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新安江街道白沙路18幢租赁权项目
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
625000.00
招标联系人
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招标代理机构
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报名截止时间
2025-01-17
投标截止时间
2025-01-17
关键信息
招标详情
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400-688-2000
| （**江街道白沙路 18 幢租赁权）项目产权交易公告 | |||
| 项目编号 | **** | ||
| 交易项目名称 | **江街道白沙路 18 幢租赁权项目 | ||
| 产权类型 | 房屋租赁权 | 交易方式 | 竞价 |
| 标的基本情况 | 位于**江街道白沙路 18 幢 | ||
| 报名开始时间 | 2025 年 1 月 10 日 9 点 00 分（**时间） | ||
| 报名结束时间 | 2025 年 1 月 17 日 11 点 00 分（**时间） | ||
| 租赁年限 | 10 年 | 租赁面积 | 1397.21 平方米 |
| 起始价 | 625000 元/年 | 加价规则 | 10000 元/次或其整倍数 |
| 竞买人条件 | 中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 | ||
| 报名须知 | 详见竞价须知 竞价规则 | ||
| 付款方式 | 竞得人须在《成交通知书》发布之日起 7 个工作日内与产权人签订合同并付清成交款一并缴纳年租金的 10 %作为履约保证金. 缴款方式：账户名称：**** 开户行及账号：中国银行**支行 381****28989 | ||
| 注意事项 | 一、房屋装修方案须经行政主管部门确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构。装修所产生的费用由承租人自行承担。产权单位有权要求竞得人恢复出租时原样，竞得人拒绝复原的由产权单位委托第三方进行复原，复原费用及复原期间的租金损失由竞得人承担。 二、租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人**、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。租赁期间不得改变经营业态，营业执照经营范围须于本次租赁权竞价报名业态一致。承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于 3 个月租金的违约金。 三、其他未明事项，按照《关于印发**市国有企业经营性房产出租管理办法的通知（建政函〔2023〕38 号》执行。 四、标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由竞得人自行办理。竞得人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向竞得人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。 五、竞价标的物以现状为准，产权单位不承担瑕疵担保责任，房屋（包括房屋的附属物及设施设备）按现状移交 六、如遇租赁房屋自然损坏，工程保修期内由产权方通知施工单位维修；保修期外，由竞得人自行承担房屋维修（包括但不限于房屋渗漏，管道渗漏、门窗破损，玻璃破损等），如竞得人要求产权方维修的需支付维修费用。 七、成交后竞得人有以下行为的按违约处理：1.逾期签订合同 2.逾期支付相关价款 3.提供虚假资质材料或因不符合条件竞得的，产权人有权将竞价标的再行竞价。竞价标的再行竞价的，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应当补足差额。 八、承租人在经营租赁期间所产生的相关费用（包括的水、电、燃气费、物业费及能耗费等均由承租人自行承担）承租人须服从业主单位的统一管理，执行业主单位的水电费及物业费分摊方案。 | ||
| 九、给予竞得人 6 个月的装修期，即从第一年租金中减免 6 个月装修期的租金。十、竞得人自行安装公区设施，空调外机统一放置在产权方指定位置。 | ||
| 租赁涨幅 | 无 | |
| 经营业态定位 | 办公，营业执照经营范围须与本次租赁权竞价报名业态一致，不得经营私人会所。 | |
| 是否允许报起始价竞得 | 允许 | |
| 竞价开始时间 | 2025 年 1 月 10 日 14 点 00 分（**时间） | |
| 竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2025 年 1 月 17 日 16 点 30 分（**时间） | |
| 保证金缴纳账户 | 金额：150000 元 | |
| 户 名：**市****办公室产权类 | ||
| 开户行：**银行**支行 | ||
| 帐 户：330********11683284-0009 | ||
| 竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480 | ||
| 保证金退付 | 竞价结束后 3 个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的 3 个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | |
| 项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | |
| 产权所有人 | 名称 | **** |
| 联系人及电话 | 程先生 133****0664 | |
| 交易机构 | 名称 | **** |
| 交易平台 | 名称 | **市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台） |
| 联系人及电话 | 0571-****8230/0571-****3480 | |
| 监督部门 | 名称 | **市城市****公司 |
| 联系人及电话 | 聂女士：0571-****6963 |
**江街道白沙路18幢租赁权项目交易文件(签章版).pdf [324684]
（电脑端）企业竞买人项目报名操作流程.doc [****680]
附件（4）
新安江街道白沙路18幢租赁权项目交易文件(签章版).pdf下载预览
新安江街道白沙路18幢租赁权项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf下载预览
（电脑端）企业竞买人项目报名操作流程.doc下载预览
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招标进度跟踪
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