**壮族自****人民法院

拍卖公告

本院定于2020年5月29日10：00至2020年5月30日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.****.com，户名：****法院）对**市**区**镇凤岭街18-1号三层3-27、3-79、3-1至3-7、3-31至3-76号商铺进行第一次网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的（整体拍卖）：**市**区**镇凤岭街18-1号3-27、3-79、3-1至3-7、3-31至3-76号商铺（****）。

标的物详情：**市**区**镇凤岭街18-1号3-27、3-79、3-1至3-7、3-31至3-76号商铺位于****三楼，未办理房产或土地权属登记证，按照开发商提交的资料及评估报告显示，该批商铺的建筑面积共为1142.6平方米（该面积为参考面积，具体以实物实际及不动产登记部门核定为准）；该商铺所在的****即**市**区**镇凤岭街18-1号的房屋产权证号为苍房权证**字第****6440号，土地使用权证号为苍国用（2010）第100768号，地类为批发零售地，使用权类型为出让。****商铺有查封、有抵押，之前均进行装修使用，但现闲置，部分商铺为已分隔的单间，部分商铺已连通（可能****商铺连通的情况，本次拍卖按现状拍卖，不予以恢复原状，标的物四至范围如与第三人权属房产存在争议，由买受人自行解决并承担法律风险）。本次拍卖以房产现状进行拍卖，买受人按照建筑物的权利现状取得房产，后续能否办理产权登记及办理产权登记事项由买受人自行负责，承担可能无法办理产权登记的风险并接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，请买受人自行到不动产登记部门了解并到实地进行察看掌握标的物实际情况。其他情况：截至拍卖成交交付给买受人之日，该房产可能存在欠缴的水、电、物业管理等费用由买受人另行承担。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关行政主管部门进行了解咨询。

二、竞价时间及保留价、起拍价

第一次拍卖竞价时间：2020年5月29日10：00至2020年5月30日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：****028元，保证金700000元，增价幅度5000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价（每次增价幅度5000元或5000元的整数倍），一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，委托手续请至少于开始拍卖前48****法院）。****法院提交委托手续或拍卖成交后补交委托手续的，本院不予认可。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，标的物详情请见网络拍卖网页。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖款，预交的保证金不予退还并予以没收。

八、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人自行承担，法院仅出具确认拍卖成交的法律文书给买受人，由****管理部门办理产权转移登记手续，法院对标的物的过户不作任何承诺。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询核实。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

竞买人在竞买前，须自行到相关职能部门查询了解不动产过户规定，并自行承担因客观问题产生的不动产无法办理产权变更等的后果。

九、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款在网络竞价****法院指定账户[开户银行：****银行****公司****支行，户名：****法院，子账户账号：622********26458767]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用 拍卖按揭贷款 ：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

十一、对本次拍卖标的物主张可以享有优先受偿权或优先购买权的权利人，需在本公告发布之日起十五日内到本院提交书面申请及证据材料，逾期则不作处理。

十二、上述拍卖标的物的网络司法拍卖事项本院已经通知可联系到的相关当事人，无法通知或没能接到通知的在本次拍卖公告公示五日后视为已经通知。

咨询电话：0774-****315

联系地址：**市西江三路12号

二〇二〇年四月二十七日