中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司关于金塔县嘉美假日大酒店有限责任公司等7户债权资产处置公告

债务企业名称：****酒店****公司等7户债务企业

所在地：**省**市、**市、**县等地

债权总额：20,957.71万元

一、债权情况

****拥有的****酒店****公司等7户债权资产，债权总额合计20,957.71万元，其中债权本金总计13,492.54万元，利息总计7,399.99万元，其他债权65.19万元。本项利息数据暂计算至2024年12月31日，下述抵押物及担保情况最终以权证或合同列示情况为准。

明细情况如下表：（单位：万元）。

二、债务企业概况

（一）****酒店****公司

该企业成立于2013年,位于**省****工业园区,企****公司(自然人投资或控股)，以住宿、餐饮、娱乐服务为主营业务，注册资金200万元。该企业目前经营现状为维持经营，****酒店住宿维持经营。

（二）**县****公司

该企业成立于2016年,位于**省****工业园区嘉磊华庭10-3-601,企****公司(自然人投资或控股)，以旅游项目投资、开发及运营管理；文化艺术交流与策划；会务服务等为主营业务，注册资金1000万元。该企业目前工商登记显示存续，企业已停止经营。

（三）金****公司

该企业成立于2015年,**省******工业园区,企****公司(自然人独资)，以水泥制品制造、建筑砌块制造等为主营业务，注册资金2000万元。该企业目前经营现状为半停产，主要靠存货销售维持经营。

三、资产特点及发展前景

一是金****公司债权以****酒店****公司持有的位于****酒店商业综合楼土地及房产提供抵押担保（共计12项不动产证），上述抵押物建筑面积5260.57㎡，土地面积4274.50㎡。

二是金****公司和**县****公司债权以****酒店****公司持有****工业园区土地使用权面积12277.19㎡和房屋建筑面积为14217.40㎡的房产提供抵押担保；

三是**县盛景****公司以****酒店****公司持有的位于****酒店****公司以其名下位于****酒店2#楼1-1-1等12个不动产单元、****酒店3#商铺楼1-1铺等共12个不动产单元、****酒店#商铺楼B楼段共2个不动产单元、****酒店2#商铺楼A段1-1铺共6个不动产单元、****酒店6号楼1-1等共63个不动产单元、****酒店3号楼1-1-1等共12个不动产单元、****酒店4号楼1-1、1-2、1-3共3个不动产单元、****酒店2#楼1-1-1等12个不动产单元的土地使用权及房产提供抵押担保。

上述抵押物地理位置优越，具**县胡杨林约7公里，车程距离约10分钟。距离**市约49公里，车程距离约57分钟；距离**市62公里，车程距离约1小时10分钟。抵押****酒店2017年开业，装修较新，旅游季入住率较高。具有一定的投资潜力和价值。

****商贸****公司和****酒店****公司以**天****公司持有的位于**市沙州****农贸市场****商贸城三层、四层，其中三层共用宗地面积4106.88㎡，房屋建筑面积4069.19㎡；四层共用宗地面积3422.39㎡，房屋建筑面积4086.72㎡，提供抵押担保。该抵押物位于**市核心商圈，交通便利，****商铺较多，毗邻**市、****政府，附近有**商厦、时代广场等，商业氛围较好，抵押物内部简单装修，地处繁华地段，人流量较大。具有一定的投资潜力和价值。

上述抵押情况以权利证书和抵押登记情况为准。

四、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为。

五、处置方式：组包债权公开竞价转让

六、交易条件 ：分期付款

七、公告发布日期及有效期限：2025年1月15日至2025年1月23日。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述拟处置资产已于2025年1月2****公司外网、**平台发布了营销公告。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

本公告同时在**拍卖（网址：https://zc-paimai.****.com/)、中国长城****公司外网（网址：http://www.****.com）同步发布。具体情况请投资者登录**拍卖、中国长城****公司对外网站查询或****公司有关部门接洽问询。

受理公示事项

联系人：王女士（资产经营三部）

联系电话： 0931-****367

联系地址：**省**市**区**路332号长城资产

邮政编码：730000

分公司监察审计部门联系人：刘先生

联系电话：0931-****777

中国长城****公司

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2025年1月15日