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株洲湘渌建设发展有限公司资产城发﹒南洲创新创业产业园一期项目整体招租公告
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***********公司企业信息
****资产 城发﹒南洲创新创业产业园一期项目整体招租公告
为确保国有资产保值增值，有效服务南洲片区开发建设，****公司名**发﹒南洲创新创业产业园项目一期资产（总建筑面积32941.44㎡）面向社会公开招租，相关事项如下。
一、租赁资产概况
1.城发﹒南洲创新创业产业园为南洲**引擎项目，项目位于**区，总占地面积为62.2亩，分两期建设开发，建设内容包含部分办公、其他用房等。本次租赁资产为一期项目，分别为1#、2#、3#、4#、5#共计5栋房屋 ，总建筑面积32941.44㎡。
2.租赁期限：起租年限不低于1年，最长不超过5年。
3.其它商务条件和优惠政策以面谈沟通为主。
4.交付标准：其中1#6-8层、3#3-4层为整层简单标准，其余均为毛坯交付，单套面积为80-350㎡不等，租户自行现场踏勘。
一、租赁资产概况
1.城发﹒南洲创新创业产业园为南洲**引擎项目，项目位于**区，总占地面积为62.2亩，分两期建设开发，建设内容包含部分办公、其他用房等。本次租赁资产为一期项目，分别为1#、2#、3#、4#、5#共计5栋房屋 ，总建筑面积32941.44㎡。
2.租赁期限：起租年限不低于1年，最长不超过5年。
3.其它商务条件和优惠政策以面谈沟通为主。
4.交付标准：其中1#6-8层、3#3-4层为整层简单标准，其余均为毛坯交付，单套面积为80-350㎡不等，租户自行现场踏勘。
| 序号 | 房号 | 建筑结构 | 所在层/总层数 | 房屋用途 | 层高（米） | 建筑面积（㎡） |
| 1 | 1号栋第4层 | 钢混 | 4/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 2 | 1号栋第5层 | 钢混 | 5/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 3 | 1号栋第6层 | 钢混 | 6/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 4 | 1号栋第7层 | 钢混 | 7/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 5 | 1号栋第8层 | 钢混 | 8/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 6 | 1号栋第10层 | 钢混 | 10/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 7 | 1号栋第11层 | 钢混 | 11/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 8 | 1号栋第12层 | 钢混 | 12/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 9 | 1号栋第13层 | 钢混 | 13/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 10 | 1号栋第14层 | 钢混 | 14/15 | 办公 | 4.5 | 1529.82 |
| 11 | 1号栋第15层 | 钢混 | 15/15 | 办公 | 4.5 | 1265.74 |
| 12 | 2号栋-101 | 钢混 | -1/3 | 其他 | 4.5 | 1300.17 |
| 13 | 2号栋101 | 钢混 | 1/3 | 其他 | 4.5 | 538.99 |
| 14 | 2号栋201 | 钢混 | 2/3 | 其他 | 4.5 | 1029.83 |
| 15 | 3号栋第1层 | 钢混 | 1/11 | 办公 | 4.5 | 82.97 |
| 16 | 3号栋第2层 | 钢混 | 2/11 | 办公 | 4.5 | 669.31 |
| 17 | 3号栋第3层 | 钢混 | 3/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 18 | 3号栋第4层 | 钢混 | 4/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 19 | 3号栋第5层 | 钢混 | 5/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 20 | 3号栋第6层 | 钢混 | 6/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 21 | 3号栋第7层 | 钢混 | 7/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 22 | 3号栋第8层 | 钢混 | 8/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 23 | 3号栋第9层 | 钢混 | 9/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 24 | 3号栋第10层 | 钢混 | 10/11 | 办公 | 4.5 | 1191.91 |
| 25 | 3号栋第11层 | 钢混 | 11/11 | 办公 | 4.5 | 850.25 |
| 26 | 4号栋101 | 钢混 | 1/3 | 办公 | 4.5 | 361.9 |
| 27 | 4号栋201 | 钢混 | 2/3 | 办公 | 4.5 | 473.46 |
| 28 | 4号栋301 | 钢混 | 3/3 | 办公 | 4.5 | 369.35 |
| 29 | 5号栋101 | 钢混 | 1/3 | 办公 | 4.5 | 366.47 |
| 30 | 5号栋201 | 钢混 | 2/3 | 办公 | 4.5 | 479.44 |
| 31 | 5号栋301 | 钢混 | 3/3 | 办公 | 4.5 | 320.08 |
| 32941.44 |
二、招租对象要求
1.不得擅自转租，不得擅自改建、扩建，不得改变房屋主体结构，不得用于危化品存储，不得用于法律法规禁止性活动，不得超范围经营。
2.依法经营（租赁）、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督。
3.租户必须承担消防及安全责任。
4.租户自行负责装修及承担装修费用和租赁期间的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
5.按时缴纳房租费。
三、联系方式
具体情况欢****公司洽谈。
联系人：周佳156****0511、王红188****7315。
1.不得擅自转租，不得擅自改建、扩建，不得改变房屋主体结构，不得用于危化品存储，不得用于法律法规禁止性活动，不得超范围经营。
2.依法经营（租赁）、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督。
3.租户必须承担消防及安全责任。
4.租户自行负责装修及承担装修费用和租赁期间的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
5.按时缴纳房租费。
三、联系方式
具体情况欢****公司洽谈。
联系人：周佳156****0511、王红188****7315。
****
2025年1月15日
招标进度跟踪
2025-01-15
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