青岛绿城文澜锦园项目2025年度常年法律顾问服务

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**文澜锦园项目2025年度常年法律顾问服务招标公告

****（以下简称招标人）就**文澜锦园项目2025年度常年法律顾问服务进行招标，诚挚邀请有能力承接的律所前来投标。具体内容如下：

一、招标内容概况

1、招标项目名称：**文澜锦园项目2025年度常年法律顾问服务

2、招标形式：公开招标，采用线上投标

3、标段数：本项目共分1个标段

4、投标保证金：无；履约保证金：无

5、服务周期：2025年2月10日至2026年2月9日

6、法律服务费支付方式：固定总价计费模式，常年法律顾问服务费用分三期支付，于常年法律服务合同签订时支付服务费的30%，法律服务期满半年后支付服务费的45%，剩余25%的服务费于法律服务期届满后，结合考核结果据实支付。

7、中标原则：综合评价中标法，技术标和商务标分别100分，技术综合权重占70%，商务标综合权重占30%。

二、投标报名要求

1、资质要求：绿城供方库内合格供方，拥有良好的行业美誉度，且当地知名；须设立5年以上，且未受到任何处罚及索赔；拥有不少于10位执业律师。主办律师应****学校本科及以上学历，执业经验不少于5年。律师团队人员充足（不少于3人）且经验丰富（均应执业3年以上），团队内部分工合理，具备同时处理多种法律事项的能力。在公司拟委托区域（即单个或多个项目所在地），****公司要求的时限内解决法律问题的能力。有在拟委托地区为top20地产公司提供常年顾问的经验，或全面承担过3****公司法律顾问的经验。

2、本次招标只接受在报名截止时间前在招采平台报名。

3、领取标书时间: 以招标人招采平台信息为准。

4、领取标书地点: 收到招标人招采平台发标信息后，在招标人招采平台上自行下载招标文件。

5、招标联系人：曾坤，联系电话：178****6786，邮箱:****@qq.com,联系地点：****中心43层。

6、绿**国监察投诉电话：0571-****3911（工作日9时-18时），189****9900（24小时开通，绿**国监察部张先生），投诉邮箱：****@163.com ；**区域监察投诉电话：0531-****8910。

三、招标文件的内容

本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件：

1、投标须知（含投标须知前附页、投标须知）

2、投标书附件（投标承诺书、授权委托书）

四、法律服务方案概要（包括但不限于）

1、起草、审核日常经营活动中的各类包括但不限于合同、协议、律师函等法律文件；

2、标准合同文本和标准合同条款的更新、修订；

3、办理诉讼、仲裁、劳动争议及客户投诉处理；

4、与房地产及关联业务有关的最新法律、法规、政策、文件等的解读、分析及研究；

5、开展不少于2次法律培训；

6、提供日常经营活动的法律咨询及服务，就重要事项出具法律意见；

7、每半年度或根据项目确定的时间开展项目客户风险检查；

8、相关法律服务服务期间存在诉讼案件，代理案件的收费标准或折扣标准（含每个顾问年度免费代理的特定诉讼标的额以下的案件数量）；

9、律师工作报告的完成及坐班律师的出勤情况。

招标人：****

2025年1月6日

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