工程维修及改造服务公开比选项目比选公告

工程维修及改造是指施工内容较为复杂，造价在60万元以内的小型改造类项目，需要依据建筑行业特有的管理办法，采取综合性措施或手段实施的工程，主要包括装饰装修、机电安装等专业工程。****园区改造需求日益增加，本次采购服务范围****园区****园区。拟对工程维修及改造服务公开比选项目进行公开比选。

采购编号：****。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的应答人可前来参与。（纸质形式）

1. 比选内容：

1.1 服务内容：对施工内容较为复杂，造价在60万元以内的小型改造类项目，需要依据建筑行业特有的管理办法，采取综合性措施或手段实施的工程，主要包括装饰装修、机电安装等专业工程。

1.2 采购方式：公开比选。

1.3 服务地点：**/**，采购人指定地点。

1.4 服务周期：自**协议签订之日起2年。

1.5 入围原则：本次比选采用有限数量制。通过资格评审的应答人，综合得分前4名的应答人入围。

1.6 本次比选不划分采购包。

2．应答人资格要求

2.1应答人必须是在中华人民**国境内登记注册的独立法人资格或其他组织，且具有相关经营范围许可。须提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证扫描件（加盖单位章）。如为三（五）证合一企业，提供加盖公章的营业执照复印件即可。

2.2资质要求：

2.2.1应答人具备建设行政主管部门核发的①、②或③资质：

① 建筑机电安装工程专业承包三级及以上和建筑装饰装修工程专业承包二级及以上

② 建筑工程施工总承包三级及以上资质。

③ 按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得的新的综合资质证书（在2020年11月30日之后，应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据）。

2.2.2 应答人须具备有效的安全生产许可证。

注：以上证明材料须提供加盖公章的证书复印件。

2.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2022-2023年度经外部审计的财务审计报告及近半年内任意连续3个月的纳税证明）。

2.4应答人应具有近三年（2021年1月1日至今）具有装饰装修或机电安装施工经验实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页或中标通知书复印件作为有效的业绩证明材料。需提供合同关键页复印件（包括合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页，缺失任意一项视为未提供；如业绩证明文件为框架协议，须额外提供订单/结算单作为证明文件）或工程竣工验收证书或中标通知书复印件作为有效证明文件。）。

2.5人员要求：

2.5.1项目经理：拟委派的项目经理应具有土建、暖通、电气等建筑相关专业全日制本科学历及以上学历及二级及以上注册建造师证书，且从业年限不少于5年，并提供2021年1月1日至递交应答文件截止日不少于3个类似项目业绩经验。（须提供毕业证书或学位证书复印件、有效的注册建造师证书复印件、近半年内任意连续3个月的社保缴纳证明复印件、类似项目业绩经验须提供合同复印件等可证明项目内容及拟委派的项目经理作为主要负责人的证明材料；从业年限以社保缴纳证明为准。）

2.5.2 劳务人员：

（1）具有稳定劳务用工人员，特殊工种需持证上岗，须提供近半年内任意连续3个月的社保****银行工资发放记录，特殊工种须提供合格且有效的特种作业操作证复印件；或应答人拥有稳定劳务分包**企业（合同中服务期1年以上，且服务期限需覆盖递交应答文件截止日，须提供合同文本复印件并加盖应答人公章）；

（2）进场时需提供无犯罪记录证明**审表。（提供承诺函及政审表模板，格式自拟）

2.6信誉要求：

应答人应经营状况良好，且近三年内（2021年9月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

应答人需提供自比选公告发布之日至应答文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

信用中国查询网址：https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

2.7 应答人应保证中标后根据行业属地管理原则，在当地办理备案手续；须提供加盖公章的承诺书。

2.8其他要求：

2.8.1应答人未****集团有限公司的负面清单禁入期限内；处于负面清单禁入期内的应答人所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；

2.8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、****事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；控股关系是指出资比例在50%及以上（不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股），或者出资比例不足50%，****公司股东会/董事会控制权的投资方，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系的单位。（提供应答人控股及管理关系情况表和单位负责人信息一览表）；

2.8.3本项目不接受联合体应答；

3．比选文件的获取

3.1比选文件获取时间：2025年01月09日至2025年01月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日8时30分至16时30分（**时间，下同）。

3.2比选文件获取方式：

线下获取：获取招标文件时需携带营业执照复印件,法定代表人身份证复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料; 获取地点：**市西**新外大街28号院C座4层。

线上获取：营业执照扫描件,授权书扫描件、被授权人身份证扫描件（以上资料扫描件均需加盖公章）发送至****@potevio.com。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。报名材料审核通过后，会以邮件形式发送《个人声明》、《领取招标文件登记表》及付款二维码，请填写《个人声明》、《领取招标文件登记表》并附汇款截图回复邮件，报名成功后会以邮件形式发送招标文件。

3.3 比选文件每份售价500元人民币，售后不退。

3.4 发票开具方式：可关注“普天招标”微信公众号。点击“招标专区”—“开票信息申请表”，填写完信息回复到表头邮箱（****@potevio.com）即可。

3.5 比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知采购代理机构。招标代理机构在收到比选文件费用后3日内寄出。

4．应答文件的递交

4.1应答文件递交截止时间： 2025年02月17日9时30分

4.2应答文件递交地点：**市西**新外大街28号院C座4层第**议室。

4.3 应答人须在应答截止时间前按比选文件要求的地点递交纸质应答文件及全套电子U盘应答文件。

4.4 应答人未按时递交纸质应答文件及全套电子U盘应答文件的，将被视为放弃应答。

4.5 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

4.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.5.2 未按照比选文件要求密封的；

4.5.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、****集团有限公司电子采购平台（www.****.com）上发布，其他媒体转载的公告信息无效。

7．联系方式

采购人：****

地址：中国**市**区双园路11号

代理机构：****

地址：**市西**新外大街28号院C座4层

邮编：100088

文件发售联系人：张可嘉

电话：010—****3629

项目负责人：陈晓晗、王琛琪、王梦娇

电话：186****1010

传真：/

电子邮件：****@potevio.com

采购人：****

采购代理机构：****

2025年01月08日