温州市交运集团所属温州交运集团置业发展有限公司关于温州市鹿城区飞霞南路朝霞大楼一层101室南侧（飞霞南路753号）等四宗房产租赁权交易公告

现委托****，定于2025年1月7日至2025年1月13日，通过“浙交汇”平台（网址：www.****.com；授权机构：********交易所****中心）对以下标的进行“浙交汇”网络竞价式公开转让，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租方条件

1.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力（以提供自然人身份证为准)。

2.为企业法人的（国有单位、国有全资、国资控股的除外），法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供盖有公章的统一社会信****管理局或工****公司章程，其法人代表及最大股东均须提供身份证复印件及担保承诺书）。

3.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（以在公****银行出具的征信报告为准）。

4.被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动。（以在“中国执行信息公开网”查询页面截图为准,网址为：https://zxgk.****.cn/。）

5.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：以标的情况所示。保证金以报名截止时间之前到达如下账户，(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)并以在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金[即首年租金成交价的25%(取百元整数）]足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)，并与出租方签订《租赁合同》

3、租金支付方式：以竞价成交价为首年租金，每期租金在上一期租金到期前15天付清，租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。

四、公开招租其他相关事项

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续，符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续、提交相关材料附件并完成保证金订单支付，逾期无效。

2、资格审查：平台及委托方将对有效报名意向方的资格条件逐条审核，符合条件的意向方将确认获得网络竞价资格，不符合条件的意向方将取消资格。

3、信息披露期满后，如只征集到一家符合条件的意向方，则该意向方被确认为承租方，该承租方在报名时的报价即为成交价格，并应按信息披露规定的时限内同出租方签署交易合同; (项目资格条件审核时间：一个工作日)。

4、如征集到两家或两家以上符合条件的意向方，则按照（网络竞价）进行转让。（自由竞价开始时间：2025年1月15日10：00；限时竞价开始时间：2025年1月15日11：00)

5、如未征集到意向受让方，则变更信息披露内容,重新申请信息披露。

6、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即日起至2025年1月13日下午5时止

咨询、报名地点：**市****花园16幢203室

看样地点：标的所在地。

拍卖公司咨询电话：0577-****9222。

出租方咨询电话：0577-****7552。

出租方纪检监察电话：0577-****6656。

交运集团业务举报：0577-****7552。

交运集团纪检举报：0577-****6656。

****中心纪检监督电话：0577-****2266。

中心网址：https://www.****.com/WZPT/

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温****公司

2025年1月7日