龙湖嘉天下十五期社区用房13-9号公开招租项目

****社区用房13-9号公开招租项目

受委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对****社区用房13-9号公开招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称：****社区用房13-9号公开招租项目

2.标的地址：**省**市池店镇绿洲路13-9号

3.标的面积：19.03㎡

4.标的现状：以现状为准。

5.挂牌价：8220元/年

6.租赁期：3年。

7.装修期：1个月免租。

8.租金支付方式：按半年支付。

9.租金递增方式： 无 。

10.租赁用途：符合国家法律法规规定的生产及经营使用（不得经营国家限制的行业）。

11.押金：无。

12.标的限制：禁止高危险、高污染、高噪音、国家限制经营等行业入驻；禁止涉黄、赌、毒；严禁生产及存放化工、易燃易爆等危险品。

13.交易保证金：1500元。

（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。

（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14.交易保证金账户：

（1）开户名称：****

开户银行:中信银行****支行

银行账号:811********00698420

（2）开户名称：****

开户银行：**银行****支行

银行账号：155********0356394

（3）开户名称：****

开户银行：****银行****公司**市支行

银行账号：135********566770

（4）开户名称：****

开户银行：招商银行**支行

银行账号：595********088801

15.公告时间：2025-01-07至2025-01-22。

16.竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2025-01-07开始，限时报价开始时间：2025-01-22 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（3）加价幅度：600元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。

17.（1）看样时间：2025-01-07至2025-01-22；（仅上班时间）

（2）看样联系人：周圳鸿 联系电话：135****8257；

18.（1）交易保证金汇达截止时间：2025-01-07至2025-01-21 15：00。

（2）项目报名截止时间：2025-01-07至2025-01-21 15：00。

（3）意向承租人应至**市小规模交易平台

（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20.特别提示：

（1）原租赁合同到期日：无。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起10日内移交；

（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台

（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21.意向承租人应当具备的基本条件：

（1）合法存续的企业或者具有完全民事行为能力的自然人；（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目竞价。

22.对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。（2）装修方案需经出租人同意，相关费用由承租人自行承担。（3）遵守《房屋租赁合同》约定的条款。（4）禁止使用明火、煤气，储藏污染性、易燃易爆等；（5）业态需非噪音扰民、污水横流、油烟扰民等影响民生的业态；（6）当承租成功，****社区商家联盟成员单位，作为社区合伙人，需向社区提供商家服务清单，为社区居民提供公益服务；（7****社区老年人群体提供公益涉老化服务。

23.承租方的权利与义务：详见租赁合同

资产维护要求（如门前三包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任 。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：兹有****社区用房13-9号因为交税问题未能出示房产证和土地证，本单位承诺该店面所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。

房屋破损，承租方应自行修理，费用由承租方自行承担。承租方使用的水、电开户费及相关费用等由承租方自行负责，承租方在租赁期间使用所产生的水、电费自行缴交。特别约定事项：详见租赁合同。

24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25.交易服务费： \ 。

中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996

报名咨询电话： 0592-****913、0592-****352、0592-****314、0592-****936

****

2025-01-07