佛山市三水区西南街道董营村东董股份经济合作社佛山市三水区西南街道董营村委会东董村新村基础设施建设工程竞争性磋商

项目概况

**市三****村委**董村新村基础设施建设工程 采购项目的潜在供应商应在**市**区西南街道文锋东路十四号401获取采购文件，并于2025年01月16日 10点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市三****村委**董村新村基础设施建设工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：799.717311 万元（人民币）

最高限价（如有）：799.717311 万元（人民币）

采购需求：

用户需求书

一、项目概况

1、项目内容：**市三****村委**董村新村基础设施建设工程工程主要内容包括：本项目为完成位于（土名）“历田、庙仔塘、阉鸡塘、晒谷场、湖塘下”合共44.63亩宅基地场地平整、挡土墙建设、下水道、巷道水泥路面及周边环境配套建设工程,具体详见工程量清单及图纸。

2、施工工程量：另图纸和见工程量清单。

3、承包方式：本项目采用综合单价包干、措施费总价包干：包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包竣工图纸资料编制等相关一切费用的承包方式，工程款按实际工程量结算方式确定。

二、采购项目报价要求

1、采购预算及报价组成

1.1 采购预算：

本项目采购预算为人民币****173.11 元。其中包含绿色安全文明施工费352745.50元、暂列金500000.00元，暂列金及安全文明施工费不作为竞争性费用，按磋商文件提供的金额填报。供应商的报价超过采购预算的响应文件将被拒绝，视同响应文件无效；

1.2 报价说明

1.2.1 工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）执行；

1.2.2 定额执行 2018年《**省建设工程计价依据》、《2018 年**省建筑与装饰工程综合定额》、《2018 年**省安装工程综合定额》、《2018 年**省市政工程综合定额》、《2018 年**省建设工程计价通则》、《**省建设施工机械台班费用》（2018）进行清单计价；

1.2.3 费用：执行(关于贯彻执行<2018年>**省建设工程计价依据的通知），并按照**市现行有效的相关收费文件计取。

1.2.4 报价为供应商在响应文件中提出的各项支付金额的总和。

1.2.5 供应商的报价，应是完成本谈判文件项目工程量清单及图纸所列全部内容，不得以任何理由予以重复，作为供应商计算单价或总价的依据。

1.2.6 除非采购人对谈判文件予以修改，供应商应按采购人提供的项目清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，用户将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

1.2.7 除非合同中另有规定，供应商在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

1.2.8 供应商按本谈判文件充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准。

1.2.9 供应商应根据采购人提供的项目清单等资料，按照项目清单详细列出报价表。

2.项目质量控制标准和使用材料的要求

2.1 工程技术要求：按有关国家和省市有关规范及现行行业标准。

2.2 工程质量要求：

1)确保达到合格工程，中标人在施工中如果工程质量不符合国家有关规范、谈判文件和响应文件的有关规定，业主要求停工和返工时，中标人无条件应立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。

2)中标人在施工期间应严格遵守《中华人民**国安全生产法》（国家主席70 号令）、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民**国国务院令第 393号）以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标人负责。

2.3 工程使用材料及设备要求：

⑴本工程所承包范围内所需的材料、成品、未成品、设备的采购、运输、保管、质量等责任均由中标人承担。业主不提供材料。

⑵采购供应的材料、设备、其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国家、地方及行业有关规范及要求。

⑶供应商在报价时须提供主要材料的品牌厂家。

⑷中标人应按响应文件中选定的品牌厂家供应材料，严格把好产品质量关，所有产品进场要有厂家产品检验报告和产品合格证书，并经业主验证后方可施工。如发生货不对板，业主有权拒用，造成损失由中标人承担。

⑸业主保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托专业单位对本工程进行独立检测的权利。

（6）采购范围之内工程所用之设备，由中标人提供。

2.4 中标人为施工总承包单位，包工包料，不允许转包，不允许违法分包。如确需分包应与业主协商并得到业主同意，否则，业主有权单方面终止合同和按成交价的 5%向中标人收取违约金，并令其立即退场，由此而造成的经济损失由中标人负责赔偿。

2.5 除上述要求外，供应商还需根据以下资料完成本项目所有工作

（1）工程量清单（另附）

（2）图纸（另附）

三、项目要求：

★ 1. 供应商拟担任本工程项目负责人1人，专职安全人员1人。其中项目负责人为建筑工程或市政公用专业二级或以上级别的注册建造师（**省外报价人拟派注册建造师须为建筑工程专业一级注册建造师且须在该企业注册），并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）；专职安全人员须持有有效的《安全生产考核合格证》（C证）（**省内投标人可提供“**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。以上人员须提供相关证书复印件、近半年以来（扣除发布采购公告当月往前顺推6个月）的社保证明材料复印件。

2.施工要求：

（1）完成采购人委托中标人办理的工作。

（2）负责施工场地内交通、场地周边环卫及夜间超时施工报审及临建报审工作。

（3）负责在动工前需按要求进行围闭，设置洗车设施，施工过程中做好施工现场与周边地区水利、交通、噪声防护、环境污染、卫生等工作，并按相关规定办理有关手续。由此产生的所有费用已包含在合同价中，采购人不再另行支付。若中标人在施工过程中违反规定受到市民投诉、或城监、执法等有关部门的处罚，采购人每次处罚中标人 5000 元人民币，均在工程款中扣除。

（4）中标人在施工前应对地上、地下管线及邻近建（构）筑物和设施情况自行探测、调查、勘核，施工过程中应采取有效措施保护地上、地下管线及邻近建（构）筑物和设施的安全，积极进行管线方面的协调工作，费用包含在中标价中。施工过程中若因施工原因对地上、地下管线及邻近建（构）筑物和设施造成损坏，中标人须承担全部责任。

（5）中标人应在采购人指定的范围内施工。在采购人规定的时间内无条件对施工辅助设施进行拆卸和清理场地。中标人在工程完工后至正式验收通过并移交采购人前期间，仍须负责工程设施保护责任，工程范围内的排水设施清疏责任及工程成品的保洁责任，其所需费用包含在合同价中。

（6）负责建筑材料、构件和建筑施工机械设备安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费；负责对新结构、新材料的试验费和对具有出厂合格证明的建筑材料进行检验；负责对构件做破坏性试验及其他有特殊要求检验试验的费用。

（7）材料必须按照设计图纸提出的相关技术和质量要求进行选用。

（8）认真做好现场施工工人的安全教育开工前的施工技术交底，做到安全、质量第一，遵纪守法，防范未然，各分项工程应经现场监理、发包方、承包方现场验收合格签证后才能隐蔽，按有关程序要求进行该项工程施工，所需检测试验项目按市、区相关要求送**市质检站进行检测、试验。

（9）中标人不得拖欠、克扣本工程劳动者工资。如果中标人或其分包人拖欠、克扣本工程劳动者工资，造成采购人承担连带责任垫付工人工资，则采购人有权在结算款中扣除。

（10）中标人须配合办理本工程的规划验收、竣工验收工作及相关检测等。

（11）负责工程的施工报建及竣工资料的整理、备案、归档，完成后提供给采购人完整的符合行政主管部门要求的竣工资料存档。

（12）中****居委会等相关单位的协调工作，如因中标人原因发生第三方人员生命或财产损失或工期延误，有关索赔及行政或法律责任均由中标人承担；中标人在开工前负责办理施工开挖、施工报建、夜间施工、车辆通行、占用市政道路等相关审批手续，由此产生的所有费用已包含在合同价。

3.项目地点：**市**区西南街道董营东董新村。

★4.完工期：

成交供应商必须在合同签订生效后 120个日历天内完成，如果中标人不能如期交付的，采购人有权按逾期交付时间，按每逾期一天扣罚 1000 元的方式对中标人进行处罚。

★5.质量要求：合格。

★6.质保期要求：

必须由采购人****管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到合格的质量标准。若未能达到该标准，则不予以工程验收，并应对存在的质量缺陷问题及时进行修整。

7.工程质量保修要求：

（1）工程质量保修范围和内容中标人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

中标人承担的质量保修范围为中标人负责施工的部位，包括中标人承包范围内的全部工程内容，以及工程范围内由中标人提供的设备、材料 。

（2）质量保修期：自工程竣工验收合格后24 个月。

四、结算及付款方式

1 承包方式与结算

本工程以固定合同总价大包干的形式进行总承包。包工包料、包质量、包工期、包安全、包工程保险。

2 付款方式

（1）1.合同签订后5天内支付合同价的20%作为预付款；2.工程完成进度的50%支付至合同价的40%；3.工程完成进度的80%支付至合同价的70%；4.工程完工验收合格并结算后支付至合同价的97%；5.余下3%作为保修金，在保修期到达时，5天内支付。

（2）工程税款由承包方负责，上述款项均不计算利息；

（3）中标人应严格按税收政策规定，****机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，向付款方提供税款缴纳凭证及增值税发票。

五、其他

1、中标人须承担本项目实施、管理及相关的一切责任，不得将本项目转包或分包。否则，一经发现，采购人有权对其作出处罚，直至终止合同。

2、如中标人不履行服务承诺或违背服务承诺中的任何一项，采购人有权要求中标人改正，如中标人不予理会的，采购人除了可以停止支付服务费外，还可以终止合同。

3、关于暂列金额使用的约定：用于实施合同工程的任一增加部分，或用于提供不可预见的货物、材料和工程设备，或用于工程变更、工程超出图纸范围内所引起的增加工程，以及经确认的索赔、现场签证，或用于提供相关服务或意外事件。该费用须经采购人确认现场签证（或设计变更）并按实际发生结算，如未发生上述的情况，结算时需扣减该费用。

七、工程量清单

采购项目工程量清单中列出安全文明施工费的，供应商在投标报价明细中必须按采购项目工程量清单中的价格进行填报，否则，其投标文件将被评定为无效投标文件。

合同履行期限：自合同签订之日起120天。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

对小型或微型企业投标的扶持：(监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业)

供应商为小型或微型企业（包括成员全部为小型或微型企业的联合体）且投标产品含小型或微型企业产品时，投标报价给予C1的价格扣除（C1的取值为6%），即：评标价＝核实价－小微企业产品核实价×C1；

3.本项目的特定资格要求：本项目的特定资格要求： 1.供应商必须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级或以上资质。 2.供应商必须具备建设行政主管部门颁发的有效《安全生产许可证》。 3.供应商应有良好信誉，且在**市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。 4.供应商未被列入**市建筑诚信评价体系管理平台黑名单（以资格审查当天的查询结果为准）。 5.**省以外的供应商，须提供在**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 6.供应商拟担任项目负责人：须具备注册于供应商本单位的市政工程专业类二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在**省外注册的建造师必须是一级建造师；在**省内注册的二级建造师可提供“取得**省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（供应商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件） 7.供应商拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。 8.供应商拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人（需提供承诺函）。 9.需提供投标人近期（扣除竞争性磋商公告当月往前顺推 6 个月），为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供****管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。 10.供应商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，采购人将取消其中标资格。供应商隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。 11.供应商拟派专职安全人员 1 名，均须具有《安全生产考核合格证（C 证）》（供应商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为供应商在职人员。需提供供应商近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月），为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供****管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。 12.供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。 13.本项目接受联合体投标、不允许分包或转包。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、获取采购文件

时间：2025年01月06日 至 2025年01月10日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区西南街道文锋东路十四号401

方式：现场获取或邮寄

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月16日 10点00分（**时间）

地点：****开标室(**市**区西南街道文锋东路十四号401)

五、开启

时间：2025年01月16日 10点00分（**时间）

地点：****开标室(**市**区西南街道文锋东路十四号401)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****

联系方式：董先生 0757-****7780

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区西南街道文锋东路十四号401

联系方式：孙先生 189****3538

3.项目联系方式

项目联系人：孙先生

电 话： 189****3538