汉中市正鑫置业发展有限公司（原刨花板厂院内）房屋场地、库房、办公区域等四处闲置房屋租赁权转让交易公告

受****委托，现将位于**市**区天汉大道1201号（原刨花板厂院内）房屋场地、库房、办公区域等四处闲置房屋租赁权在**公共**交易平台（**省**市）****网站电子交易平台**权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.****.cn）以网上公开竞价的方式进行。交易期内由委托人、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、标的情况：

注意事项：

1、以上4个标的物均为闲置房，租期均为1-3年，租金可按年支付，次年度租金在前一年合同到期前15日内交清。

2、竞租价仅为房屋年租金，不含卫生费、垃圾清运费及水电费等其他一切费用。卫生费、垃圾清运费和租金同时缴纳，标的物1的卫生费及垃圾清运费1200-1800元/年；标的物2的卫生费及垃圾清运费960元/年；标的物3的卫生费及垃圾清运费1200元/年；标的物4的卫生费及垃圾清运费1200元/年。水电费按当月通知单7日内交清，电费1.28元/度，水费4.5元/吨。

3、库房屋面由委托方负责维护，同时保障水、电接通。竞租人负责日常易损品维护更换费用。

4、未经委托人书面同意，不得擅自改变主体结构、破坏房屋结构，若使用中房屋出现问题必须征得同意再进行修缮。

5、竞租人中租后不得转租、转让、调换使用者。如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。

6、竞租人须合法经营，自负盈亏，经营中产生的任何法律及纠纷由承租方承担。

7、具体以标的实物现状为准,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度请以电子竞价系统中显示的信息为准。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力且具有良好信用的自然人及中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、公告期：自2025年1月3日9时00分至1月13日16时00分。

四、竞买保证金：每个标的物竞买保证金见标的情况表。保证金交纳截止时间2025年1月13日16时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。

保证金交纳账户名称：****交易保证金专户

开户行：建行**北团结街支行

账号：****电子交易系统自行生成

特别提示：保证金交纳方必须和项目报名方信息一致。网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到****银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

五、报名时间：自2025年1月3日9时00分至1月13日16时00分。

六、标的展示时间及地址：

展示时间：2025年1月3日至2025年1月13日（上午9时至下午16时）

展示地点：标的物所在地

七、网上竞价时间：自2025年1月14日10时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录****网站电子交易平台**权益类交易系统（网址http://sxggzyjy.****.cn）自行打印竞价结果通知单，经签字盖章后联系委托人办理成交价款和标的交割手续。

买受人需在标的成交结果公示期满后（成交次日起）15日内一次性支付成交价款并签订租赁合同。

九、标的物交接方式：租赁合同签订后，标的物1于7日内办理房屋场地交接手续，标的物2于3日内办理库房交接手续，标的物3于2日内办理库房交接手续，标的物4于10日内办理办公楼第四层房屋交接手续。

十、报名须知：

（1）符合竞买人资格的自然人、法人或其他组织可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在****“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统参与网上交易活动。 CA 锁咨询电话：0916-****083 **** CA锁办理客服电话：****369888 ****认证中心。

（2）意向竞买人在报名期间登陆“**公共**交易平台（**省﹒**市）****网站-电子交易平台-**权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《交易公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

查看标的联系人：田先生

查看标的联系电话：151****6792

交易中心联系人员：蒋女士、陈女士

交易中心联系电话：0916-****083

交易中心地址：**区汉宁路与南团结街十字路口东南角金格大厦四楼

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2025年1月3日