温岭市坞根镇伏屿山西嘴头、西塘线外养殖塘经营权招租公告

受****委托，本公司将对其所拥有的位于**市坞根镇伏屿**嘴头、西塘线外养殖塘经营权以竞价方式进行整体招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：**市坞根镇伏屿**嘴头、西塘线外养殖塘经营权，海面养殖范围的面积约为80亩。

2、有关规定：

（1）承租方应负责养殖塘及附属设施的日常维护和管理，确保其处于良好的使用状态。在协议期满或因承租方原因导致协议提前解除时，承租方应将养殖塘及附属设施完好无损地交还给出租方（正常损耗除外）。如存在损坏或灭失，承租方应负责修复或赔偿。

（2）承租方应遵守国家环境保护法律法规，采取必要措施防止养殖活动对周边环境造成污染。如因承租方原因导致环境污染事故，承租方应承担全部法律责任及相应的赔偿费用。

（3）承租方在养殖经营过程中，应遵守国家关于水产养殖的相关规定，合理使用饲料、渔药等投入品，确保水产品质量安全。如因承租方原因导致水产品质量问题，给消费者或第三方造成损失的，承租方应承担全部赔偿责任。

（4）未经出租方书面同意，承租方不得擅自将养殖塘经营权转租、转包给第三方。

（5）在协议履行期间，如遇国家法律法规政策调整或因公共利益需要，出租方有权依法变更或解除本协议。在此情况下，出租方应提前1个月书面通知承租方，承租方应无条件服从。出租方应按照承租方实际经营期限，退还承租方已支付但尚未履行部分的出让费用，并根据实际情况对承租方因协议变更或解除所遭受的直接损失给予合理补偿。

3、招租方式：公开竞价。

4、竞租起始价：500万元/20年。

5、竞价保证金：人民币50万元。

竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间：2025年4月9日16:00****银行到账时间为准），将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式足额转至以下账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。

户 名：****政府投标保证金专户

开户行：****银行****公司坞根支行

账 号：201********8223

6、履约保证金：人民币50万元。

7、租赁期限：20年

8、标的用途：合法的水产养殖及相关配套经营活动。

9、租金支付方式：租金一次性付清，20年租金在签订出让协议后30日内付清。

注：本标的不设保留价。

二、竞价申请人资格条件：中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：2025年3月26日-2025年4月9日16:00（双休日及法定节假日除外）。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得参与竞价会。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：**市**街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-****9060。

4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘。

四、报名时应提交的资料：

1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件。

2、自然人：有效的身份证原件及复印件。

五、竞价方式：采取不限轮次增价报价的方式进行。

六、竞价会时间、地点、到场人员及资料：

1、时间：2025年4月10日09时00分

2、地点：坞根文化站（坞根大****基地隔壁大楼）2楼会议室

3、到场人员及资料：自然人或法定代表人或委托代理人身份证（临时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件，仅法定代表人可以委托）。

竞价方未报名或逾期到达或未按规定提交以上资料的恕不接受；由此引起的法律责任由竞价方自负。

七、特别提醒：

1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切后果由承租方全负。

八、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在竞价结果公布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金转为履约保证金。

2、截止竞价会日期（2025年4月10日09时00分，下同），若有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

3、截止竞价会日期，若只有一家合格竞价方的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为成交方。

4、截止竞价会日期，未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

九、发布公告的媒介：

本项目招租****人民政府****政府信息公开网站（https://www.****.cn/col/col****306710/index.html）、****网站（https://www.****.com/）、****政府信息公开栏、**市坞根镇各村信息公开栏、租赁标的现场公开发布。

十、标的详细信息及具体竞价规定请来人来电咨询。

十一、联系方式：

1、出租方：****

地 址：**市坞根镇文体路1号

联 系 人：颜先生

电 话：139****2310

2、代理公司：****

地 址：**市**街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室

联 系 人：陈莎莎

电 话：0576-****9060