北京交通大学科技大厦、知行大厦部分房间招租项目更正公告

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包号

标的名称（分包名称）

面积

承租期限

招租底价

02

知行大厦1层北侧公开招租

720.54平米

不超5年

12元/平方米﹒日

包号

标的名称（分包名称）

面积

承租期限

招租底价

02

知行大厦1层北侧公开招租

506.28平米

不超5年

12元/平方米﹒日

品目

名称

技术参数

数量

备注

1

知行大厦1层北侧公开招租

（一）招租项目概况
1．房租预算金额每日每平米12元人民币、年租金为****965.20元人民币、物业费每日每平米1元人民币、供暖费每平米45元人民币（以上均由承租方承担）。

2．面积720.54平米。

3．房屋用途为经营。

4．房屋朝向东西。

5．出租出借期限不超5年。

6．可办理工商注册。

7. 可提供车位，但需单独进行车位租赁，****学校相关收费标准执行(1000元/月﹒车位)，需与学校另行签订《车位租赁合同》。

（二）承租要求

1．水、电、气、采暖等费用由承租方承担，按国家、****学校的有关标准计费支付，学校收款后开具《****事业单位资金往来结算票据》。

2．承租期内租金不做调整，按承租确定的价格执行。

3．付款方式为公对公账户打款，付款周期最短为一个季度（三个月），承租方需在应缴日前7个工作日内缴清房租及物业费。

4．投标人应合法合规经营，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，信用良好。

5．投标人应具备一定的策划、设计和服务能力，项目装修设计方案人员具有良好的规划能力。投标时提供详细的项目组织架构和人员情况、提供详细的规划方案（含增值服务方案）和承租管理方案。

6．严格执行我国有关安全、消防、卫生、用电安全等法律法规，确保疫情防控措施到位。

7．安全通道、消防通道及营业场所门前不得堆放货物、杂物，不得随意占用，须保持畅通。

8．易滑路面、玻璃门窗等易出事故的部位，须有明显警示标志。

9．****学校的相关管理规定，****管理部门的监管。

10．确保承租场所噪音排放符合《中华人民**国环境噪音污染防治法》及我国环保规定，不得在承租中使用高音广播喇叭或用其他方法发出高噪音。

11．禁止经营餐饮，禁止动用明火。

（三）实施要求

1．中标人****学校审批后实施，装修方案应包括安装必要的消防安全设施及设备。正常承租后若对房屋格局、水、电、暖等做任何改变需报经监管部门审批后实施。

2．签订房屋租赁合同时，中标人需携带中标通知书，附营业执照副本及相关资质、法人代表身份证等相关材料复印件等，写明法定代表人联系方式。

3．中标人不得擅自改变房屋用途，且须与中标方案约定承租项目一致。

4．在承租期间，中标****学校要求，按时缴纳房租、水电费及其他相关费用。

5．中标人不得将房屋全部或部分转租、转包、转借或调换。

6．中标人只能自用经营，不得以**方式引入第三方。

7．****学校签订《房屋租赁合同》时，****学校签订《****用电安全协议》，且需与物业管理单位（现为：****中心）签订《房屋租赁安全协议》。

720.54平米

品目

名称

技术参数

数量

备注

1

知行大厦1层北侧公开招租

（一）招租项目概况
1．房租预算金额每日每平米12元人民币、年租金为****965.20元人民币、物业费每日每平米1元人民币、供暖费每平米45元人民币（以上均由承租方承担）。

2．面积506.28平米。

3．房屋用途为经营。

4．房屋朝向东西。

5．出租出借期限不超5年。

6．可办理工商注册。

7. 可提供车位，但需单独进行车位租赁，****学校相关收费标准执行(1000元/月﹒车位)，需与学校另行签订《车位租赁合同》。

（二）承租要求

1．水、电、气、采暖等费用由承租方承担，按国家、****学校的有关标准计费支付，学校收款后开具《****事业单位资金往来结算票据》。

2．承租期内租金不做调整，按承租确定的价格执行。

3．付款方式为公对公账户打款，付款周期最短为一个季度（三个月），承租方需在应缴日前7个工作日内缴清房租及物业费。

4．投标人应合法合规经营，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，信用良好。

5．投标人应具备一定的策划、设计和服务能力，项目装修设计方案人员具有良好的规划能力。投标时提供详细的项目组织架构和人员情况、提供详细的规划方案（含增值服务方案）和承租管理方案。

6．严格执行我国有关安全、消防、卫生、用电安全等法律法规，确保疫情防控措施到位。

7．安全通道、消防通道及营业场所门前不得堆放货物、杂物，不得随意占用，须保持畅通。

8．易滑路面、玻璃门窗等易出事故的部位，须有明显警示标志。

9．****学校的相关管理规定，****管理部门的监管。

10．确保承租场所噪音排放符合《中华人民**国环境噪音污染防治法》及我国环保规定，不得在承租中使用高音广播喇叭或用其他方法发出高噪音。

11．禁止经营餐饮，禁止动用明火。

（三）实施要求

1．中标人****学校审批后实施，装修方案应包括安装必要的消防安全设施及设备。正常承租后若对房屋格局、水、电、暖等做任何改变需报经监管部门审批后实施。

2．签订房屋租赁合同时，中标人需携带中标通知书，附营业执照副本及相关资质、法人代表身份证等相关材料复印件等，写明法定代表人联系方式。

3．中标人不得擅自改变房屋用途，且须与中标方案约定承租项目一致。

4．在承租期间，中标****学校要求，按时缴纳房租、水电费及其他相关费用。

5．中标人不得将房屋全部或部分转租、转包、转借或调换。

6．中标人只能自用经营，不得以**方式引入第三方。

7．****学校签订《房屋租赁合同》时，****学校签订《****用电安全协议》，且需与物业管理单位（现为：****中心）签订《房屋租赁安全协议》。

720.54平米