昆明市西山区人民政府办公室区政府综合办公大楼物业管理服务公开招标公告

项目编号：****

项目名称：区政府综合办公大楼物业管理服务

预算金额（万元）：404.62

最高限价（万元）：404.62

采购需求：****政府综合办公大楼物业管理服务，主要服务内容包括但不限于大楼消防维保、安防、安防监控、卫生保洁、绿化管养、病媒生物防制、水电维保、零星维修（主要包括大楼门窗、设备、会议室音响、空调、烧水器维修维护费等）、远程监控、会议服务、机关食堂购买服务满意度测评、按《国旗法》定期升降及更换国旗、配****办公室、配合处理事项等其他服务。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。服务期间每年进行考核，考核合格方可继续签订下一年合同。（为保障物业服务工作的顺利接续，本合同中包含的各项服务内容在合同签订后由中标方根据采购人安排陆续开始提供，具体开始时间以采购人通知为准）

本项目（否）接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目非专门面向中小企业采购的项目；小微企业价格扣除优惠比例：10%（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:4%。；（1）区政府综合办公大楼物业管理服务：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:4%;

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 3.1投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，采购代理机构将于投标文件递交截止时间后在上述网站对投标人信用情况进行查询，存在上述不良信用记录的，其投标将被拒绝，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图。3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。3.3除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.4****政府购买服务：□否 ◆是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。3.5本项目不接受联合体投标。

时间：2025-04-23 06:00至2025-04-29 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.****.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

2025-05-13 09:30（**时间）

地点：**省**市**区**省**市**区春雨路188****采购中心（新）开标室

自本公告发布之日起5个工作日。

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：开标方式：网上开标是否需要缴纳投标保证金：否其他：1.根据《****财政局****政府采购合同融资工作的通知》（西财国资【2022】30号）、《****财政局****政府采购保证金管理及开展试点保证保险工作的通知》（西财国资【2022】31号）文件精神要求，请符合条件的投标人及单位在取得中标（成交）通知书后，登录“****政府采购网（www.****.com）”→“金融服务”栏目→“****政府采购金融业务一站式服务平台”办理相关事宜。2.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部 民政部 ****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《财政部 发展改革委 生态环境部 ****总局 关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。3.本****省政府采购网（www.****.com/）及**信息港http://www.****.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区秀苑路188号

联系方式：0871-****5828

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**市**区秀苑路188号

联系方式：0871-****7301

3.项目联系方式

项目联系人：周云飞、张凯、他玲浩

电 话：0871-****7301