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区交易编号： ****
| **市**区仙村****经济**社定于 2025-02-19日9:15时对沙头贵田冚耕地进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情况是由**市**区仙村****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经核查，该地块的土地利用现状情况为：果园、其他园地、设施农用地、可调整养殖坑塘、坑塘水面，土规属于一般农用地 ，属于一般农用地（果园、其他园地、设施农用地、可调整养殖坑塘、坑塘水面）只能养殖鱼类、种植果树或粮食、蔬菜作物。不得改变土地利用现状，不得进行建设行为（包括硬底化、搭建棚房、堆放渣土等）。如出现上述因改种不符合耕地作物出现国家卫片图斑的，需承租方和村社按要求进行整改，并接受处罚。 竞价资质要求：无 。 备注：（1）交易场地：网上电子暗投； （2****政府征收或征用，所有补偿费（包括但不限于土地补偿款、青苗补偿费、搬迁费等）归出租方所有，与承租方无关； （3）合同期限内如遇征收或征用，征收当年租金不退； （4）合同期限届满或合同期限内遇征用或征收，出租方应将保证金全额无息归还给承租方； （5）合同到期后，地上所有建筑物、搭建物、果树、农作物等均不得拆除或迁移。 （6）因租赁产生的相关税费由承租方承担，承租方在缴纳租金的同时向出租方支付相关税费，由****机关缴纳，****机关计算为准 。租赁年限：20.00年。 合同起止时间：预计从2025-02-27至2045-02-26，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：2000.00 元/亩﹒年。 项目预计总额：816125.35元。 产权情况：无集体产权证。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.00元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2025-02-08上午9:00时至2025-02-18下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn，点击【电子交易】进行网上报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带****交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-02-18日17:30时前报名登记。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2025-02-18日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 10000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: ****银行**仙村支行 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****银行户名: **市****事务中心。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****银行账号:440********400000125-0418 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在2025-02-19日9:15时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
七、竞投说明： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**市**区仙村****经济**社（出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
八、退保证金及没收保证金说明： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
九、联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：张广华 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 139****7322 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：020-****1775 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 指定网址： https://3z.****.cn | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2025年2月8日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
