**回族自治区**市****关于**市**县**太**B区1-B号楼13号房产变卖公告

**回族自治区**市****将于2020年1月31日10时至2020年3月31日10时期间（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.****.com/0951/04 spm=a213w.****.0UzNxR）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

**市**县**太**B区1-B号楼13号房产，建筑面积为126.86平方米。

评估价：659165元；变卖价：500966元；变卖预缴款：500966元；变卖保证金：60000元；增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年1月15日9时起至变卖结束前接受咨询。本院已委托****）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

拍卖咨询：****）0951-****609 马经理：189****6299或关注我行公众号 **嘉德网络拍卖 或者 nxjdpmh2019 进行预约。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、买受人变卖成交后十五日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

3、买受人反****人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双****政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时：

1、网拍系统既可以通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖预交款，也****法院指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解****法院指定账户直接交纳变卖****法院申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变****法院指定账户。

2、网拍系统也****法院指定账户直接交纳变卖预交款后及时联系****咨询人或咨询****）。

九、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后10****法院指定账户。（1、户名：**市****；开户行：****分理处；账号：622********09288769，；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php path=sf-hc-right-content5#q8），未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（）。

十一、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

**市****咨询人：王法官

**市****咨询电话：0951-****096

变卖咨询：****）0951-****609 马经理：189****6299或关注我行公众号 **嘉德网络拍卖 或者 nxjdpmh2019 进行预约。

附：

1、评估报告副本2、执行依据执行裁定书

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二〇二〇年一月十四日