交易编号：****

温馨提示：本项目接受现场报名（网址：3z.****.cn）。

交易须知：

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

****受培训暂用帐套委托，定于2019年01月26日19:00时在****对测试房屋租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往**区大沙东路318号二号楼六楼(**区农村集体经济****服务中心)咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）资产名称：测试房屋；

（二）资产类型：厂房；

（三）占地面积：约100.00平方米；建筑面积：约100.00平方米；

（四）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）项目所在位置：测试地址；

（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续；

（七）产权情况：暂未办理相关产权手续；

（八）租赁年限：10.00年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：无；

（十）交易底价：2500.00元/宗·月；

（十一）交易保证金：30000元(叁万圆整);

（十二）合同履约保证金：竞得价三个月；

（十三）递增情况:每0.00年递增一次，每次增加0.00无；

（十四）交易方式：现场公开竞价；

（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；

（十七）竞投地点：**区大沙东路318号二号楼六楼(**区农村集体经济****服务中心) ；

（十八）项目交付方式：现状；

（十九）其他说明：无（包括但不限于合同到期时间、目前是否有人使用、何时搬迁问题及优先权情况）。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：

1.本次交易报名时未拖欠**区辖内各农村集体（包****公司或企业）的租金。

2. 无。

三、竞投人代表要求

竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门****公证处****事务所见证的负责人授权委托人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须****公证处****事务所见证的授权委托人。

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：2019年01月21日至2019年01月21日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：11，联系电话：****6103，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

五、报名事项

（一）本项目接受现场报名。

报名时间：2019年01月21日至2019年01月25日，上午9:00-11:30，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点：**区××××××××。

（三）报名需提交的资料：

1.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

2.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

3.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

4.交易保证金缴费凭证原件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

5.其他资料：

（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证（均需出示原件），如企业或单位已办理三证合一的，提供具有企业统一社会信用代码的营业执照及法定代表人身份证原件；委托代理人参加的，还须提交法定代表人的授权委托书原件（可到报名处领取或在本机构网站下载样本）、代理人身份证原件。

(2)以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证（均需出示原件），如个体户已办理三证合一的，须提供具有企业统一社会信用代码的营业执照及负责人身份证原件；委托代理人参加的，****公证处****事务所见证的授权委托书、代理人身份证（均需出示原件）。

（3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证原件；委托代理人参加的，****公证处****事务所见证的授权委托书、代理人身份证（均需出示原件）。

（4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，需提供身份证或其他有效证件（如通行证、护照等）作为身份证明；委托代理人参加的，****公证处****事务所见证的授权委托书、代理人身份证（均需出示原件）。

（四）其他事项：

1.同一交易项目一人只能报名一次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。

六、优先承租权申报要求

享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于2019年01月25日下午4:30前向本交易服务机构提交有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权，优先承租权的先后顺序详见《交易文件》第一章的第八项竞投事项。

七、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

1.专用账户户名：****银行

账 号：****56678

开户银行：测试

2.注意事项：（1）银行单据上请注明参加交易项目的编号，如****。

（2）交易保证金必须以竞投人的账户转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。本机构按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳交****银行账户，****银行账户能正常使用。

（3）各竞投人在报名时，必须提供****银行****银行凭证）原件核对。未能提供****银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

八、其他事项详见《交易文件》。

九、联系方式：****

地址：**区大沙东路318号二号楼六楼(**区农村集体经济****服务中心)

联系人：刘女士 联系电话：020-****6103 网址：3z.****.cn

十、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：XXX （X的值班电话）

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年 月 日