芜湖复悦里2025年零星维修服务年框事项公开招标公告

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招标公告
我司将在近期组织**复悦里2025年零星维修服务年框事项公开招标工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**复悦里
2、工程地点：**省**市**区迎客松大道1号
3、项目简介：项目总建筑面积12万方，其中商业街区6.32万方，含写字楼、公寓、**商铺。总高18米，5层，分为三个功能分区。****中心、主营生活杂品/民生配套/休闲服务/便捷就餐/儿童素质/
运动类教培/家居家装等。目标客群3km以内24-45岁成熟家庭，吸引18-25岁青年。
4、招标范围：2025年零星维修服务年框(框架类)，框架包括零星维修类（拆除工程、装饰工程、电气工程、暖通系统、弱电系统、消防系统、排油烟管道、机械使用）、零星采购类等。甲方根据确定单价的项目进行发工程联系单形式组织实施。
5、标段划分及中标原则；不划分标段
6、工期要求： 2025年1月1日至2025年12月31日(具体签订时间以甲方时间为准)
7、付款方式：发票(增值税专用发票):甲方每次付款前，乙方应提前【15】天向甲方提供合法、等额、有效的增值税专用发票。如乙方未按约提供发票的，付款时间相应顺延，且甲方不承担任何责任。
乙方按照订单完成全部工作内容，经甲方验收合格结算完成后30日内进行付款。甲、乙双方按照有效订单、送货单、对账单、退货单(如有)等按实结算。
零星维修：甲方一次性向乙方支付该项目应付款项的【100%】费用，质保期12个月；履约保证金（合同金额5%）在合同期满后，转为质保金12个月内退还。
零星采购：甲方一次性向乙方支付该项目应付款项的【100%】，质保期6个月，7天包退15天包换，6个月内，存在质量问题免费更换；履约保证金（合同金额5%）在合同期满后，转为质保金6个月内退还。
8、投标保证金：2.5万元，收款人信息（名称：****、开户行：****银行****营业部及账号：8001 0155 0000 0081 4）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2025年年1月25日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：公司成立＞2年以上；需持有建筑工程专业承包三级及以上资质、建筑装饰工程专业承包三级及以上资质（至少持有以上两个资质其中一个）；
具备建筑企业安全生产许可证并在有效期内；
2、注册资本金要求：注册资金＞300万；
3、****公司业绩要求：近3年内有至少3份相关同类案例经验。；
4、项目经理：每个改造项目必须配备项目经理及安全员各一位，且、项目经理及安全员必须具备相应的执业证书，项目经理负责统筹改造施工项目的工期、进度、质量及突发事件的处理，同甲方人员的沟通。安全员负责施工现场的各项施工安全，杜绝火灾、人员伤害高空坠落等事故的发生。；
5、项目经理业绩要求：近3年内****公司证明。；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
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三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：3年内有至少3份相关同类案例经验

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2025年1月25日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：赵艳春/成本部
联系人：赵艳春
联系电话：137****9398
邮箱地址：****@star-wit.com
办公地点：**市空港经济区中环东路55****广场A1座林与里售楼处4层

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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