高铁片区55号地块、57号地块项目特殊消防设计服务单位比选公告

一、项目名称：高铁片区 55 号地块、57号地块项目特殊消防设计服务

二、项目概况：高铁片区 55、57号地块项目（以下简称“本项目”）位于**市高铁片区内，汇通路东、汇东**、汇顺街西、汇华**。项目含高端甲级****中心、****酒店等业态，是集合工作、消费、娱乐、休闲于一体的城市级超大商业综合体。高铁片区 55 号地块项目总建筑面积218979.21m，其中地上建筑面积134519.38m，地下建筑面积84459.83㎡。建设1栋塔楼及裙房，塔楼消防高度 161.米，裙房 32米，地下5层地下室。高铁片区 57号地块项目总建筑面积459050.29m，其中地上建筑面积256487.40m，地下建筑面积 202562.89㎡。建设两栋塔楼及裙房，其中 T1塔楼消防高度248m，T2塔楼消防高度182.5m，裙房32m，地下6层地下室。项目体量较大，功能复杂，首层疏散常规方案难以满足，且拟采用无柱防火卷帘，故需进行特殊消防设计，对项目消防全面梳理优化，提出特殊消防设计方案和火灾模拟分析来论证其设计、验收、使用的安全可靠性。总结和完成特殊消防设计报告，与建设方、设计单位和当地消防设计审查部门等进行技术沟通与协调参加专家评审会，协助完成消****设计院落实详细设计。

三、最高限价：本次比选拟邀请不少于3家咨询单位参与比选，最高限价98万，本次比选采用综合评分法（得分最高者为中选单位）：报价60分，方案因素30分，其他评审因素 10 分；综合评分相同时，报价低者中选。

四、比选范围：特殊消防设计服务单位比选：1、对本项目提供消防设计咨询服务，对消防设计提出完善方案，确定和优化建筑内的消防系统；2、对本项目首层通道疏散安全、中庭防火卷帘选型消防设计进行研究，提出优化建议并对上述问题（包括但不限于）总结和完成特殊消防设计研究报告，组织并通过专家论证，以使本项目设计能够顺**过当地消防审核主管部门的审核。

五、工作期限：自签订合同之日起至全部工作完成之日止。

六、资格要求：参选单位须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

七、人员要求：

（一）拟投入本项目的工作人员应为参选单位的在职员工；

（二）参选单位须承诺（详见附件3）：根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。

八、报名方式及时间：

（一）报名方式：公开报名；

（二）报名时间：自公告发出之日起至2025年3月18日11时前完成报名，报名时需同时携带比选文件及授权委托书（详见附件1）；

（三）若有效参选单位数量小于三家，则按流标处理，后续进行二次比选。注：比选文件应在截止时间前提交，逾期送达的文件将不予接收。

九、联系方式、报名地点：

（一）建设单位：****、**诚****公司

（二）报名地点：**市**区胜利南大街87****广场2号楼1505

（三）联 系 人：董工

（四）联系电话：0311-****2233

十、比选方法：从****职员中随机抽选****委员会对比选文件进行评审。

十一、比选文件的编制：

（一）企业法人营业执照（副本）（复印件）；

（二）资质等级证书（副本）（复印件）；

（三）报价单（详见附件2）；

（四）信用中国查询报告（须下载官方报告）；

（五）拟投入的工作人员表及承诺书（详见附件3）、人员注册证书；

（六）拟投入的工作人员需提供近六个月的社保证明；

（七）类似项目业绩（以合同或中标/选通知书为准）（复印件）；

（八）工作方案。

注：以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），一式两份，分别装订成册并封袋密封。封袋上应写明建设单位名称、参选单位名称、项目名称。参选单位必须在骑缝处加盖参选单位公章及法人代表或法人代表委托人签章。参选单位未按上述规定提交的比选文件，其比选文件将被拒绝，并原封退还给参选单位。

十二、备注：

本文中“类似项目业绩”均指2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准）且不低于本项目建设规模80%建筑面积/长度/金额的项目。

十三、评分标准及办法：

本次比选采用综合评分法（得分最高者为中选单位）：报价60分，方案因素30分，其他评审因素10分；综合评分相同时，报价低者中选。

（一）报价60分

1.报价最低者得满分，次低者减0.2分，以此类推，减完为止。

（二）方案因素30分

（三）其他评审因素10分

十四、监督方式

全程视频录像监控。

附件1：授权委托书

附件2：报价单

附件3：拟投入项目人员表及承诺书

2025年3月13日