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| ****政府批准，****决定以拍卖方式出让****号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求
注：宗地开发程度：三通一平。 二、竞买人资格 （一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但出让文件或法律法规有特殊要求的除外，不允许联合竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。竞买人应当自行现场踏勘出让宗地，竞买人申请参加竞买的，视为对出让宗地现状条件无异议。 （二）****负责对出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格预审的，取得《竞买资格确认书》方能取得竞价资格。 三、公告、报名、拍卖 （一）公告：2025年4月16日上午10时30分至2025年5月6日下午18时00分(**时间，下同)。 （二）报名 1.申请人可于2025年4月16日上午10时30分至2025年5月6日下午18时00分（工作日，下同）前到****提交书面申请。 2.交纳竞买保证金时间为2025年4月16日上午10时30分至2025年5月6日下午18时00分，以此时间点之内实际到账为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。 3.经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次拍卖活动，申请人并于2025年5月6日下午18时00分前完成报名手续。 （三）拍卖开始时间：2025年5月7日上午10时30分，限时竞价5分钟。 四、宗地起拍价、竞买保证金、加价幅度等
（一）宗地成交价款中不包括契税、印花税、耕地占用税、交易服务费等税费。未竞得人所交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内退还，不计利息。 （二）买受人自成交次日起10个工作日内和****签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订次日起15个工作日内缴清全部成交价款。 （三）保证金账户： 开户单位：**** 开户银行：****银行****公司**东**支行账 号：540********500002777 交纳保证金时须以申请人的身份交纳并备注：宗地编号****号竞买保证金。 五、出让方式 本次出让不设置保留底价，按照不低于起始价且价高者得的方式进行公开出让，拍卖依照以下程序进行： （一）在拍卖公告规定的起始日，出让人将拍卖宗地的面积、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在拍卖公告规定的土地交易场所公布； （二）符合条件并通过审核的竞买人在规定的竞价时间内在西****交易中心网站上线上竞价大厅填写报价； （三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍卖价格； （四）西****交易中心线上竞价大厅，在规定的拍卖截止时间生成最高出价的竞买人信息； （五）拍卖竞价期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在拍卖期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定买受人。 （六）本公告参与交易网址：ggzy.****.cn 六、其他事项 （一）违约责任 买受人超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。买受人不按约定缴纳宗地出让价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1%的滞纳金； （二）交付宗地时间 买受人按有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定按时付清宗地成交价款前提下，出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内依现状向买受人交付宗地。 （三）出让宗地在公告期间如遇不可抗拒、宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷、公告内容出现重大变更等情况，出让方有权延期或终拍卖出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。 （四）开发建设时间：买受人在出让人交付宗地之日起1个月开工，自开工之日起6个月内竣工。对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。 （五）买受人持《国有建设用地使用权出让合同》，在付清全部宗地出让价款和相关税费后，****中心申请办理登记，领取不动产权证书。 （六）涉及各类保护区、文物点、历史建筑、环保、安全等的，在项目开工建设前，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续。 （七）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人****交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，将会通过出让系统及时发布信息。为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。 （八）本次拍卖出让活动由****委托****实施，出让公告按相关规定发布。 （九）本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。 （十）联系方式 联系人：刚组 联系电话：139****7527 联系地址：**市堆龙**区世邦欧郡 **** 2025年4月16日 | ||||||||||||||||||||||||||||
