贵州省丹寨县龙泉镇龙泉大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房

****关于**省**县**镇**大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房拍卖公告

****将于2025年1月16日10:00起至2025年1月17日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.****.com，户名：****）对**县**镇建设北路第A栋3-4层的房屋进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2025年1月5日10:00起至2025年1月17日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：**县**镇**大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房（产权证号：黔（2024）**县不动产权第****385号，建筑面积为99.77㎡）

二、重大事项披露：

（一）标的物名称：**县**镇**大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房

（二）证号：黔（2024）**县不动产权第****385号

（三）房屋面积：99.77㎡

（四）查封情况：未查封

（五）是否提供贷款：由****提供贷款，所需条件及材料请来电咨询，咨询电话：191****0912。

（六）其他已知瑕疵：暂无。

三、挂牌价格：307500元，保证金：20000元，加价幅度：1000元或整倍数。

四、保证金交纳及竞价款余款：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞价余款请在2025年1月22日前（拍卖成交后7日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

c)资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。支付宝自身没有限额，但是银行卡的网上支付会有限额。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

d****银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

五、竞买人须知：竞买者应为具备完全民事行为能力的自然人或者法人，竞买者报名并缴纳保证金即视为报名成功。本次拍卖禁止竞买者恶意抬价，若竞买者竞买成功后悔拍的，保证金不予退还。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年1月17日12时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目经理或转让方联系。****会根据实际情况安排有意者前往标的物所在地实地查看。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)本次拍卖为现状转让，以双方到现场共同确认为准，消防通道、通水、通电、通路情况由买受方自行了解，我行不承担任何改造、隔墙、恢复原状、安装门窗、接通水电、恢复消防通道等责任。如资产实际测量面积与不动产权证上记载不同，则以能办理过户的不动产权证上记载的面积为准，我行不承担实际面积与证载面积不一致而引起的一切后果，请买受人在报名前提前做好面积实地测量工作，如报名前未实地测量，拍卖成交后的一切风险由买受人自行承担，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转移登记手续由买受人自行办理，****配合提供相应材料，交易环节需缴纳的****公司协商进行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

e)能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

f)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知,若竞买人出价竞拍，则视为竞买人已经知晓本竞价公告以及竞买须知内容，届时由于竞买人失误导致发生损失的，由竞买人自行负担。

项目经理联系方式：

咨询电话：王先生130****3336

联系地址：**县**镇金钟大道5号

淘宝技术咨询：400-****-2870