建筑面积约22900㎡，共2幢11层宿舍楼及连廊，主要建设内容包括单不限于以下内容：地基与基础工程（含土石方、桩、砼基础等）、主体结构工程（含混凝土结构、砌体结构等）、装饰装修工程（含门窗、室内装修、室外装修等）、屋面工程、给排水工程（含太阳能热水系统）、通风与空调工程、电气工程（含变电所配电系统、光伏发电系统）、消防工程、抗震支架系统、智能化工程、电梯工程以及室外工程（含室外给水、雨污水、消防等；不包含室外景观、道路、绿化工程），具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2） 具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单体建筑面积不少于16000㎡的公共建筑工程施工总承包业绩。

公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、****办公室等）、****商场、金融建筑等）、****酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏****派出所、仓库、拘留所）等。以上均不含厂区内建筑。

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年12月25日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555，0551-****0164。项目咨询请拨打电话：0551-****2716、130****2529、136****7576。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月15日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年1月15日10时00分。

8.2 开标地点：

√**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**） 2楼1号开标室。

√本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.4电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件1；《****公共**交易电子服务系统网上投诉操作手册》见招标公告附件2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：******管理中心、****大学

地 址：**省**市**新区**路与**路**

邮 编：230000

联 系 人：付工、夏工

电 话：0551-****6906，0551-****5638

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**大道236号

邮 编：230000

联 系 人：李昀、王思棋、陈大川

电 话：0551-****2716、130****2529、136****7576

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采云采购平台

电子交易系统电话：400-0099-555

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地 址：**省**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）

电 话：0551-****3530、0551-****3546

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统—平台服务—电子招标投标—操作指南—进场项目（**）

12.3投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，（0551）****0164。

13.投标保证金账户

户名：****交易中心

账号：102********010********186

开户银行：****公司****支行

户名：****交易中心

账号：176****47629

开户银行：中国银行****支行

****大学****中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目施工总承包 同类项目：学生宿舍组团项目施工总承包>答疑1

各投标人：

****大学****中心(新校区)二期D-4-1学生宿舍组团项目施工总承包（项目编号：****）投标人提问回复如下：

1.临建是否可以在拟建场地北侧空地布设，位置如下图所示。

答复：该项目的临设进场后根据实际情况报业主同意后可在项目周边新校区其它空地搭设，后期需恢复原状，如遇其它项目建设，需无条件拆除。

2.项目招标人是******管理中心、****大学，请问后面制作投标文件中致（招标人），招标人填写******管理中心****大学还是只需要填写任一个。请予以明确。

答复：填写“******管理中心、****大学”。

3.招标文件P255页，投标人免缴投标保证金信用承诺函1，****政府投资项目是****政府投资项目）投标人免缴投标保证金信用承诺函1，后一页P256页投标人免缴投标保证金信用承诺函1（非政府投资项目）是不是可以填写无。请予以明确。

答复：可以不填写或不提供。

4.总平面布置图红色线是否为本次施工区域的用地红线，请明确本次施工场地的范围红线。

答复：本项目图上的红线是虚拟红线，仅表示设计范围。

5.临建是否可以在拟建场地西侧空地布设，位置如下图所示

答复：该项目的临设进场后根据实际情况报业主同意后可在项目周边新校区其它空地搭设，后期需恢复原状，如遇其它项目建设，需无条件拆除。

6.招标文件P94页详细评审标准第2.2.2技术文件评分标准对施工组织设计编制要求的页数、字体等与P97页中施工组织设计制作标准要求不一致，请予以明确。

答复：详见第21条回复。

7.通过现场踏勘发现拟建场地范围内存在已建临建设施，影响本标段工程的施工，请明确拆除时间。

答复：现场影响施工的临设在开工前拆除，该项目的临设进场后根据实际情况报业主同意后可在项目周边新校区其它空地搭设，后期需恢复原状，如遇其它项目建设，需无条件拆除。

8.企业资格审查业绩及详细评审业绩要求“自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单体建筑面积不少于 16000㎡的公共建筑工程施工总承包业绩。”请问我单位提供满足竣工验收时间要求及规模要求的公共建筑工程总承包（EPC）业绩，且在该业绩中我单位承担全部的施工任务，是否予以认可

答复：投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，****委员会评审通过后予以认可。

9.本项目投标人资格审查及详细评审中业绩要求均为“自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单体建筑面积不少于 16000㎡的公共建筑工程施工总承包业绩。”。我公司提供的公建业绩包含多个单体建筑，其中至少有1个单体建筑面积不少于16000㎡，请问该业绩是否予以认可

答复：投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，****委员会评审通过后予以认可。

10.本项目项目经理详细评审业绩要求为“自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），拟任项目经理以项目经理身份承担过一个单体建筑面积不少于 16000㎡的公共建筑工程施工总承包业绩得 3 分，满分 3 分。”。我公司提供的项目经理公建业绩包含多个单体建筑，其中至少有1个单体建筑面积不少于16000㎡，请问该业绩是否予以认可

答复：投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，****委员会评审通过后予以认可。

11. 本项目招标要求投标人及项目经理业绩为：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单体建筑面积不少于16000m2的公共建筑工程施工总承包业绩。本项目为学生宿舍组团项目，分南楼和北楼各11层，中间带有2层连廊结构。单体建筑定义指的是一个独立的、完整的建筑结构,不与其他建筑直接相连或共享结构。我认为该项目为2个单体建筑，那么招标业绩要求应该按南楼或北楼的建筑面积考虑，而不是按整个项目建筑面积约定业绩要求。

答复：根据《民用建筑通用规范》（GB 55031-2022）3.1.4项及本项目《建筑施工说明》，本项目单体建筑面积为22900m2。故业绩条件不予调整，按原文件执行。

12. 招标文件P94页技术文件评分标准要求中编制篇幅：施工组织设计不超过100页，P97页施工组织设计制作要求中编制篇幅：本方案最多不超过50页，请问以哪个为准，请明确施工组织设计编制篇幅页数。

答复：详见第21条回复。

13.本项目招标文件P95页项目经理奖项荣誉：自2020年1月1日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），拟派项目经理作为项目经理承建的公共建筑项目获得地市级及以上优质工程奖项的，每提供一个得2分，满分2分。

如我公司拟派项目经理作为项目经理承建的公共建筑项目获得**市建筑工程优质结构奖的，该奖项能否认可为地市级及以上优质工程

答复：优质结构奖不等同于优质工程奖，招标文件要求的为“优质工程奖”非“优质结构奖”，因此不予认可，按原文件执行。

14.本项目招标文件P60页安装负责人要求技术职称为建设工程安装相关专业高级及以上，请问建筑电气、暖通、给排水等是否均为安装相关专业，请予以明确。

答复：建设工程安装相关专业主要包括电气工程、电气工程及自动化、机电设备、暖通、给排水、电子信息和建筑电气专业等高级及以上职称。

15. 招标文件第 60 页中，安装负责人技术职称要求为“建设工程安装相关专业高级及以上”，请问“建设工程安装相关专业”具体包括哪些专业

答复：详见第14条。

16.因本项目“标段划分：1个标段”，请问，投标文件封面按以下截图填写是否可以。

答复：可以。

17.招标文件《投标人须知前附表》中要求“施工单位所有投标及合同人员需在“**市工程建设云平台”实名制认证，与单位确立聘用关系，平台可随时查询，否则追究违约责任。”请问，是否需在投标截止时间前，所有投标及合同人员均应完成在“**市工程建设云平台”的实名制认证

答复：可以中标后提供。

18.招标文件《附表2其他主要管理人员和技术人员最低要求》中，“本附表2中“施工员”、“质量员/质检员”、“安全员”、“资料员”、“劳资专管员”为招标****建设部及**省相关标准规定要求投标人中标后需要配备其他主要管理人员和技术人员数量的最低要求。”，请问，本项目投标文件中，是否需要按最低要求配备和确定本项目的这些项目管理人员

答复：可以中标后提供。

19.我司具备完善的BIM管理系统，招标文件要求“中标人需针对本项目组建BIM团队，提供BIM施工管理方案，并报监理及建设单位审核后实施。”请问，投标阶段是否需明确本项目的BIM团队及成员。

答复：可以中标后提供。

20.电梯设备是否包含在本项目的招标范围内，招标文件（PDF版）第215页要求“提交的产品样本必须是“原件””，您看在投标文件中如何实现。

答复：本项目投标段无需提供样品。

21.招标文件（PDF版）第97页，施工组织设计制作要求：

（1）编制篇幅：本方案最多不超过50页；

（2）页面排版要求：行距：固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米；

（3）字体图片要求：字体：宋体；标题：四号；其他为小四号；图表图片大小由投标人自行决定；

招标文件（PDF版）第94页，3建议编制要求如下：

页面排版要求：纸张：A4；行距：固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米；（2）字体图片要求：字体：宋体；标题：三号；其他为四号；图表图片大小由投标人自行决定；（3）编制篇幅:施工组织设计不超过100页。

请问：以哪一页的要求为准

答复：此处相关内容统一以此为准：“（1）编制篇幅：本方案最多不超过50页；（2）页面排版要求：纸张：A4；行距：固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米；（3）字体图片要求：字体：宋体；标题：四号；其他为小四号；图表图片大小由投标人自行决定；”。

22.****大学答疑：施工组织设计编制篇幅要寸、切标文件第94页“编制篇幅不超过100页”，招标文件第97页“施工组织设计编篇不过50页”，请确定施工组织设计编制篇幅是50页还是100页

答复：详见第21条回复。

23.2.2.2（1）技术文件评分标准，施工组织设计，P94页注：建议编制要求如下：“（1）页面排版要求：纸张：A4；行距：固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米；（2）字体图片要求：字体：宋体；标题：三号；其他为四号；图表图片大小由投标人自行决定；（3）编制篇幅:施工组织设计不超过100页。（4）投标结合工程实际特点及需要，国家及地方现有工法规范已有的内容无需重复编制。”与P97页需要补充的其他内容：施工组织设计制作要求“（1）编制篇幅：本方案最多不超过50页；（2）页面排版要求：行距：固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米；（3）字体图片要求：字体：宋体；标题：四号；其他施工组织设计制作要求为小四号；图表图片大小由投标人自行决定；（4）投标结合工程实际特点及需要，国家及地方现有工法规范已有的内容无需重复编制；（5）合同签订后，中标人须将投标时提供的施工组织设计措施及方案予以完善。”其中内容“编制篇幅和字体图片要求”不同，P94页编制篇幅:施工组织设计不超过100页，而P97页编制篇幅：本方案最多不超过50页。P94页字体图片要求：字体：宋体；标题：三号；其他为四号；图表图片大小由投标人自行决定；而P97页字体图片要求：字体：宋体；标题：四号；其他施工组织设计制作要求为小四号；图表图片大小由投标人自行决定；请问，以哪个施工组织设计制作要求为准

答复：详见第21条回复。

24.现场有地空间有限，请问是否提供指定区域建立生活区、办公区

答复：该项目的临设进场后根据实际情况报业主同意后可在项目周边新校区其它空地搭设，后期需恢复原状，如遇其它项目建设，需无条件拆除。

25.招标文件“详细评审2.2.2（1）”施工组织设计编制要求中“（3）编制篇幅:施工组织设计不超过100页。”与“施工组织设计制作要求”中“（1）编制篇幅：本方案最多不超过50页”要求不一致。请问以哪个为准

答复：详见第21条回复。

26.投标函中质量标准是否可以填合格。

答复：可以。

27.招标文件P94页详细评审2.2.2项要求“(3)编制篇幅:施工组织设计不超过100页”而P97页施工组织设计制作要求“(1)编制篇幅:本方案最多不超过50页”，请明确施工组织设计篇幅。

答复：详见第21条回复。

28.此补疑不影响投标文件编制。如投标人认为影响文件编制，请于2025年1月3日17:00前提出，否则视为不影响文件编制。此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方式：

招标人

招 标 人：******管理中心、****大学

地 址：**省**市**新区**路与**路**

邮 编：230000

联 系 人：付工、夏工

电 话：0551-****6906，0551-****5638

招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**大道236号

邮 编：230000

联 系 人：李昀、王思棋、陈大川

电 话：0551-****2716、130****2529、136****7576

2025年1月2日