黔西市兆宇江山悦物业服务项目招标公告

一、项目概况

**市兆宇**悦物业服务项目招标项目的潜在投标人应在****（**市**区远大美域三期15栋1楼）获取招标文件，并于 2025年 4 月 02 日 10 点 30 分（**时间）前递交投标文件。

二、项目基本信息

项目名称：**市兆宇**悦物业服务项目

项目编号：****

招标方式：公开招标

招标主要内容：安保值班巡逻服务（24小时全面监管）、卫生保洁服务、车辆秩序维护服务、装修秩序维护服务、园艺绿化养护服务、公共区域水电巡检维修服务、电梯日常维护巡检服务、自来水二次加压无负压泵日常维保服务、电梯备用电源柴油发电机日常维保服务、消防系统日常巡检维护服务、客服接待咨询投诉回访服务、共有部分空置房的日常巡检服务、业主入伙验房服务等，公示物业岗位监督牌，****中心、小区宣传栏及物业对外宣传媒介（网站或公众号）展示物业服务监督投诉方式等；

物业类型：住宅和商业；

坐落位置：**省**市；

物业管理区域概况：总建筑面积约150000.00平方米及其配套设施；注：以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

物业服务费用标准（最高限价）：（1）高层物业费：2.0元/月/平方米；（2）联排住宅物业费：2.5元/月/平方米；（3）商业物业费：3.0元/月/平方米；（4）停车位管理费：单个车位80元/月/个，子母车位90元/月/个（若业主不使用停车位，可以暂停缴费）。

服务期：1+3+N年，第一年为试用期，试用期结束，招标人对中标人在试用期的服务进行评价打分，得分≥85分的视为合格，并签订三年正式服务合同；正式服务期间每年服务期结束招标人对中标人的服务进行评价打分，得分≥85分的视为合格，低于该分数的视为不合格，不合格的招标人向中标人下达整改通知，如在规定的期限内还未整改到位，招标人有权解除合同；三年正式服务合同到期后，招标人有权自行决定是否续签合同及签订的服务年限。

服务地点：**省**市兆宇**悦。

三、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力

具体要求：必须具备独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，提供有效的统一社会信用代码的营业执照（复印件或扫描件并加盖投标人公章）。

2、具有健全的财务会计制度

具体要求：提供经合法审计机构出具的2023年度财务审计报告；****银行出具的资信证明；或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）。

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟并加盖投标人公章）。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

具体要求：提供2024年10月至开标时间前任意一个月社会保障资金缴纳凭证和依法缴纳税收的凭证证明材料；或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（格式自拟）。

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录

具体要求：提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟并加盖投标人公章）。

6、法律、法规规定其他条件

具体要求：投标人须承诺“未在“信用中国”****政府采购网被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”，如有被列入的情况，将视为无效投标（格式自拟并加盖投标人公章）。

7、本项目不接受联合体投标

具体要求：提供非联合体投标的承诺（格式自拟并加盖投标人公章）。

8、本项目不允许分包、转包（经招标人同意的除外）

具体要求：提供不分包、转包（经招标人同意的除外）的承诺（格式自拟并加盖投标人公章）。

四、获取招标文件

时间：2025-03-14 9:00 至 2025-03-20 17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5个工作日）每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**区远大美域三期15栋1楼）

方式：****（**市**区远大美域三期15栋1楼）现场获取

售价：500.00元人民币(含电子文档)

投标保证金额（元）：50000.00元

投标保证金交纳截止时间：2025-04-02 10:30:00

投标保证金交纳方式：◆银行转账 ◆现金缴纳 ◆保证保险 ◆银行保函 ◆合法担保机构出具的担保

开户单位名称:****

开户银行:****银行****公司**会展支行

开户账号:520********600002034

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025-04-02 10:30:00 （**时间）

地点：****（**市**区远大美域三期15栋1楼）

五、开启

时间： 2025-04-02 10:30:00（**时间）

地址：****（**市**区远大美域三期15栋1楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 招标人信息

名称：****

联系人：刘先生

地址：**省**市

联系方式：139****5588

2. 代理机构信息（如有）

代理全称：****

联系地址：**市**区远大美域三期15栋1楼

项目联系人：龙胜英

联系方式：180****8976

3. 项目联系方式

项目联系人：龙胜英

电话：180****8976