三台县城乡农文旅融合发展范区建设项目

**县城****示范区建设项目投资可研编制竞争性谈判邀请函

本项目 **县城****示范区建设项目 已由 集团公司收文645号 批准实施，项目业主为 **** ，现对该项目的 投资可研编制单位 以 竞争性谈判方式 进行采购，现邀请供应商参加本项目竞争性谈判。

一、采购项目概况

1.项目基本情况： 1. **沟城乡融合项目：（1）建设范围及内容：城市边界之外用地范围面积1833.62亩，其中集体性经营建设用地约400亩。城市开发边界线内两宗商业用地分别为34亩和33亩。主要建设内容商品住宅、康养公寓及配套商业设施、****中心、****社区、葡萄酒农庄、****中心、****中心、田园驿站、邻里中心、太空舱露营设施、**沟片区房屋改造、农村道路提升改造、水库及相关水环境整治、雨污水管网、电力设施、标识标牌、文创设计、信息化建设、高标准农田整理、****基地、蔬菜搭配等。（2）预计投资额度约:79949.5万元（其中**费用约：63441万元）2. **县琴泉寺项目:（1）建设范围及内容:琴泉寺及周边合计192亩用地范围。包括琴泉寺修缮提升、民宿酒店改造、禅修酒店**、千佛岩景点区提升及部分专项工程。（2）预计投资额度约：9155.6万元（其中**费用约：7583万元）3.****中心（1）建设范围及内容：**钻井及管道铺设引水设施。（2）预计投资额度约：2052.8万元（其中**费用约：1700万元）4.夕阳红普惠型养老院项目（1）建设范围及内容：对现状**县夕阳红老年公寓拆除**200床普惠性养老院，规划范围面积17.2亩。（2）预计投资额度约：5710.1万元（其中**费用约：4652万元）

2.建设内容及规模：1. **沟城乡融合项目：（1）建设范围及内容：城市边界之外用地范围面积1833.62亩，其中集体性经营建设用地约400亩。城市开发边界线内两宗商业用地分别为34亩和33亩。主要建设内容商品住宅、康养公寓及配套商业设施、****中心、****社区、葡萄酒农庄、****中心、****中心、田园驿站、邻里中心、太空舱露营设施、**沟片区房屋改造、农村道路提升改造、水库及相关水环境整治、雨污水管网、电力设施、标识标牌、文创设计、信息化建设、高标准农田整理、****基地、蔬菜搭配等。（2）预计投资额度约:79949.5万元（其中**费用约：63441万元）2. **县琴泉寺项目:（1）建设范围及内容:琴泉寺及周边合计192亩用地范围。包括琴泉寺修缮提升、民宿酒店改造、禅修酒店**、千佛岩景点区提升及部分专项工程。（2）预计投资额度约：9155.6万元（其中**费用约：7583万元）3.****中心（1）建设范围及内容：**钻井及管道铺设引水设施。（2）预计投资额度约：2052.8万元（其中**费用约：1700万元）4.夕阳红普惠型养老院项目（1）建设范围及内容：对现状**县夕阳红老年公寓拆除**200床普惠性养老院，规划范围面积17.2亩。（2）预计投资额度约：5710.1万元（其中**费用约：4652万元）

3.采购内容和范围： 负责本项目的投资可行性研究报告的编制工作。包括但不限于对项目的市场前景、技术可行性、经济合理性、环境影响、投资回报等方面进行全面分析和评估，并提出合理建议和方案。

4.质量要求： 可行性研究报告应内容完整、数据准确、分析深入、结论合理，能够为项目决策提供可靠的依据。（一）投资可行性研究报告应符合国家和行业相关标准及规范的要求。（二）投资可行性研究报告应通过业主组织的专家评审，并根据评审意见进行修改和完善。（三）投资可行性研究报告应满足项目决策的需要，达到预期的需求程度。

5.工期： 合同签订之日起60日历天 。

二、采购人： ****

三、最高限价（实质性要求）： 300000.00 （大写：叁拾万元整） 超过最高限价的报价无效

四、报价方式： 具体金额报价

五、申请人资格条件：

1.资质要求： 在**投资项目在线审批监管平台进行工程咨询服务备案

2.业绩要求： 无

业绩证明材料：￡合同 ￡成交通知书 ￡验收证明 ￡业主证明 ￡其他材料

3.本项目负责人要求： 无

负责人相关材料：￡社保缴费证明 ￡职业/职称证书

￡业绩证明

4.其他要求： 无

5.供应商不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；

（3）与本项目其他供应商存在管理关系；

（4）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或吊销许可证、吊销资质证书状态；

（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

六、联合体本次采购 ￡接受 R不接受联合体

联合体参加谈判活动的，联合体应满足第五条规定的要求，且联合体各方不得存在第五条5规定的情形。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目采购项目，否者相关响应文件均无效。

七、结算方式： 包干价结算

八、申请文件的组成： 参照竞争性谈判文件具体格式

九、申请文件份数： 壹 份(密封)。响应文件采用胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。

十、评选标准和办法： 采用两轮报价方式，首轮报价密封、二轮现场报价，最终由“符合采购需求且报价最低单位”为成交单位。

十一、谈判确认方式、时间：贵单位收到本邀请函后，请于2025年1月13日10时00分至2025年1月16日 17 时00分（**时间，法定节假日除外）到**宏达电子招采平台https://myhdjt.****.cn/报名（确认参加谈判）并领取谈判文件。在邀请函规定时间内未回复确认参加谈判活动的，不得再参加本次谈判采购活动。

十二、递交响应文件截止时间：2025 年1月 17日10 时00分(**时间)。

十三、递交响应文件地点： **** ，响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人恕不接收。

十四、谈判时间： 2025 年1月 17日10时00分(**时间)。

十五、谈判地点： ****会议室

十六、成交结果公示：在**宏达电子招采平台https://myhdjt.****.cn/公示。

十七、成交通知书领取：请成交供应商凭有效身份证明证件到 ****领取成交通知书。

十九、联系方式

采购人： ****

通讯地址： **省**县潼川镇学街96号

联 系 人： 谭波

联系电话： 181****7920