聊城市达华拍卖有限公司茌平区乐平中心敬老院委托运营服务权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-01-11 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：自公告日起至拍卖日前

受委托，我公司定于 2025年1月11日上午10:00分 在“中拍平台”面向社会公开拍卖 ****敬老院委托运营服务权（运营服务期6年） 。

1、标的详情：****敬老院位于**镇北街，占地35亩，二层楼房设计，建筑面积7454平方米，设床位160张，其中护理型床位115张，现集中供养特困人员56人。现以公开拍卖的方式****敬老院进行运营管理，运营服务期为6年。

标的详情及有关说明等详见项目需求、竞买须知等文件。

2、竞买人资格：

（1）具有独立法人资格，具有独立运营养老服务机构的能力。

（2）竞买人经营范围须具有养老服务业务（具有民政部门备案的各级公办养老机构、民办养老机构、****中心、其他社会养老服务组织，或是在工商注册经营范围内包含养老服务类的企业），且在以往经营中无任何不良记录。

（3）必须具有专业养老服务团队，直接服务于服务对象的工作人员符合相关规定的配备标准；护理人员需具备《养老护理员证书》、《健康证》。

（4）具有与其服务内容和规模相适应的经济实力。

（5）最近3年无违法违规和失信记录。

竞买人资格由委托人资格预审，满足要求的方可参与竞买。

3、拍卖方式：网络竞价拍卖。

设施维护、维修、适老化改造、提升方面投入资金额（简称“改造提升投入”）：起拍价为26万元，竞买人自由竞价，每次加价为2万元（或2万元的整数倍），改造提升投入报价最高者成交。

成交人向产权方缴纳社会老人入住床位费的比例不低于10%，成交人改造提升投入的增加额（超出26万元的部分）绑定缴纳社会老人入住床位费缴纳比例，改造提升投入每增加2万元，床位费缴纳比例提高1%，以此类推确定床位费缴纳比例。

4、竞买手续办理：有意竞买者，请于2025年1月10日下午17时前将竞买保证金 2万元 以现金或转账方式缴纳（账户名称：****；开户行：****公司**分行；账号：3776 1010 0100 1360 25），持身份证件及保证****公司办理竞买登记手续。

5、展示地点及时间：公告之日起至拍卖日前止，于标的所在地。

6、联系电话：0635-****680 139****8973（高）

7、报名地址：**市昌润南路路**西居住组团临街商业楼四楼

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2025年1月2日

注：根据中拍平台发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人需向中拍平台按成交价款的0.15%缴纳软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形。