天桥区天成路106号房屋（1900平）6年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1900㎡ □其他

标的地址

**市**区天成路106号房屋（1900平）

标的现状

闲置

标的瑕疵

房产证不在出租方名下，出租方为实际持有人，有处置权

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****经营会纪[2024]11号

评估\参照价格确定依据

鲁中安估字（2024）T1233号

价格核准

备案部门

****

标的简介

该房屋位于**市**区天成路106号，房屋建筑面积1900平方米，房屋结构为框架结构

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

55.48万元/年起

租金标准说明

首年年租金为55.48万元/年起，每3年递增5%

付款期限要求

按照先交租金后用房的方法，每年支付一次租金，第一年租金乙方应于本合同签订后5日内支付。自第二年起，乙方应于每年合同起始日的前10日内向甲方交纳全年租金。

优先承租情况

无

出租用途要求

无

承租方

资格条件

1. 具有独立的法人或自然人资格；

2. 具有良好的商业信誉，意向承租方为法人的，须无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为（查询途径：国家信用信息网http://www.****.cn/index.html）；****法院列入失信被执行人名单，****法院失信被执行人名单信息公布为准（查询网址：http://zxgk.****.cn/shixin/）；意向承租方为自然人的须提供个人征信报告。

3. 能满足行业主管部门的相关要求。

其他标的要求

房屋租赁合同.rar

保证金额

10万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述****指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：****

开户行：****公司**分行

账 号：451********496

保证金

处置方式

竞买成功后竞买保证金转为定金，竞买不成功竞买保证金无息退还。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年1月6日至2025年1月10日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达****指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至****提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

葛先生、李先生

联系电话

0531-****8715