原宁波海关驻鄞州办事处验货场地、办公楼及附属用房租赁权拍卖

受委托，本公司定于2025年3月26日14时（延时除外）在尹天拍卖平台（www.****.com）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

二、拍卖方式：采用有底价的网络增价拍卖方式。

三、拍卖标的展示及看样：即公告之日起至2025年3月25日16时，标的物所在地展示，****公司预约看样。

四、保证金缴纳及竞买登记：

1、竞买人于2025年3月25日16时前在尹天拍卖平台上注册、完成实名认证，同时对竞买标的进行网上报名。

2、竞买人于2025年3月25日16时前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（户名：****公司；开户行：****分行，账号：350****96550；****公司账户为准，现金概不受理）。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、特别提示：

1、竞买人资格：①竞买人须具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，同时具有良好的商业信誉和履行合同的能力。②竞买人为**省**市重点工程项目相关的承建单位参与竞拍的（该单位须具备道路运输经营许可证、安全生产许可证和建筑业企业资质证书），在同等条件下予以优先。③竞买人须提供的相关证明材料原件和营业执照登记日期要求同时为拍卖公告发布日之前。

2、租期及租金：租赁期限为3年，租赁期间，如受整体大环境影响，出现重大政策或经济形势变化，租赁市场价格波动明显，资产增值幅度较大，需对该资产进行重新评估，并签订补充合同按新评估价收取租金。

3、标的物租金一年一付，先付后用，租金开具镇财政统一收款收据，如需开税务发票，一切税费由买受人承担。

4、标的物以现状拍租，场地硬化、楼房装修、测绘院标示红线围档均由买受人自行承担，同时买受人对两块场地平整后需明确地块海平面高度，围档高度不低于2.2米。租赁期满后，买受人若不再续租，需拆除围档，将场地恢复原状，对此委托人不支付任何费用。

5、标的物具体用途须符合委托人以及当地规划、**、卫生、消防、城管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。

6、租赁期间，如因政策性拆迁或征收、相关部门要求以及不可抗力因素等须终止合同，委托人可提前解除合同，将无条件收回标的且不承担任何违约责任和赔偿费用，买受人应无条件及时搬迁腾退，具体条款以委托人与买受人签订的《租赁合同》为准。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失。

7、买受人只能自用经营，不得转租。

六、 咨询电话： 0574-****6996

七、公司地址：**市**区汇贤路388号商会大厦B座1805室

未尽事宜详见《网络拍卖竞买须知》。

****公司