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舟山市普陀区朱家尖客运中心立体停车楼区域广告位三年租赁权
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**市****中心立体停车楼区域广告位三年租赁权
项目编号：****
| 7.00 万元/年 | 出租面积广告位尺寸均不同，具体尺寸要求详见清单 |
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **区
| 2025-01-10 |
| 2025-01-23 |
| **市****中心立体停车楼A、B幢 |
| 项目咨询请联系 宋女士|联系电话：0580-****300 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 出租其他基本情况 | 名称 | 立体停车楼A、B幢一层及地下室立柱广告位 | ||
| 计量单位 | 个 | 所在地 | **市****中心立体停车楼A、B 幢地下室至一层，主车道二侧 共158 根立柱。计划在主车道二侧 78 根立柱上做灯箱广告。每个广告位有 4 面灯箱，2 面为商业广告，2 ****公司免费使用。 | |
| 型号 | 0.9*0.6m | 数量 | 78 | |
| 出租其他基本情况 | 名称 | 立体停车楼A、B幢一层卫生间两侧 | ||
| 计量单位 | 个 | 所在地 | **市****中心立体停车楼A、B幢一层卫生间两侧灯箱 | |
| 型号 | 3*1.4m及2.4*1.4m | 数量 | 4 | |
| 出租其他基本情况 | 名称 | 立体停车楼A、B幢电梯内 | ||
| 计量单位 | 个 | 所在地 | **市****中心立体停车楼A、B幢4部厢式电梯，各2个海报框 | |
| 型号 | 0.6*0.8m | 数量 | 8 | |
| 出租其他基本情况 | 名称 | 立体停车楼A、B幢电梯外 | ||
| 计量单位 | 个 | 所在地 | **市****中心立体停车楼A幢地下一层至三层（共4层），B幢地下一层至四层（共5层），电梯外墙各一个灯箱广告位 | |
| 型号 | 0.66*0.9m | 数量 | 9 | |
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息： 无 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以实物为准 。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租的广告位租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、标的所在地产权方/处置权归属：**** |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 董珂琦 | |
| 联系方式 | 固定电话：0580-****075 | |
| 联系地址 | **省**市**区朱家尖**蜈蚣峙码头综合办公大楼2207室 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 7.00 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 7万元/年 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 广告位 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：三个月租金。 2、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策。 3、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 4、承租方在承租期间所有广告位电费由承租方自行承担，电表单立，按基准费用+15%供应服务费收取，每三个月支付一次，具体详见租赁合同。 5、承租方负责所有广告位的日常维护及保养（包括公益广告位），并承担并承担保养维护费用，确保广告位的正常使用和安全。 6、承租方应负责广告位相关设施设备的制作与安装施工，并承担一切费用。因制作安装各广告位设施设备过程中违反相关规定或造成消防、安全、人员伤害等责任事故的，全部责任和费用由承租方承担。 7、承租方承租标的后进行装修改造、安装调试等作业，须经出租方及有关部门审批同意后方可进行。 8、承租期内，出租方将位于立体停车楼A、B 幢地下室至一层78个广告位中，每个广告位的2面广告给出租方免费使用（主要用于公益广告），并免费提供一年二次指定内容广告设计、制作、安装，超出二次后的费用由出租方承担。如遇上级检查及临时要求，需将广告位（指约定给出租方免费使用之外的广告位）内容全部或部分更换为指定内容广告的情况，承租方须无条件服从，占用商业广告发布时间的，出租方将在租赁合同到期后 10 个工作日内与承租方进行结算，并由双方确认后，出租方退还占用广告位的租赁费用，具体相关事宜详见租赁合同。 9、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12、租赁期届满或合同提前终止，广告位的所有设施设备均无偿归出租方所有，出租方不做任何经济补偿。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产交在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**6个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、交易方式：本项目首次挂牌期采用网络动态报价方式；延牌期采用即时摘牌即时成交方式。 2、公告挂牌期：首次挂牌期限10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 3、首次挂牌期间，审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 4、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 5、首次挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，进入延牌期。 6、延牌期交易规则：①挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期；延牌期即时摘牌、即时成交。②期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以完成标的意向承租登记为准。 |
| 项目附件 | 1.报名所需材料清单及说明.docx 2.实地勘察证明.docx 3.授权委托书.docx 5.广告位租赁合同.docx 意向方报名时所需文本（动态报价）.docx 标的清单.pdf |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 宋女士 | 电话 | 0580-****300 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市**区千岛街道**路255****广场A座1007室 | 网址 |
附件（10）
5.广告位租赁合同.docx下载预览
意向方报名时所需文本（动态报价）.docx下载预览
2.实地勘察证明.docx下载预览
1.报名所需材料清单及说明 (1).docx下载预览
3.授权委托书.docx下载预览
标的清单.pdf下载预览
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