宁都县金秋宾馆10年经营权第二次拍卖公告

受委托，定于2025年1月11日9时30分，在中拍平台（https://paimai.****.cn/）举行****10年经营权第二次拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况

****，已经新装修完成，位于长胜镇青树村S448省道旁边，交通便利，停车方便。宾馆使用为2-5层，第2层为厨房，面积约246.45㎡，精装修已经完成，配有传菜电梯；第3层设计为餐饮，面积约934.8㎡，规划了包厢7个，其中大包厢3个，一般包厢4个，所有包厢、大厅配有中央空调，大厅配有大屏投影等音响系统，可承接大型酒席，为高档次装修；第4-5楼为住宿，面积约1869.6㎡，规划了45个房间，其中标间33个，单间10个，大套房2个，所有房间宽敞且高档装修，配备中央空调、热水系统、高档床、智能马桶等。

整体经营权起拍价：2.5万元/月，经营期限为10年，承包保证金为15万元，竞买保证金为10万元。

租金缴纳方式：第一月租金在签订承包合同7天内缴清；试运营期为三个月，试运营期内免租金（免租期从第二个月开始计算），免租期结束后，按月交租，在每月10号前一次性缴纳本月租金，经营费用如水、电、网络及其他费用由买受人自行承担。

二、拍卖方式

本次拍卖运用中拍平台（https://paimai.****.cn/）采用有底价的拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

三、竞买资格

凡中华人民**国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。

四、下载拍卖文件的时间、地点和方式及竞买保证金

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2025年1月10日17:00时止。

2、竞买保证金为10万元，缴存账户：

户 名：****公司

开户行：****银行**支行

账 号：650********0015

3、报名：在****公司进行现场报名并交纳竞买保证金。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。

五、竞买保证金的退还：

1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。

2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人签订****经营权承包合同、同时缴清第一个月租金后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金为叁万元整（￥：30000.00），拍卖佣金由买受人支付，并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人****银行转入到拍卖人指定账户、且注明****10年经营权第二次拍卖佣金（户名：****公司 开户行：****银行**支行 账号：650********0015）。

七、成交价款：签订****经营权承包合同后按照成交价七日内缴纳第一个月租金，付至**县****公司指定账户，试运营期为三个月，试运营期内免租金（免租期从第二个月开始计算），免租期结束后，后续租金按月交租，在每月10号前一次性缴纳本月租金。（账户户名：**县****公司，开户行：**银行**支行，账号：287********0001710）

八、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

九、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十、联系人及电话：

产权单位：**县****公司

拍卖公司：黄女士 131****1799

拍卖公司地址：**县**镇**大道华都豪庭三栋1楼

十一、公告发布媒介：中拍平台 （https://paimai.****.cn/）、**拍卖网、农投集团官网。