建实﹒帝景金岸小区↑
【新****公司介绍请拉到文章中部↓附件】
**市**区建实﹒帝景金岸,****公司“**物业”****公司)服务越来越差,慢作为、不作为。现在我们小区的物业如**俗话说的-妹仔大过主人婆(妹仔即丫鬟仆人),喧宾夺主,胡作非为,工作严重滞后,对牛弹琴,油盐不进,积重难返,未来很有可能变贫民窟。所以只有炒了物业,才是治标治本,**久安,AB区业主过上更有尊严!更有安全感!更有幸福感的美好生活!
附件****办公室发泄↓
【附件糟糕的物业管理,点击本号推文↓】
【已投诉!弄虚作假】街道办对帝景金岸大件垃圾堆积问题敷衍,拖拉处理,留着过春节,已投诉到区府!
【屏住呼吸】欣赏****物业巨献业主“帝景圾岸”,圾你太美…
【狂犬病警告】帝景金岸变野猫乐园,抓伤小孩,让业主差点摔倒…乱投喂繁殖泛滥!狂犬病致死率近100%,人类狂犬病病例4%与猫有关!
去年11月B区地下车库电动车着火↓
附件点击看大图↑省住建厅官网答
【点击本号推文链接↓】
【省住建厅】业委会任期届满,换届选举无法进行或选举失败时,居委会能代替业主大会或业委会行使职责吗
【**经典案例】居委会代签物业合同有效!海田社区知晓并表态了↓
附件好消息!!!附件近日帝景金岸B区热心业主“大海”新联系一家****公司(下文有简介↓)表示有意向竞聘小区新物业,****公司在**市区有3个小区项目,也表示若竞聘成功会****住建局的“美好家园”示范小区评比且成功【附件这些承诺都会写进合同履行,还有履约保证金,请放心】;免费投入资金或**整改小区,让小区的外观品质和管理得到飞跃提升;物业费不会超过1.8元/㎡,具体到时竞聘会公布,根据行业经验肯定会降价!至今共有3****公司表示有意愿竞聘。鹬蚌相争渔人得利!
去年曾有业主说他另外居住的小区也是上述品牌物业,觉得管理得很好!于是“大海近日尝试联系!在去年10月“大海”就在业主群呼吁换新物业,让业主联系或****公司看看是否有意向接盘我们小区,估计也没人去联系!心动就去行动!!!
【点击本号链接查看→】附件【换新物业】帝景金岸将申报“美好家园”!让别人羡慕的花花世界!不画饼!AB区业主看过来,梦想照进现实!机不可失,时不再来!转起!
↑截图****公司在**小区的日常和节庆管理视频
@所有帝景金岸AB区业主
本周末有意愿去考察的业主到上述↑****公司小区内可自由考察,请注意安全,文明礼貌。没有物业方的接待讲解(还没到业主大会竞聘阶段)请见谅!如有问题可以留言给帝景金岸B区业主“大海”到时代问。
“大海”将在本周六下午3点去参观考察,本次考察小区位于****酒店附近,有兴趣的AB区业主可在“大海”业主群或本微信号留言报名;若其他时间(如周日或上午/晚上等)想去也请留言报备后前往,谢谢!附件
【点击本号推文链接了解↓附件】
【劲爆吃瓜】万科“万物云”确定竞聘,****公司已考察,有你的菜吗
【@帝景B区业主,且珍惜】****公司不竞聘名单出炉,感谢考察
重磅【意向竞聘新物业最新动态】 【帝景B区业主讨论换物业群】拉人啦!
【附件详情点本号推文链接→】【服务水平亟待提高】去年2月市住建局检查帝景金岸小区对**物业通报批评,市府官网转发
目前帝景金岸B区热心业主“大海”已经联系了20****公司(若包含本****公司共计近30多个),大家耳熟能详的基本都联系了,按现在物业费1.8元/㎡做测算,有多家考察或看资料后表示不参与竞聘(保利、**、**、雅居乐﹒雅生活、融创等),另好几家看了资料都不来考察没下文(碧某、金某、敏某等),至今仅有3家(含上述介绍新的)考察后有意向竞聘,均为****公司,集团也有地产板块,在**也有物管小区项目。
对项目物业经理均有业主满意度考评和打分,服务不好就问责!风险低有保障!
另外两家考察后****公司****集团的万物云(前身万科****公司伯恩物业——国家一级资质物业管理企业。
****公司名字首拼音Z,是万亿央企、世界500强集团旗下,在**也有自建地标项目,也有服务其他开发商的住宅项目。
到时还会公开招标,公平公正公开,“大海”估计也不会有更****公司竞聘了,这3家可谓硕果仅存。
但这3****公司表示,《民意调查表》填写要换新物业的业主要达到才下场宣传(含其管理小区考察、推介、路演、改造小区效果图、服务方案、合同等)。看清现实放弃幻想,留给业主们的良好选择不多了。
根据《**省物业管理条例》第七条:……物业的配套设施设备共用的,应当划定为一个物业管理区域……。第九条:一个物业管理区域成立一个业主大会,由一个物业服务企业提供物业管理服务。
所以帝景金岸AB****公司,原因↑也说了,区住建局也答复了。【附件详见本号推文点击查阅↓】
【帝景金岸AB能各换物业】区住建答复;区消防调来验收资料,谜底揭开!居委会代行业委会职责可以吗省住建厅给你答案!
【区住建局答】帝景业主问:**是否合法招标的前期物业 有没合法备案
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【由于目前小区没有业委会,成立也是遥遥无期,“大海”****居委会代行业委会职责,业主签字填《民意调查表》支持换新物业和联名信,提交相关部门,有法律法规和案例】
【详情点击本号推文链接↓附件】
【**经典案例】居委会代签物业合同有效!海田社区知晓并表态了↓
【省住建厅】业委会任期届满,换届选举无法进行或选举失败时,居委会能代替业主大会或业委会行使职责吗
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“大海”和上述其中2****公司提出了要求和建议,均参考相关业主的诉求,如果他们竞聘成功,要把帝景****住建局的“美好家园”评比且成功附件,这样以实际行动,服务管理可量化,专家考评,业主满意度结合。小区就脱胎换骨,业主对前期物业的诸多不满问题将解决,这点他们承诺可以做到,届时可以写进新物业合同里,还有物业履约保证金35万元(参考)打进业主公共账户。好物业也是对房价保值和增值的良好作用。让各位AB区业主有满满的自豪感和幸福感!
常见的物业的服务质量未达预期是大部分居民拒交物业费的原因。和不作为的物业大吵大闹,丢垃圾发泄,不交物业费都是黔驴技穷的表现,还是得通过合理合法的维权,在业主大会表决炒了“垃圾物业”,选出口碑服务良好的新物业才是治标治本!一劳永逸!