长三角县域副中心-泗安富美乡村建设项目长三角县域副中心—泗安富美乡村建设项目上泗安村村民活动中心工程总承包（EPCO）

****中心—泗安富美乡村建设****活动中心工程总承包（EPCO）招标公告

1.招标条件

****中心—泗安富美乡村建设****活动中心工程总承包（EPCO） 已在 长发改投资〔2025〕97号（项目代码：****）批准建设，建设资金来 自 财政资金 ，出资比例为 100% ，项目业主为 ****政府 ，招标人为 **** ，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 总承包 进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于长**泗安镇上泗安村，建筑面积约约500平方米，室外活动场地约1000平方米，具体详见招标需求及初步设计图纸。项目工程费约350万元。

2.2本次招标范围：招标范围为本项目设计施工采购运营工程总承包（EPCO），包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计及深化设计配合等后续设计服务、设备采购、工程施工以及在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务及后期承包运营（10年），具体要求以合同和发包人要求为准。

①设计范围：包括本项目施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于装修、室内消防、加固、室外安装等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析、各类政府审批、专项审查及论证、施工配合、验收配合等后续设计服务。具体详见第五章发包人要求。

②施工及采购范围：招标范围内所涉及的施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的装修、室内消防、加固、室外安装工程及所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。

③工程总承包其他管理服务：包括供水、供电、通信等未列入施工范围专业工程的配合管理服务；专项设计配合（供水、供电、通信等）、施工图纸审查、卫生防疫、消防手续；规划公示、施工许可证办理、组织验收（含各专项验收）、工规证办理、场地测绘（各阶段）、竣工实测等；节能检测、空气检测、水质检测、消防检测、管线检测、防雷检测、低压检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而发生的各类检测费用，以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，含以上所有工程建设其他费用及服务费

④项目运营：****中心由本项目承包人（或其联合体）承包运营，运营期为10年，时间从具备经营条件起算。

2.3计划工期：180日历天，其中：设计周期 30 日历天，施工工期 150 日历天。

2.4 运营期限：10年，运营目标：运营单位通过品牌建设、营销推广、业态打造、村容村貌等壮大上泗安村村集体经济发展。

2.5设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》。

2.6施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

2.7运营要求的质量标准：合格，满足国家相关法律法规及招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1 设计资质：具备有效的工程设计综合资质或具备建筑行业设计丙级及以上资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计丁级及以上资质；

3.1.2 施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.1.3 承担运营工作的单位：在中华人民**国境内注册。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1 项目负责人由牵头单位人员担任；

3.2.2 联合体成员数量不超过3个（即由承担施工工作的单位（最多一家）、承担设计工作的单位（最多一家）和承担运营工作的单位（最多一家）组成联合体）；

3.2.3 必须以具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且承担施工工作的单位为联合体牵头单位；

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，由联合体牵头人提供）。

3.4企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的建设行政主管部门颁发的“三类人员”A类证书（企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人须提供任命书）（联合体投标的，由联合体牵头人提供）。

3.5 投标项目负责人资格要求：

1、项目负责人：拟派施工负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的建设行政主管部门颁发的“三类人员”B类证书（联合体投标的，由联合体牵头人委派）；

2、设计项目负责人资格要求：具有二级及以上注册建筑师资格（或二级及以上注册结构工程师）（联合体投标的，须由承担设计工作的联合体成员委派）；

3、施工项目负责人资格要求：拟派施工负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的建设行政主管部门颁发的“三类人员”B类证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派，可由项目负责人兼任）；

4、拟派项目负责人及施工项目负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目负责人的，不得以拟派项目负责人及施工项目负责人的身份参加本次投标。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除日期，已被****一中标候选人且在公示期内的项目负责人视为有在建工程（此处在建工程包括限额以下所有工程）。

3.6其他要求：

（1）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民****建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派。

（2）组成联合体投标的，联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目投标；

（3）投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和**省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

（4）投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2022 年 04 月 01 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

（4）投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2022 年 04 月 01 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

（5）投标人及其拟派项目负责人****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）投标人及其拟派项目负责人未被人力**社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

（7）省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；

（8） 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下 载方式发放；

4.2招标文件下载网址：①已注册用户，请登****交易中心网站—“交易主体登录”，下载招标文件（后缀名为“.HZZF”的招标文件、电子版施工图等）。 ②未注册用户可通过**市公共**交易信息网“统一主体库登录”完成注册和ca锁绑定，并及时完善基本信息。**市公共**交易信息网不支持IE浏览器。(技术咨询电话：0572-****038） 自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：本项目公告发布之日至投标文件递交截止时间。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年05月09日9 时00分，电子招标投标交易平台：****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****713478/）。逾期上传电子投标文件的，予以拒绝。

5.2本项目采用不见面开标，系统开标网址为:http://ggzy.****.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login或点击长**公共**交易网站“不见面开标大厅”进入开标系统。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2□采用评定分离，√不采用评定分离。

7.联系方式

招标人：****

地址：长**泗安镇

联系人：谢益平

联系方式：135****0857

招标代理机构：****

地址：长**中央大道2777****广场A座25楼

联系人：王喆

电话： 0572-****088（158****8103）

监督部门：长******办公室

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2025年04月08日