老旧小区综合改造项目工程设计意向公开(2025-JLZBSD-G4003)(第1包)

一、项目概况：

该小区位于**省**市，小区占地面积约为10632平方米，共有砖混结构住宅楼1栋，各型住宅75套，总建筑面积约为4262平方米。现对施工项目进行施工设计，主要内容为：

（一）建筑主体改造

1、外墙保温（保温层厚度10厘米）。

2、屋顶防水顶棚（平改坡）。

3、楼道大白乳胶漆。

4、楼内上下水改造。

（二）公共设施改造

1、更换单元门。

2、楼道窗户改造。

3、声控灯改造。

4、可视对讲

5、铺设沥青混凝土路面（含排水沟、边石等）。

二、项目投资

项目总投资98.3万元。其中直接费89.3万元，其它为9万元。

三、报价单位资质及相关要求

1、应具有独立承担民事责任能力的法人单位；

2、应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、参加政府或相关经营采购活动中近三年内，无重大违法记录；

5、具有工程设计综合乙级或建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质；

6、本项目不接收联合体报价。

四、设计要求

1、设计周期不超过15天，以签订合同之日起算；

2、设计深度应达到招标和施工要求；

3、现场踏勘由建设单位统一组织，时间2025年3月18日9时，地点：施工现场。

五、设计费报价限额

最高报价费率限额为3万，超过此报价费率限额的《报价函》为无效报价,另报价费率低于全体通过符合性审查单位报价费率平均值40%的，视为恶意竞标，做无效处理。

六、注意事项

1、报价单位应按照相关行业法规、规范自行拟定《报价函》并附《设计项目报价表》（应标明：费率和总价），加盖公章和法人签字，密封后送达建设单位。

2、报价单位需提供营业执照复印件、工程设计综合乙级或建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质复印件。

3、报价低的为设计选定单位，其报价即为合同价，在实施中若需调整报价，双方另行协商确定。

4、《报价函》在2025年3月24日18时前，密封完好加盖公章现场递交，并电话通知建设单位联系人。

5、建设单位联系人：贺先生、孙先生，电话：159****6677、133****8902。