浙江金诚拍卖有限公司浙江省宁波市海曙区白云街房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：**拍卖资产交易平台

拍卖时间：2025-01-23 14:00

预展地点：**省**市**区**街

预展时间：公告日起至2025年1月21日止

****受委托，将于2025年1月23日14时至16时止（延时除外）在**拍卖资产交易平台（https://zc-paimai.****.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于**省**市**区**街139号1楼（第一层最东侧两间）部分房屋租赁权，租赁面积约226㎡，不包括租赁房屋外墙广告位，房产用途为公共设施用地/办公、信息，租赁期限为94个月（其中第一个月为免租期），第1-2年年租金不变，第3-5年的年租金在第二年年租金的基础上递增2%，第6-8年的年租金在第5年年租金的基础上递增2%；首年租金起拍价16.5万元，竞买保证金8万元。

二、租赁房屋经营用途：租赁房屋不得经营易燃、易爆等影响周边环境、工作生活业态和违反国家相关规定的其他项目；具体经营用途须符****政府、街道、相关部门的限制和要求。

三、竞买条件：竞买人在本次拍卖报名登记前与委托人不存在资金等欠费问题（以委托人核查为准）。

四、看样时间：公告日起至2025年1月21日止，接受咨询，联系看样。看样地点：标的所在地。

五、拍卖方式：有保留价的增价拍卖；一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、报名：竞买人通过注册淘宝账户并登录**拍卖资产交易平台（https://zc-paimai.****.com）提交资料进行线上报名，经审核通过后，竞买人方可在竞拍标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示通过支付宝缴纳竞买保证金缴纳竞买保证金，系统会自动冻结该笔款项。线上报名资料递交审核的截止时间为2025年1月21日16时止。线上报名需递交的资料为：（1）竞买申请表；（2）单位报名的提供营业执照、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章，授权他人办理的，还需提供有效授权委托书和代理人身份证正反面复印件并加盖公章；（3）个人报名的提供身份证正反面照片。竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担。

注：请竞买人合理安排提交资料报名的时间，并预留一定的审核时间；竞买人

须自行关注审核是否通过，若因此错过提交线上报名资料审核时间由竞买人自行负责。

八、竞买保证金交纳及处置：

1、 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入指定账户。

2、买受人的竞买保证金不抵成交款，在买受人向委托人付清《竞买须知》约定的款项且与委托人签订《房屋租赁合同》、《租赁房屋安全管理责任承诺书》，经确认后，向买受人办理竞买保证金退还手续（不计息）；款项支付详见《竞买须知》。

3、竞买人参与竞价，支付竞买保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

九、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖，****不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次房屋租赁权的拍卖仅对房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵现状进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰以及原承租人出资搭建的建筑物、构筑物和增设的设备设施等。

3、参与竞买人必须开设淘宝账户。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》，并遵守《竞买须知》的各项条款。

咨询电话：139****4730 0574-****0772

联系地址：**省**市**区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

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2025年1月9日