[公告]三明市土地收购储备中心、三明市不动产登记中心法律顾问服务联合采购公告

根据工作需要，**** ****中心****中心****中心）拟对外联合采购法律顾问服务，现将有关事项公告如下：

一、服务要求及受聘条件

选聘1****事务所，指定4名以上执业律师为法律顾问，其中1名为主任。聘用期限为2年。

（一）法律顾问的主要工作职责包括：

1.****登记中心重大行政决策、决定并出具合法性论证，根据要求出具法律意见书；

2.****登记中心文件草案、论证、评估和审查，提出法律意见；

3.草拟、****登记中心为当事人一方的重要合同、协议，加强土地出让方案和出让合同完善和审查。

4.根据安排，****研究会议，针对议题内容发表法律意见；

5.****登记中心重要资产处置、涉及社会稳定的重要事项、重大突发事件处置、信访答复等，并进行法律论证；

6.对重要、疑难的行政复议、应诉案件进行研究、论证；

7.对行政复议听证、重大项目法律论证、重大项目谈判等事宜提供业务指导；

8.******局****登记中心负责事项的合法性审查和研究论证；

9.****登记中心委托的其他法律事务。

****事务所条件

1.具有独立承担民事责任能力和合法经营范围，****政府采购法第二十二条规定，并提供相关资料；

2.司法厅颁发的执业许可证；

3.税务登记证；

3.近三年在本行业内从****政府部门给予不良记录或行政处罚的证明；

4.近一年在本行业内从事相关工作未受过行业惩戒的声明；

****事务所指定法律顾问的受聘条件

1.具有良好的职业操守，个人未受过刑事处罚和纪律处分；

2.具有6年以上执业经验（包括从事公职律师时间），在律师行业有一定的社会影响力；

3.熟悉行政诉讼和行政复议业务，熟悉自然**开发利用、国土空间规划、测绘、不动产登记等法律法规。

4.身体健康。

二、项目费用标准

1.法律顾问费每年40000元；

2.****登记中心行政复议、行政诉讼、民事诉讼需法律顾问代理的，依法另行办理委托手续并计费。代理行政复议、行政诉讼案件收费标准：每件10000元（包括一审二审），两件或两件以上系列案件合并审理的每件 16000元（包括一审二审）；代理民事诉讼案件收费标准：①诉讼标的100万元（含100万元）以下，按1万元收费；②100万元以上至500万元（含500万元），按1.5万元收费；③500万元以上至1000万元（含1000万元），按2万元收费；④1000万元以上至5000万元（含5000万元），按2.5万元收费；⑤5000万元以上的，按3万元收费。

三、参与报名时间及方式

对本采购项目有意向的单位，请按照以下方式参与报名：

（一）报名时间：即日起至2025年1月14日17:00前当面提交或邮寄提交（邮寄送达的以投递时间为准）。

（二）报名方式：1.提供本公告“****事务所条件”所需资料；2.编制响应文件（具体要求见附件《法律顾问服务响应文件要求》）。

（三）评审方式。我单位将对响应文件具体内容开展评审，累计分值最高单位将确定为供应商。

（四）联系方式：****综合科（**区崇桂新村86栋**大厦12楼1203室），联系人：刘女士，联系电话：0598-****296。

四、其他事项

1.法律顾问费用支付方式：法律顾问服务合同履行满6个月，15日内支付20000元；合同履行满12个月，15日内支付剩余20000元。

2.案件代理费用支付方式：签订个案代理合同15日内，按标准一次性支付，另有约定的除外。

3.法律顾问服务中，因法律顾问过错提供不当法律意见，导致具体行政行为被撤销、被确认违法或造成不良影响的，每个事项扣除全年法律顾问服务费的2%，在当期顾问费中核减。

4.诉讼案件代理服务中，因法律顾问过错导致案件败诉的，该案诉讼代理费免于收取。

5.本单位要求提供现场服务，法律顾问一个工作日内无法提供服务，且一年内累计超过10次的，我单位有权解除服务合同。

6.本次******局法律顾问服务采购同期开展，有意向提供服务单位只能报名参与其中一方竞聘。

附件：

法律顾问服务响应文件要求

为公平、择优选聘法律顾问单位，经研究，本中心将从以下方面内容开展评审。请有意投标单位根据以下内容和标准编制响应文件。