西南油气田物资分公司（区外物资供应公司）2025年办公物业、员工食堂服务业务外包项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目****公司****公司）2025年办公物业、员工食堂服务业务外包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为****，资金（来源）已落实，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****公司****公司）2025年办公物业、员工食堂服务业务外包项目。

2.2 项目背景概况:

本次招标为****公司****公司）2025年办公物业、员工食堂服务业务外包项目。包括：苏里格气田桃7区块、苏5区块、苏59区块、苏46区块气田水现场抽吸监督、取样观察工作以及驻站监督服务工作，区外公司**库24小时秩序维护工作，区外公司员工食堂，提供工作日早、中、晚三餐，单餐就餐人数约26人，****办公室1062.74㎡清洁卫生。

2.3 招标范围：

（1）气田水监督秩序维护：招标范围为桃7、苏5、苏59、苏46区块的气田水现场抽吸监督和取样观察工作，涉及18个集气场站的上站监督工作。其中对桃7-7、桃7-9、苏5-1、苏59-1、苏46等5个集气站进行驻站轻烃销售、气田水、轻烃收取监督工作（监督工作无周末节假日，请投标人根据轮休情况考虑总人数，总人数不低于18人）、自备上站监督车辆（因地处沙漠地带且服务点位多，应配置数量不低于4辆，请投标人根据各区块服务点位行驶距离成本考虑报价费用）。服务地址为**自治区**市**、**、鄂托克后旗。

（2）员工食堂：招标范围约26****职工食堂的一日三餐烹制，负责制定菜谱、制定食材采购计划，原辅材料接收、验收、使用、仓储管理等工作；负责制定菜谱、制定食材采购计划，原辅材料接收、验收、使用、仓储管理等工作；负责食堂就餐用具消毒清洁、设施设备日常维护服务；厨师不低于2人。

（3）**库秩序维护：1.5万平方米料场、库房的门卫看护；秩序维护员不低于2人。

（4****公司办公区保洁：1062.74㎡办公区清洁卫生。保洁员不低于1人。

标段（标包）划分：本项目划分为1个标段。

2.4 本次招标控制价：

不含税334.54万元/一年，两年共669.09万元，超过此价格的投标将予以否决

报价方式：总价报价。其中，服务费包含但不限于：岗位价值、经营管理费等，具体如下：

（1）岗位价值：包括服务团队人员的人工工资、社会保险费、服装费用，劳保费等。

（2）经营管理费：包括公司管理费、通讯费、培训费、办证费、其它运营费等。

2.5 服务期限：自合同签订日期2025年12月31日。服务期限为两年，合同一年一签，通过年度考核结果决定次年签约。年度考核合格标准：当年考核满意度分值的90%及以上可以继续签订次年合同；考核分值达不到90%，不签订次年合同。

2.6服务要求：详见“招标范围及技术要求”。

3. 投标人资格要求

*1、投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件；若为事业单位投标，****事业单位法人证书扫描件。

*2、本次招标不接受代理商投标，不接受联合体投标，

*3、投标人最近一个年度（2024年至投标截止日）具备与招标方相同业态项目的物业、食堂服务业绩，（应包含气田水监督秩序维护、秩序维护（保安）、食堂、保洁，合同年度金额不低于200万元，缺少其中一项为不符合条件），需提供合同扫描件，且应反映出服务期限、服务规模、合同金额。

*4、人员资格和要求

4.1为保证服务质量，物业及员工食堂服务团队人员不低于23人。其中包括：气田水旁站监督秩序维护至少12人、气田水驻站秩序维护至少6人；厨师至少2人；**库秩序维护至少2人；保洁至少1人；气田水监督车辆不低于4台。需提供人员配置清单表，车辆提供行驶证。

4.2拟派气田水旁站监督秩序维护：未达法定退休年龄，具有不少于一年的气田水监督秩序维护的工作经验，须提供：①体现其工作经验的合同或业主单位盖章证明文件（包含工作时间、工作地点、担任职务）。②有效的劳动合同。

4.3拟派气田水驻站监督秩序维护：年龄不高于55岁，具有不少于一年的气田水监督秩序维护的工作经验，须提供：①体现其工作经验的合同或业主单位盖章证明文件（包含工作时间、工作地点、担任职务）。②有效的劳动合同。

4.4拟派厨师：未达法定退休年龄，****政府****保障部门颁发的或国****保障部认可的中央企****鉴定中心颁发的职业厨师证书，且****政府机关或****餐厅****酒店餐厅的工作经验。须提供：①有效身份证（即：身份证正反面）②有效的厨师证，③体现其工作经验的合同或业主单位盖章证明文件（包含工作时间、工作地点、担任职务），④有效的劳动合同。注：①+②+③+④须同时提供。

4.5拟派**库秩序维护：未达法定退休年龄，身体健康，要求从事物业服务一年以上工作经验，责任心强，管理沟通能力强。须提供：①体现其工作经验的合同或业主单位盖章证明文件（包含工作时间、工作地点、担任职务）。②有效的劳动合同。

4.6拟派保洁：性别女，未达法定退休年龄，身体健康，要求从事物业服务一年以上工作经验，须提供：①体现其工作经验的合同或业主单位盖章证明文件（包含工作时间、工作地点、担任职务）。②有效的劳动合同。

*5、投标人须承诺按照国家相关法律法规标准按时足额为本项目服务人员缴纳社保。

*6、财务状况：投****事务所对投标人出具的完整的2023年度的审计报告****事务所及注册会计师签章页、资产负债表页、现金流量表页、利润表页、报表附注页、****事务所营业执照页、****事务所执业证书页、注册会计师职业资格证书页等组成审计报告的所有内容），【成立日期晚于2024年1月1日的，提供成立以来的财务报表】。经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。若为事业单位投标，提供相关财务证明资料，经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。

*7、信誉要求

*7.1 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等状态。

*7.2 投标人2022年至投标文件递交截止日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：****机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪，在和招标人历史商业活动中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；

*7.3 投标人在开标当日在存在以下情况，其投标将被否决：

（1）投标人开标当日在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）被列入严重违法失信企业名单的。

（2）投标人、法定代****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单。

（3）开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

*7.4 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

以上7.1-7.2条款投标人在投标文件中提供书面承诺。8.3条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准，评标委员会将通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和资质、****政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。

*8、投标人需承诺中标后，所配置服务人员需满足场站当地行政主管部门对于从业人员的持证要求。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2025年1月9日至 2025年1月14日23:59:59（**时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

****中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.****.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《****中心投标商用户操作手册》，咨询电话:****800114。）

4.2招标文件按项目售价为200元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在****招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年2月7日8时45分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按标段提交投标保证金，每标段5万元。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

7. 联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：****800114

交易平台运营机构：中油****公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.****.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

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****集团****中心****中心）

2025年1月