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平潮镇国道村13组物流园198.32亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**区平潮镇国道村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年4月
交易底价： 407.00元/年/亩
交易面积： 198.32亩
联系方式： 居慧敏（051****77793）
| 乡镇（街道） | 平潮镇 | 村（社区） | 国道村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-03-27 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 198.32亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 平潮镇国道村13组物流园198.32亩土地流转，总面积198.32亩，涉及农户45户，集体面积0亩，适宜种植粮食，不得改变土地用途。底价为407元/年/亩，每年在上一年成交价基础上增加10元/亩，交易时间为2年4个月。本次交易不收取报名费，收取投标保证金80716.24元，收取土地复垦保证金200.00元/亩，如遇政策性调整，如拆迁等，解释权一律归国道村所有。 |
| 项目位置 | **市**区平潮镇国道村 |
| 项目四至 | **：中心竖河路 南至：太**路 西至：沪通铁路 北至：**河 |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | 有承包经验，有承担租金能力，最低407元/亩/年，每年在上一年成交价基础上增加10元/亩，交纳复垦保证金200元/亩。适宜种植粮食，不得改变土地用途。 |
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审批表1.jpg农村产权交易项目审批表2.jpg农村产权交易项目审批表3.jpg |
| 村民代表大会意见 | 村民代表意见1.jpg村民代表意见2.jpg村民代表意见3.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 流转期限 | 2年4月 |
| 标段描述 | 平潮镇国道村13组物流园198.32亩土地流转，总面积198.32亩，涉及农户45户，集体面积0亩，适宜种植粮食，不得改变土地用途。底价为407元/年/亩，每年在上一年成交价基础上增加10元/亩，交易时间为2年4个月。本次交易不收取报名费，收取投标保证金80716.24元，收取土地复垦保证金200.00元/亩，如遇政策性调整，如拆迁等，解释权一律归国道村所有。 |
| 交易面积 | 198.3200亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥80716.24 |
| 交易底价 | 407.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-04-09 14:30~2025-04-09 14:55 |
| 出价延时 | 15秒 |
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 |
| 底价 | 407.00元/年/亩 |
| 成交人 | **** |
| 成交日期 | 2025-04-09 |
| 成交总金额 | 188337.89元 |
| 补充说明 | 有承包经验，有承担租金能力，最低407元/亩/年，每年在上一年成交价基础上增加10元/亩，交纳复垦保证金200元/亩。适宜种植粮食，不得改变土地用途。 |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 张栋梁 | 联系电话 | 199****3197 |
| 评估机构 | **跃龙土地房****公司 | 评估基准日 | 2025-03-21 | 评估值 | 380元/年/亩 |
附件（10）
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