省道103公路3处驿站（并渡口驿站、门牙驿站、柳埠驿站）9年零8个月使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

占地46189㎡（建筑3120㎡）

标的地址

省道103旅游公路，并渡口驿站位于K8+800仲宫街道并渡口村S103路西侧，门牙驿站位于K11+900仲宫街道门牙村S103**侧，柳埠驿站位于K17+900柳埠街道镇驻地S103**侧。

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

三处驿站对外整体租赁

决策及价格核准

内部决策情况

经理办公会会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁北评报字[2024]第022号

价格核准

备案部门

****集团有限公司

标的简介

该项目所指驿站整体租赁招商的范围是省道103旅游公路并渡口观景台、****服务区、****服务区，其中：并渡口观景台位于K8+800仲宫街道并渡口村S103路西侧，占地面积约8449㎡，建筑面积约680㎡;****服务区位于K11+900仲宫街道门牙村S103**侧，占地面积约13880㎡，建筑面积约1216㎡；****服务区位于K17+900柳埠街道镇驻地S103**侧，占地面积约23860㎡，建筑面积约1224㎡。

标的查勘联系人：赵传营 联系电话：151****3500

承租交易条件

出租期限

9年零8个月（至2034年8月30日）

租金标准

23.33万元/年起

租金标准说明

培育期三年，第四年租金23.33万元/年起，此后逐年递增3%。若第十年不足整年，按照实际天数折算。

付款期限要求

每个合同年度开始前15天内支付当年租金。若第十年不足整年，场地使用费按照实际天数折算。

优先承租情况

无

出租用途要求

省道103旅游公路段并渡口观景台、****服务区、****服务区三处公路驿站进行对外公益服务和对外商业经营。

承租方

资格条件

1.承租方须为合法注册且有效的企业法人；

2.投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

3.信誉要求：承租人近5年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）；承租人需提供“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；

4.本项目不接受联合体投标。

其他标的要求

承租方需严格遵守《运营**合同》，需满足其中如24小时开放免费临时停车、如厕、室外休息、饮用水等。具体条款详见《运营**合同》。其他经营内容，在合法合规合理的前提下经营即可。

拟签订出租合同文本.rar

保证金额

10000元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********047

保证金

处置方式

如产生三名以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年1月3日---2025年1月9日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、**信息发布：

到期自动撤牌。

交易

方式

信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

选择会员：****

招标会员联系人：平一丹 151****9909

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

****7352